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ブリス板橋

ブリス板橋の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,289万円 〜 2,323万円
（257万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都北区滝野川７丁目１６−３
築年月1996年8月
総階数9階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

ブリス板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリス板橋」は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。1996年に竣工し、地上9階建ての27戸があります。

このマンションの魅力は、その周辺施設の便利さにあります。例えば、徒歩圏内には複数のコンビニ（ファミリーマート、デイリーヤマザキ、ローソン）やスーパー（まいばすけっと、コモディイイダ）があり、日常の買い物に困ることはありません。また、焼肉処どんやすしひこ、みやこ鮨などの飲食店も揃っており、美味しい料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。公共施設や交番も近いので、安心して生活することができます。

「ブリス板橋」は、周辺施設の利便性と共に、マンション自体も暮らしやすさを追求しています。各住戸には生活を便利で快適にする設備が整っており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。

「ブリス板橋」は、駅からのアクセスも便利でありながら、周辺環境の恩恵も受けられる理想的なマンションです。その魅力は、マンション自体の設備や管理体制だけでなく、周辺にある充実した施設も重要な要素となっています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ブリス板橋の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

ブリス板橋の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリス板橋は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では213.0万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
ワンルーム
20.97㎡
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5階 南西
ワンルーム
20.97㎡
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8階 南西
1K
16.59㎡
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8階 南西
ワンルーム
18.9㎡
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9階 南西
１ＬＤＫ(洋 5)
29.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 20.97㎡ 南西 2階 南西(20.97㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.97㎡ 南西 5階 南西(20.97㎡)を無料査定する
8 1K 16.59㎡ 南西 8階 南西(16.59㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.9㎡ 南西 8階 南西(18.9㎡)を無料査定する
9 １ＬＤＫ(洋 5) 29.57㎡ 南西 9階 南西(29.57㎡)を無料査定する
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ブリス板橋の存在する東京都北区滝野川７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,470万円2011年1月65.48㎡129.4万円112LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月8,980万円1998年3月80.81㎡111.1万円93LDK
2024年11月6,980万円1995年8月59.34㎡117.6万円62LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月8,180万円2013年11月62.01㎡131.9万円132LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
2024年11月3,990万円2005年3月45.0㎡88.7万円21LDK
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2024年11月2,800万円1978年8月54.7㎡51.2万円52LDK
2024年11月8,780万円2001年2月90.32㎡97.2万円14LDK
2024年11月1,980万円2008年10月25.84㎡76.6万円41K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月1,530万円1993年10月21.23㎡72.1万円61K
2024年11月2,980万円1982年9月38.94㎡76.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1975年2月47.0㎡74.0万円52LDK
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2024年10月4,280万円1987年12月49.24㎡86.9万円82LDK
2024年10月3,400万円2020年12月28.22㎡120.5万円21K
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2024年10月7,480万円1992年10月78.12㎡95.8万円123LDK
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2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
2024年10月6,480万円1995年10月64.21㎡100.9万円143LDK
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2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
2024年10月3,180万円1975年2月56.16㎡56.6万円12LDK
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2024年10月890万円1988年4月16.11㎡55.2万円21R
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2024年10月3,680万円1993年8月41.34㎡89.0万円141LDK
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2024年10月4,380万円2019年11月31.51㎡139.0万円31LDK
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2024年10月3,890万円2006年11月40.05㎡97.1万円41LDK
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2024年10月7,598万円2000年3月64.02㎡118.7万円63LDK
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2024年10月6,780万円2009年3月62.91㎡107.8万円12LDK
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2024年10月2,790万円2020年6月25.42㎡109.8万円31K
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2024年10月1,600万円1993年8月20.11㎡79.6万円21K
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2024年10月4,280万円1988年2月49.24㎡86.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1973年9月41.38㎡72.0万円52LDK
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2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
2024年10月4,380万円1997年12月60.29㎡72.6万円72LDK
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2024年10月1,470万円1996年8月20.97㎡70.1万円21R
2024年10月6,480万円2000年3月56.94㎡113.8万円112LDK
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2024年10月2,380万円1993年8月30.73㎡77.4万円91K
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2024年10月1,790万円1988年10月33.85㎡52.9万円21K
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2024年9月3,998万円1975年2月56.16㎡71.2万円52LDK
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2024年9月1,500万円1976年7月33.27㎡45.1万円11LDK
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2024年9月2,800万円1973年9月48.59㎡57.6万円102LDK
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2024年9月1,799万円2006年7月20.45㎡88.0万円101K
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2024年9月5,280万円1973年6月68.03㎡77.6万円103LDK
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2024年9月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円21LDK
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2024年9月2,280万円1993年8月30.73㎡74.2万円131K
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2024年9月2,400万円2018年4月25.5㎡94.1万円21K
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2024年9月2,780万円1993年8月30.73㎡90.5万円121K
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日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７−１2015年5月25.4㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
藤和板橋コープ東京都北区滝野川７丁目２−７1981年3月39.18㎡〜2,322万円〜このマンションの相場を見る
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