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ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.57
売却査定価格 help_outline
10,329万円〜 40,280万円
坪単価 help_outline
631万円〜 723万円
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最終更新日：

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲ以外の棟
ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ
住所東京都中央区勝どき６丁目３−１
築年月2008年1月
総階数58階
総戸数1333戸
専有面積54.12㎡ 〜 184.18㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
修繕積立金約207円/㎡
管理費約182円/㎡
分譲会社オリックスリアルエステート株式会社他
施工会社前田建設工業・大成建設共同企業体
駐車場有り
エレベータ不明
超高層58階2棟
総2801戸(内賃貸818戸)
総敷地29718㎡
Wﾛｯｸ
多機能ｶｰﾄﾞｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
光F(1ｷﾞｶﾞ)IN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
S.I.
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室､足洗場､ﾄｲﾚ)
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ｺﾝｼ
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ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「THE TOKYO TOWERS SEA TOWER」は、東京都中央区勝どきに位置する高層マンションで、銀座や新宿にアクセスしやすい絶好の立地にあります。このマンションは、中央区という都心にありながらも、水辺に隣接したリバーサイドエリアで、快適な居住環境を提供しています。また、周囲には買い物施設や飲食店も豊富で、都会生活の利便性を活かした生活が可能です。

外観はモダンなデザインで、高層階からは東京湾や都心のパノラマビューが楽しめます。この地域の地価上昇も相まって資産価値は堅調ですが、地震等への備えや、維持補修費の高騰といった所有リスクには注意が必要です。マンション内は充実した設備を備えており、防犯体制も整っています。築年数や管理状況については詳細な評価が必要ですが、高品質な生活空間が提供される点において人気のある物件となっています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳＳＥＡ ＴＯＷＥＲは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価803.6万円に比べて、築40年以上では296.0万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,800万円2007年2月76.75㎡127.7万円43LDK
2025年4月9,800万円2007年2月76.75㎡127.7万円43LDK
2025年4月21,700万円2016年11月79.84㎡271.8万円372LDK
2025年4月17,490万円2008年1月84.74㎡206.4万円433LDK
2025年4月17,490万円2008年1月84.74㎡206.4万円433LDK
2025年4月15,500万円2016年11月73.32㎡211.4万円213LDK
2025年4月29,500万円2023年8月76.32㎡386.5万円382LDK
2025年4月29,500万円2023年8月76.32㎡386.5万円382LDK
2025年4月5,480万円2021年2月30.81㎡177.9万円71LDK
2025年4月5,480万円2021年2月30.81㎡177.9万円71LDK
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グレーシア勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１−１１
築年月：2014年11月
専有面積：40.72㎡〜
相場価格：5,994万円〜
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コンシェリアデュー勝どき
東京都中央区勝どき４丁目８−９
築年月：2008年9月
専有面積：21.17㎡〜
相場価格：2,609万円〜
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勝どき黎明マンション
東京都中央区勝どき４丁目１−１２
築年月：1975年12月
専有面積：46.33㎡〜
相場価格：4,068万円〜
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パークタワー勝どきミッド
東京都中央区勝どき４丁目６−２
築年月：2023年8月
専有面積：26.45㎡〜
相場価格：7,220万円〜
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パークタワー勝どきサウス
東京都中央区勝どき４丁目６−１
築年月：2023年8月
専有面積：31.29㎡〜
相場価格：8,737万円〜
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ネオアージュ勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１３−２
築年月：1989年7月
専有面積：27.72㎡〜
相場価格：3,249万円〜
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ログ勝どき
東京都中央区勝どき４丁目１１−９
築年月：2015年3月
専有面積：25.29㎡〜
相場価格：3,855万円〜
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モリスベイサイド勝どき
東京都中央区勝どき５丁目
築年月：1998年3月
専有面積：--
相場価格：--
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コスモ東京ベイタワー
東京都中央区勝どき５丁目１２−４
築年月：2000年10月
専有面積：64.39㎡〜
相場価格：7,187万円〜
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東京ミッドベイ勝どき
東京都中央区勝どき５丁目１０−１１
築年月：2012年3月
専有面積：40.29㎡〜
相場価格：5,767万円〜
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勝どき ザ・タワー
東京都中央区勝どき５丁目３−１
築年月：2016年11月
専有面積：40.42㎡〜
相場価格：8,707万円〜
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勝どきザ・リバーフロント
東京都中央区勝どき５丁目１−１７
築年月：2016年12月
専有面積：30.38㎡〜
相場価格：4,466万円〜
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ライオンズマンション勝どき第2
東京都中央区勝どき５丁目１１−１９
築年月：1999年7月
専有面積：50.0㎡〜
相場価格：4,993万円〜
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ダイアパレス勝どき
東京都中央区勝どき５丁目４−９
築年月：1984年7月
専有面積：--
相場価格：--
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プラネ勝どき
東京都中央区勝どき５丁目１−２０
築年月：2005年1月
専有面積：57.7㎡〜
相場価格：7,872万円〜
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リビオレゾン勝どきnex
東京都中央区勝どき５丁目１１−１４
築年月：2021年3月
専有面積：25.12㎡〜
相場価格：4,016万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜6,024万円〜このマンションの相場を見る
マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜3,722万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,994万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
勝どき黎明マンション東京都中央区勝どき４丁目１−１２1975年12月46.33㎡〜4,068万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜7,220万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜8,737万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜3,249万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,855万円〜このマンションの相場を見る
モリスベイサイド勝どき東京都中央区勝どき５丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイタワー東京都中央区勝どき５丁目１２−４2000年10月64.39㎡〜7,187万円〜このマンションの相場を見る
東京ミッドベイ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１０−１１2012年3月40.29㎡〜5,767万円〜このマンションの相場を見る
勝どき ザ・タワー東京都中央区勝どき５丁目３−１2016年11月40.42㎡〜8,707万円〜このマンションの相場を見る
勝どきザ・リバーフロント東京都中央区勝どき５丁目１−１７2016年12月30.38㎡〜4,466万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション勝どき第2東京都中央区勝どき５丁目１１−１９1999年7月50.0㎡〜4,993万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス勝どき東京都中央区勝どき５丁目４−９1984年7月----このマンションの相場を見る
プラネ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１−２０2005年1月57.7㎡〜7,872万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン勝どきnex東京都中央区勝どき５丁目１１−１４2021年3月25.12㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る

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