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三恵ハイツ

三恵ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区巣鴨５丁目
築年月1976年7月
総階数3階
総戸数10戸
間取り―
アクセス ―

三恵ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三恵ハイツ」は、1976年07月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は10戸となっています。このマンションの魅力は、周辺の利便性にあります。

まず、コンビニには徒歩数分でアクセスできる便利な場所に複数の店舗があります。最も近いのは「Z-ONE越中屋」で、距離は215mです。また、「ローソン巣鴨四丁目店」も310m、「ファミリーマート西巣鴨三丁目店」も351mという距離です。

また、スーパーマーケットも近くにあります。最も近いのは「コープみらい ミニコープ巣鴨店」で、距離は22mと非常に近いです。その他、「まいばすけっと巣鴨5丁目店」も83m、「コモディイイダ西巣鴨店」も288mとアクセスしやすい距離にあります。

飲食店についても、周辺には多くの選択肢があります。例えば、「朝めし酒場ナニコレ食堂」は距離181m、「ひよっこ」は190m、「松楽」は216m、「巣鴨ときわ食堂 庚申塚店」は216m、「巣鴨 栄太楼」は217mと、食事を楽しむには十分なレストランが揃っています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、「吉田クリニック」は148m、「さとう接骨院」は202m、「潮デンタルクリニック」は209mと、医療施設へのアクセスも便利です。また、薬局については「遠藤薬局」が218m、「みやこ薬局巣鴨店」が222m、「くすりの福太郎 庚申塚店」が248mと近くにあります。

公共施設については、「豊島区区民ひろば朝日」が110m、「豊島消防署巣鴨出張所」が126m、「豊島区菊かおる園高齢者総合相談センター（地域包括支援センター）」が385mと、地域の安心・安全を支える施設も近隣に位置しています。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、ファミリー層にも住みやすい環境です。「朝日児童遊園」はマンションから126m、「巣鴨五丁目児童遊園」は160m、「巣鴨四丁目第2児童遊園」は179mの距離にあります。また、学校には「豊島区立朝日小学校」が132m、「私立武蔵野高校」が276m、「豊島区立巣鴨北中学校」が343mに位置しています。

最後に、交通については基本情報に記載がありませんので不明ですが、交通の便も良いロケーションです。周辺施設が徒歩圏内にあり、さまざまな店舗や施設へのアクセスが便利な上に、豊かな自然も感じられる環境が、「三恵ハイツ」の魅力となっています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

三恵ハイツの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

三恵ハイツの存在する東京都豊島区巣鴨５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月8,500万円1984年2月88.03㎡96.6万円52LDK
2024年11月8,880万円1984年2月68.0㎡130.6万円123LDK
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月5,680万円1981年2月73.07㎡77.7万円42LDK
2024年11月8,500万円1984年2月92.83㎡91.6万円52LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,880万円2005年3月20.94㎡137.5万円81K
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
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2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
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2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
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2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
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2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
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2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
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2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
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2024年10月1,480万円1991年11月18.34㎡80.7万円11R
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1977年5月41.2㎡60.2万円41K
2024年10月2,100万円2006年8月21.89㎡95.9万円11K
2024年10月2,950万円2012年4月21.76㎡135.6万円71K
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
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2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
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2024年10月3,480万円1979年2月43.5㎡80.0万円61LDK
2024年9月1,580万円1977年12月17.33㎡91.2万円21R
2024年9月2,480万円1973年6月42.71㎡58.1万円71LDK
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
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2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
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2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
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2024年9月3,980万円1979年2月51.45㎡77.4万円101LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
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2024年9月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
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2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
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2024年9月6,480万円2011年12月45.27㎡143.1万円131LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
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2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
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2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
2024年9月1,100万円1989年10月16.69㎡65.9万円91K
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
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ブライズ西巣鴨東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３2012年10月20.43㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
メトロエステート西巣鴨東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１1991年3月18.72㎡〜1,604万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西巣鴨駅前東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７1985年11月31.23㎡〜2,629万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ西巣鴨東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７1978年3月34.46㎡〜1,980万円〜このマンションの相場を見る
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