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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約243円/㎡ |
| 分譲会社 | 大木興産株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェルドミール西巣鴨」は東京都豊島区に位置する魅力的なマンションです。この物件は、西巣鴨エリアの住環境の利点を活かしています。周辺には区民センターがあり、住民は図書館や児童館を利用できるため、親子で楽しめる環境が整っています。また、近くには医療モールが位置しており、内科や小児科、歯科、整形外科、薬局といった医療施設が充実している点は大変安心です。これにより、突然の体調不良時にも迅速に対応できる利便性があります。
ヴェルドミール西巣鴨の外観は、近代的なデザインを取り入れながらも周辺の住宅地との調和を意識した作りになっており、居住者に快適な都市ライフを提供します。また、防犯対策や集合住宅ならではのプライバシーの確保が図られています。
資産性に関しては、東京という立地の価値は依然として高く、また、豊島区は教育環境が整っていることからファミリー層に人気のあるエリアです。こうした丁寧なコミュニティ形成は、不動産の価値をさらに高める要素となっています。ただし、都市特有の所有リスクとして、住環境の変化や地価の影響を受ける可能性があることを考慮すべきです。例えば、交通インフラの変化がもたらす地価の変動や、地域再開発の影響といった点です。
最後に、築年数や管理状況については、常に最新の情報を確認することが重要ですが、市内の他物件と比較して、新しさや管理状態が提供する安心感を考慮した選択が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 50.22㎡ | 南 | 2階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.22㎡ | 南 | 2階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.76㎡ | 南西 | 5階 南西(60.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 50.49㎡ | 南 | 5階 南(50.49㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ(洋 8･6 LDK 13.9) | 60.76㎡ | 南西 | 8階 南西(60.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 50.49㎡ | 南 | 10階 南(50.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.49㎡ | 南 | 10階 南(50.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 41.49㎡ | 南 | 11階 南(41.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,280万円 | 1997年3月 | 61.62㎡ | 134.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 8,280万円 | 1997年3月 | 61.62㎡ | 134.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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