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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 40.21㎡ 〜 74.7㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「クレヴィア巣鴨」は、東京都豊島区の活気あるエリアに位置し、交通アクセスが非常に良い物件です。周辺にはJR山手線や都営三田線の駅があり、都心へのアクセスが非常にスムーズです。また、近くには大型のショッピングモールや商店街があり、日常の買い物や外食にも便利です。地域は閑静な住宅街でありながら、都市生活の利便性を兼ね備えています。
外観は、モダンで洗練されたデザインが施されており、街並みに映える存在感を持っています。この物件の資産性においては、豊島区自体の土地価値が高く、都心に近いことで今後も安定した資産価値を保持する可能性が高いでしょう。一方で、所有リスクについては、地価の変動やマンション自体の老朽化の問題がありますが、都心部・駅近という立地を考慮すればリスクは低めです。
管理状況や築年数に関しては詳細情報が必要ですが、一般的に築年が浅い物件ほど管理費用がきわめて効率的に利用されていることが多いです。この点では、不動産市場での資産価値保ち易さと安全性がおおよその評価基準になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 51.83㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 40.21㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 57.59㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 53.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 41.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 57.59㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 53.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 41.07㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 57.59㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 41.07㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 57.59㎡ | 504を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 41.07㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 57.59㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 53.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 41.07㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 57.59㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 64.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 53.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 41.07㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 57.59㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 64.46㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 53.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 41.07㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 57.59㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 74.7㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 71.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.51㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.67㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 74.7㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 71.65㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 71.51㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 68.67㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 74.7㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 71.65㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.51㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 68.67㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 74.7㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 71.65㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 71.51㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 68.67㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 74.7㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.65㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 71.51㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 68.67㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 74.7㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 71.65㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 71.51㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 68.67㎡ | 1504を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 74.7㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 3LDK | 71.65㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 71.51㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 68.67㎡ | 1604を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 74.7㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 3LDK | 71.65㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 71.51㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 68.67㎡ | 1704を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 74.7㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 71.65㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 3LDK | 71.51㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 68.67㎡ | 1804を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 74.7㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 71.65㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 3LDK | 71.51㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 68.67㎡ | 1904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,490万円 | 2016年9月 | 54.05㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 19.26㎡ | 113.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1989年8月 | 97.04㎡ | 97.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１ | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３ | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロエステート西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１ | 1991年3月 | 18.72㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７ | 1985年11月 | 31.23㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７ | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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