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ベルジュール大塚

ベルジュール大塚の売却査定・相場情報

4.4
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売却査定価格（坪単価）
3,785万円 〜 5,552万円
（336万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０
築年月1997年3月
総階数8階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
ｳｫｰﾑﾚｯﾄ
TEL2回線
本管直結給水方式

ベルジュール大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルジュール大塚」は、1997年3月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は23戸です。東京さくらトラム（都電荒川線）「巣鴨新田」駅から徒歩5分という好立地にあります。

周辺ではセブンイレブン都立文京高校前店やZ-ONE越中屋が徒歩77メートルや220メートルと近くにあり、毎日の買い物に便利です。また、まいばすけっと巣鴨地蔵通り店やよしやSainE（セーヌ）大塚店、コモディイイダ西巣鴨店などのスーパーマーケットも徒歩350メートルから362メートルの範囲にあります。

飲食店も充実しており、徒歩45メートルの韓国居酒屋わらぶきやや、徒歩181メートルのKITCHEN・Zucca、徒歩194メートルの手打そば菊谷などバラエティ豊かなお店が揃っています。

また、総合病院のアクティブ・サンや月本診療所、折戸はりきゅう接骨院も近くにあり、医療サービスにも安心です。薬局もめぐみ薬局やみやこ薬局巣鴨店、遠藤薬局などが徒歩25メートルから269メートルの範囲内にあります。

公共施設として巣鴨第一区民集会室や豊島区 区民ひろば清和第二、豊島区 区民ひろば西巣鴨第二なども近くにあり、地域の交流の場として利用することもできます。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に多くあり、子育て世代にも優れた環境です。

ベルジュール大塚は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地条件を持っています。マンション自体も管理体制がしっかりしており、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ベルジュール大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール大塚の最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルジュール大塚は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北西
1LDK
37.2㎡
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3階 北東
1SLDK
54.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
54.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
43.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
43.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1SLDK
53.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 37.2㎡ 北西 3階 北西(37.2㎡)を無料査定する
3 1SLDK 54.57㎡ 北東 3階 北東(54.57㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.57㎡ 北東 3階 北東(54.57㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.77㎡ 東 4階 東(43.77㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.77㎡ 北西 4階 北西(43.77㎡)を無料査定する
5 1SLDK 53.32㎡ 東 5階 東(53.32㎡)を無料査定する
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ベルジュール大塚の存在する東京都豊島区西巣鴨２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
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2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
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2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
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2024年11月7,980万円2005年2月69.2㎡115.3万円33LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
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2024年10月5,830万円1985年11月54.17㎡107.6万円53LDK
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2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
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2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
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2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
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2024年9月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年9月8,280万円2007年8月73.56㎡112.6万円43LDK
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2024年9月3,280万円1982年9月37.11㎡88.4万円21LDK
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2024年9月5,999万円1997年3月54.57㎡109.9万円32LDK
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2024年9月3,780万円2004年11月42.42㎡89.1万円21LDK
2024年9月3,080万円1978年2月45.36㎡67.9万円62LDK
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2024年9月6,980万円2009年8月61.46㎡113.6万円72LDK
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2024年9月2,680万円1979年7月37.8㎡70.9万円61LDK
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2024年9月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
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2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
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2024年8月6,990万円2000年5月68.66㎡101.8万円52LDK
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2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
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2024年7月1,700万円1979年7月32.4㎡52.5万円41LDK
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2024年7月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年7月3,500万円1984年8月55.74㎡62.8万円52LDK
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2024年7月3,490万円2009年8月30.56㎡114.2万円31K
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2024年7月2,980万円1978年2月45.36㎡65.7万円51LDK
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2024年7月2,980万円2013年3月27.02㎡110.3万円51K
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2024年6月4,250万円1994年11月43.0㎡98.8万円41LDK
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2024年6月6,880万円2005年4月71.22㎡96.6万円42LDK
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2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
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2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
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2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
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2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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グランレーブ巣鴨東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０1989年12月----このマンションの相場を見る
スパシエ巣鴨東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４2005年3月26.45㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザフォートシティパークス東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０2009年9月30.56㎡〜3,375万円〜このマンションの相場を見る
グローヴステージ東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６2002年12月64.03㎡〜5,929万円〜このマンションの相場を見る
シャローム大塚東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０1994年12月21.96㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目３１−７2013年7月40.21㎡〜4,347万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目２２−４1990年9月18.16㎡〜1,476万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目２８−２1988年10月36.76㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
エルミタージュ大塚東京都豊島区巣鴨４丁目２−１５2007年1月20.31㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
プレール大塚北東京都豊島区巣鴨４丁目１９−９2002年5月18.42㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１４2007年3月----このマンションの相場を見る
巣鴨ハイツ東京都豊島区巣鴨４丁目２４−１３1978年12月21.76㎡〜1,241万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト大塚東京都豊島区巣鴨４丁目１２−２2000年7月21.17㎡〜1,621万円〜このマンションの相場を見る
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