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ランドスクエア板橋

ランドスクエア板橋の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
4,078万円 〜 5,077万円
（267万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区滝野川７丁目３４−１３
築年月2009年3月
総階数8階
総戸数22戸
専有面積50.13㎡ 〜 73.68㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
住宅瑕疵担保責任保険

ランドスクエア板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドスクエア板橋」は、2009年に竣工した地上8階建てのマンションです。JR埼京線「板橋」駅からは徒歩6分という利便性の高さが魅力の一つです。

このマンションの周辺には、様々な施設があります。例えば、コンビニでは232m先に「ファミリーマート 板橋駅桜通り店」や287m先に「デイリーヤマザキ 板橋駅前店」、セブンイレブンでは287m先に「上池袋3丁目店」があります。スーパーでは、72m先に「まいばすけっと 板橋駅南店」や177m先に「コモディイイダ 滝野川店」、235m先に「Big-A 豊島上池袋店」といったお店が利用できます。

飲食店も豊富で、56m先には「啓凛」という店舗や65m先の「長寿庵」、132m先の「すしひこ」、また164m先の「かふぇさくら」といった様々なジャンルのレストランやカフェがあります。からあげファンには174m先にある「からあげ鶏kei 東京1号店」もおすすめです。

健康面で安心なのは、マンションの近くにある病院や薬局です。例えば、28m先には「木村外科内科」や100m先の「小林歯科クリニック」、122m先にある「たきのがわ泌尿器科内科」といった医療施設が利用できます。薬局も充実しており、111m先に「御代の台薬局 板橋店」や187m先の「マツモトキヨシ 滝野川市場通り店」、231m先の「ヤハタ薬局」といった店舗があります。

このマンションの周辺には公共施設も充実しています。278m先には「池袋警察署 上池袋交番」や326m先には「豊島区 道路工事事務所」、362m先には「滝野川警察署 板橋駅東口交番」といった施設があります。また、公園も近くにあり、182m先に「上池袋四丁目第2児童遊園」や219m先の「北区立南谷端公園」、236m先の「ひばりがや広場」があります。

教育施設も充実しており、223m先には「豊島区立池袋第一小学校」や248m先の「北区谷端こどもクラブ」、256m先には「東京ブレーメン動物専門学校」があります。また、子供をお持ちの方にはぬくもりのおうち保育滝野川園(27m)やほっぺるランド滝野川(70m)、さくらさくみらい上池袋(238m)といった保育園や幼稚園も近くにあります。

「ランドスクエア板橋」は、周辺にある生活施設や公共施設、教育施設などが充実しており、住みやすい環境が整っています。JR埼京線「板橋」駅からも徒歩6分という便利な立地であるため、毎日の暮らしに大変便利なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ランドスクエア板橋の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

ランドスクエア板橋の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドスクエア板橋は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では213.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドスクエア板橋
6,780万円
62.91㎡　2LDK
2009年3月築
埼京線 板橋駅
中古マンション

ランドスクエア板橋の存在する東京都北区滝野川７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
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2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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ダイアパレスグランデージ板橋東京都北区滝野川７丁目６−１０2000年3月40.0㎡〜3,988万円〜このマンションの相場を見る
アイル池袋ノース2番館東京都北区滝野川７丁目１９−１４2006年7月19.11㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
ルピナスグランドカーサ西巣鴨東京都北区滝野川７丁目５０−１７2004年6月33.61㎡〜3,002万円〜このマンションの相場を見る
明豊ハイツ東京都北区滝野川７丁目１５−３1974年10月26.56㎡〜1,536万円〜このマンションの相場を見る
光シャンブル滝野川東京都北区滝野川７丁目２１−３1982年11月22.54㎡〜1,557万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川７丁目２０−１０2017年10月26.07㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川７丁目１６−３1996年8月16.59㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川７丁目１７−１２2007年7月56.18㎡〜5,582万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７−１2015年5月25.4㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
藤和板橋コープ東京都北区滝野川７丁目２−７1981年3月39.18㎡〜2,322万円〜このマンションの相場を見る
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