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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 64.03㎡ 〜 94.5㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約212円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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グローヴステージは東京都豊島区西巣鴨2丁目に位置する落ち着いた住宅街にあるマンションです。このマンションは1990年代に建設されたもので、外観はしっかりとしたコンクリート造り。都会の便利な立地にありつつも静かな環境を提供しています。周囲には緑地や公園があり、自転車での移動にも便利な環境で、小さなお子さんのいる家庭にも適した地域です。
資産性の観点では、都心へのアクセスが良く、公共交通機関も発達しているため、将来に渡って比較的安定した需要が見込めます。ただし、築年数が進むとともに、設備の古さや運用管理の状況が資産価値に影響する可能性があります。そのため、最新の情報を基に維持管理状態や修繕計画を確認することで、所有リスクを減らすことが重要です。
今後も豊島区の再開発や都市計画が進行する可能性がある地域であるため、リスク管理をしながら長期的な価値を評価することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.18㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 64.03㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 84.83㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 80.49㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 71.38㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 76.47㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 78.77㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 75.94㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 84.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.18㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 64.03㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 84.83㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 88.66㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.38㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.47㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 78.77㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.94㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 80.65㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 84.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.18㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 64.03㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 84.83㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 88.66㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.38㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 76.47㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 78.77㎡ | 310を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 80.65㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 94.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 64.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 84.83㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 88.66㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.38㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 76.47㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 78.77㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.94㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 80.65㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.35㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 64.03㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 84.83㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 88.66㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.38㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 76.47㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 78.77㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 92.51㎡ | 510を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 75.94㎡ | 911を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 31.99㎡ | 99.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 31.99㎡ | 99.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１ | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３ | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロエステート西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１ | 1991年3月 | 18.72㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７ | 1985年11月 | 31.23㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７ | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目４−９ | 1984年8月 | 55.74㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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