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ジーベック滝野川

ジーベック滝野川の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,851万円 〜 6,431万円
（286万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都北区滝野川７丁目３３−１１
築年月2008年6月
総階数8階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ジーベック滝野川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジーベック滝野川」は、板橋駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。2008年6月に竣工し、地上8階建ての20戸が存在しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが豊富にあります。たとえば、板橋駅桜通り店までは199m、板橋駅前店までは270m、板橋駅東口店までは319mと、生活に必要な品物を手軽に入手することができます。さらに、滝野川店までは117m、豊島上池袋店までは279mにそれぞれ位置しているため、日常の買い物にも便利な立地です。

飲食店に関しても、周辺にはさまざまな店舗が存在します。例えば、長寿庵までは20m、啓凛までは40m、すしひこまでは99mと、食事を楽しむことができる場所が非常に近いです。また、かふぇさくらまでは105m、からあげ鶏kei東京1号店までは115mに位置しており、様々な味わいを楽しむことができます。

また、医療施設や薬局も近くに存在します。木村外科内科までは39m、小林歯科クリニックまでは56m、たきのがわ泌尿器科内科までは67mと、急な病気やけがにも安心して対応できます。薬局に関しては、御代の台薬局板橋店までは53m、滝野川市場通り店までは129m、ヤハタ薬局までは172mに位置しています。

近隣の公共施設としては、板橋駅東口交番までは331m、上池袋交番までは337m、豊島区道路工事事務所までは383mに位置しており、安全面でも心配する必要がありません。公園に関しても、北区立南谷端公園までは199m、上池袋四丁目第2児童遊園までは209m、ひばりがや広場までは279mにそれぞれ位置しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣に存在します。北区谷端こどもクラブまでは198m、北区立谷端小学校までは206m、東京ブレーメン動物専門学校までは256mに位置しており、子どもがいる方にも安心して生活することができます。また、ぬくもりのおうち保育滝野川園までは34m、ほっぺるランド滝野川までは45m、さくらさくみらい上池袋までは232mに位置する保育施設もあります。

以上のように、「ジーベック滝野川」は魅力的なマンションと言えます。周辺には様々な施設があり、便利な生活が送れることが特長です。また、交通アクセスも良く、暮らしやすさを追求した住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ジーベック滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

ジーベック滝野川の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジーベック滝野川は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では213.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 東
1K
21.37㎡
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7階 西
2LDK
73.68㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1K 21.37㎡ 東 6階 東(21.37㎡)を無料査定する
7 2LDK 73.68㎡ 西 7階 西(73.68㎡)を無料査定する
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ジーベック滝野川の存在する東京都北区滝野川７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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光シャンブル滝野川東京都北区滝野川７丁目２１−３1982年11月22.54㎡〜1,557万円〜このマンションの相場を見る
ランドスクエア板橋東京都北区滝野川７丁目３４−１３2009年3月50.13㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川７丁目２０−１０2017年10月26.07㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川７丁目１６−３1996年8月16.59㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川７丁目１７−１２2007年7月56.18㎡〜5,582万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７−１2015年5月25.4㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
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