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ニューキャピタル滝野川

ニューキャピタル滝野川の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都北区滝野川７丁目２３−８
築年月1995年8月
総階数11階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング
御影石貼り玄関
オートロックＳ
ＢＳ

ニューキャピタル滝野川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューキャピタル滝野川」は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1995年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート板橋駅桜通り店が137m、デイリーヤマザキ板橋駅前店が230m、ローソン板橋駅東口店が238mと近くにあります。また、スーパーでは、コモディイイダ滝野川店が39m、まいばすけっと板橋駅南店が116m、まいばすけっと板橋駅東口店が305mの位置にあります。

飲食店も多くあり、からあげ鶏kei 東京1号店が58m、かふぇさくらが58m、すしひこが79m、長寿庵が95m、啓凛が112mの距離にあります。また、病院では、タカラ歯科クリニックが25m、名倉堂ふたば整骨院が31m、小林歯科クリニックが68mの距離に位置しています。

薬局では、マツモトキヨシ滝野川市場通り店が67m、御代の台薬局板橋店が75m、ヤハタ薬局が102mの位置にあります。また、公共施設には滝野川警察署板橋駅東口交番が258m、ハイライフプラザいたばしが406m、滝野川西地域振興室が413mの距離にあります。

公園や学校も身近にあり、北区立南谷端公園が242m、上池袋四丁目第2児童遊園が250m、ひばりがや広場が338mの位置に公園があります。学校には北区谷端こどもクラブが101m、北区立谷端小学校が107m、東京共育学園高等部が219mの位置にあります。保育園・幼稚園にもほっぺるランド滝野川が101m、ぬくもりのおうち保育滝野川園が132m、キッズガーデン北区滝野川が189mの位置にあります。

ニューキャピタル滝野川は、交通の便や周辺の施設へのアクセスの良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ニューキャピタル滝野川の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

ニューキャピタル滝野川の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューキャピタル滝野川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では213.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ニューキャピタル滝野川の存在する東京都北区滝野川７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
藤和板橋コープ東京都北区滝野川７丁目２−７1981年3月39.18㎡〜2,322万円〜このマンションの相場を見る
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