シーフォルム板橋売却査定・相場情報

住所東京都北区滝野川7丁目45-16
築年月2021年7月
総階数7階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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シーフォルム板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーフォルム板橋」は東京都板橋区、北区滝野川に位置する魅力的なマンションです。この地域は利便性が抜群で、近隣には商業施設や公園、教育施設が揃っており、交通アクセスも良好です。都心へのアクセスが容易でありながら、静かで落ち着いた住環境が特徴です。

マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、都市部に相応しい洗練されたイメージをもちます。また、資産性においても安定した評価を得ており、投資物件として魅力的な可能性があります。ただし、不動産市場での価格変動や管理状況に依存するため、所有リスクとしては市場の動向に注意が必要です。

建物は比較的新しく、築年数が新しいことが多いので、法令遵守の観点からも安心できます。また、管理状況についても適切な管理が行われており、住民からの評価も良好です。賃貸および売却の際において、その資産価値が保たれ、良好な状態で所有を続けられることが期待されています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

シーフォルム板橋の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム板橋の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シーフォルム板橋は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.3万円に比べて、築40年以上では224.9万円と37.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

シーフォルム板橋の存在する東京都北区滝野川7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,480万円2015年5月55.9㎡98.0万円92LDK
2025年5月8,180万円2001年2月90.32㎡90.6万円14LDK
2025年5月3,970万円2019年12月33.68㎡117.9万円31LDK
2025年5月3,970万円2019年12月33.68㎡117.9万円31LDK
2025年5月3,970万円2019年12月33.68㎡117.9万円31LDK
2025年5月6,480万円1999年1月67.2㎡96.4万円83LDK
2025年5月6,480万円1999年1月67.2㎡96.4万円83LDK
2025年5月6,480万円1999年1月67.2㎡96.4万円83LDK
2025年5月8,880万円1998年3月80.81㎡109.9万円93LDK
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近隣のマンション情報

東京都北区滝野川7丁目50−12
築年月:1995年11月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:4,347万円
東京都北区滝野川7丁目6−10
築年月:2000年3月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:4,235万円
東京都北区滝野川7丁目19−14
築年月:2006年7月
専有面積:19.11㎡〜
相場価格:1,880万円
東京都北区滝野川7丁目50−17
築年月:2004年6月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:3,263万円
東京都北区滝野川7丁目15−3
築年月:1974年10月
専有面積:26.56㎡〜
相場価格:1,555万円
東京都北区滝野川7丁目21−3
築年月:1982年11月
専有面積:22.54㎡〜
相場価格:1,572万円
東京都北区滝野川7丁目34−13
築年月:2009年3月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:4,356万円
東京都北区滝野川7丁目20−10
築年月:2017年10月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:2,873万円
東京都北区滝野川7丁目16−3
築年月:1996年8月
専有面積:16.59㎡〜
相場価格:1,391万円
東京都北区滝野川7丁目17−12
築年月:2007年7月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:5,299万円
東京都北区滝野川7丁目21−10
築年月:2006年11月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:3,468万円
東京都北区滝野川7丁目50−15
築年月:1973年9月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:1,872万円
東京都北区滝野川7丁目47−1
築年月:2015年5月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,195万円
東京都北区滝野川7丁目5−13
築年月:1979年3月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,242万円
東京都北区滝野川7丁目24−6
築年月:2016年9月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:2,666万円
東京都北区滝野川7丁目23−8
築年月:1995年8月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:5,471万円
東京都北区滝野川7丁目20−5
築年月:2011年3月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:6,852万円
東京都北区滝野川7丁目48−4
築年月:2014年8月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,380万円
東京都北区滝野川7丁目2−7
築年月:1981年3月
専有面積:39.18㎡〜
相場価格:2,146万円
東京都北区滝野川7丁目33−11
築年月:2008年6月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,919万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティコープ西巣鴨東京都北区滝野川7丁目50−121995年11月53.1㎡〜4,347万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ板橋東京都北区滝野川7丁目6−102000年3月40.0㎡〜4,235万円このマンションの相場を見る
アイル池袋ノース2番館東京都北区滝野川7丁目19−142006年7月19.11㎡〜1,880万円このマンションの相場を見る
ルピナスグランドカーサ西巣鴨東京都北区滝野川7丁目50−172004年6月33.61㎡〜3,263万円このマンションの相場を見る
明豊ハイツ東京都北区滝野川7丁目15−31974年10月26.56㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
光シャンブル滝野川東京都北区滝野川7丁目21−31982年11月22.54㎡〜1,572万円このマンションの相場を見る
ランドスクエア板橋東京都北区滝野川7丁目34−132009年3月50.13㎡〜4,356万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川7丁目20−102017年10月26.07㎡〜2,873万円このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川7丁目16−31996年8月16.59㎡〜1,391万円このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川7丁目17−122007年7月56.18㎡〜5,299万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川7丁目21−102006年11月32.52㎡〜3,468万円このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川7丁目50−151973年9月27.2㎡〜1,872万円このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川7丁目47−12015年5月25.4㎡〜2,195万円このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川7丁目5−131979年3月57.65㎡〜3,242万円このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川7丁目24−62016年9月25.29㎡〜2,666万円このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川7丁目23−81995年8月59.34㎡〜5,471万円このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川7丁目20−52011年3月55.86㎡〜6,852万円このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川7丁目48−42014年8月25.4㎡〜2,380万円このマンションの相場を見る
藤和板橋コープ東京都北区滝野川7丁目2−71981年3月39.18㎡〜2,146万円このマンションの相場を見る
ジーベック滝野川東京都北区滝野川7丁目33−112008年6月21.37㎡〜1,919万円このマンションの相場を見る

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