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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約461円/㎡ |
| 管理費 | 約393円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | 住協建設株式会社東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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エルミタージュ大塚は、東京都豊島区巣鴨4丁目に位置する地上8階建てのマンションです。現地は豊島区の中でも落ち着いた住宅エリアとして知られ、治安が良いため住みやすい環境が広がっています。また、JRと地下鉄の両方へのアクセスが便利で、主要なビジネスエリアやカルチャースポットへの移動が容易です。
このマンションは耐震・耐火性能に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しているため、安全性の部分でも評価が高いと言えます。エルミタージュ大塚の外観はシンプルかつモダンなデザインで、長期間を経ても現代の景観に調和しています。
所有するにあたっての資産性については、都心部への交通利便性の高さから、長期的に見ると安定した資産価値が見込めるでしょう。他方、市場の動向により変動に弱い点も考慮すべきですが、先述の構造的安全性や管理状況の良さがリスクを低減しています。
一方で、築年数が経過するにつれ必要になる管理や設備の維持も定期的に行われ、所有リスクの控除要素として安心感を与えます。総合的に見て、周辺環境と設備の両面から資産性と安全性がバランスよく伴っているマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 21.84㎡ | 北西 | 1階 北西(21.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.31㎡ | 南東 | 2階 南東(20.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.31㎡ | 南 | 3階 南(20.31㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 21.27㎡ | 南 | 6階 南(21.27㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 22.05㎡ | 南 | 6階 南(22.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.84㎡ | 北西 | 7階 北西(21.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 19.26㎡ | 113.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1989年8月 | 97.04㎡ | 97.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３１−７ | 2013年7月 | 40.21㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２２−４ | 1990年9月 | 18.16㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２８−２ | 1988年10月 | 36.76㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大塚北 | 東京都豊島区巣鴨４丁目１９−９ | 2002年5月 | 18.42㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１４ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨ハイツ | 東京都豊島区巣鴨４丁目２４−１３ | 1978年12月 | 21.76㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大塚 | 東京都豊島区巣鴨４丁目１２−２ | 2000年7月 | 21.17㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２２−１７ | 2011年12月 | 45.27㎡〜 | 6,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３４−１ | 1999年6月 | 21.57㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ巣鴨シティフォルム | 東京都豊島区巣鴨４丁目４０−７ | 2001年8月 | 67.06㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルトーア | 東京都豊島区巣鴨４丁目１３−１２ | 1972年10月 | 33.58㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リウビアカスティリォ | 東京都豊島区巣鴨４丁目２７−９ | 1979年2月 | 25.83㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目４２−３ | 2016年8月 | 30.01㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスサンセジュール | 東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１３ | 2008年8月 | 27.15㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 東京都豊島区巣鴨４丁目２９−５ | 2005年8月 | 61.84㎡〜 | 7,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーエスペール | 東京都豊島区巣鴨４丁目７−６ | 1979年6月 | 44.78㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２６−１２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオタワー巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目４４−１ | 2006年10月 | 40.33㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大塚 | 東京都豊島区巣鴨４丁目７−５ | 2013年2月 | 21.14㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目１３−１５ | 1998年3月 | 52.4㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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