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「ブリス板橋」は東京都北区滝野川に所在するマンションで、住宅地として人気のあるエリアに位置しています。周辺環境は大型スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活施設が充実しており、住みやすさを支えています。また、交通の便が良く、徒歩圏内に複数の鉄道駅があり、アクセスも良好です。
外観は現代的なデザインを採用し、綺麗に管理されたエントランスや共用部分が印象的です。地域の景観に溶け込んでおり、高層マンションの中ではスタイリッシュな部類に入ります。外観からも建物の耐用性や維持管理が丁寧であることが伺えます。
資産性に関しては、安定したエリア内での人気があり、中古市場でも流通していることから、ポテンシャルを感じます。ただし、不動産価格の変動に影響を受けるリスクは存在します。所有リスクとして考えられるのは、地震や火災などの自然災害時の被害リスクや、長期的な地域の発展状況に応じた資産価値の変動です。
建物の管理状況は詳細情報をもとにすると良好で、長期にわたる資産としての保有にも耐えうる物件と言えるでしょう。築年数については、時間が進むに連れて資産性へ影響を及ぼすため、定期的な評価や修繕が鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 20.97㎡ | 南西 | 2階 南西(20.97㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.97㎡ | 南西 | 4階 南西(20.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.97㎡ | 南西 | 5階 南西(20.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 16.59㎡ | 南西 | 8階 南西(16.59㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.9㎡ | 南西 | 8階 南西(18.9㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＬＤＫ(洋 5) | 29.57㎡ | 南西 | 9階 南西(29.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1992年6月 | 50.95㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1992年6月 | 50.95㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1992年6月 | 50.95㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1992年6月 | 50.95㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 60.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 60.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 20.45㎡ | 111.5万円 | 13 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2006年7月 | 20.45㎡ | 111.5万円 | 13 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 28.57㎡ | 104.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 28.57㎡ | 104.3万円 | 5 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目３３−１１ | 2008年6月 | 21.37㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
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