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「プレール・ドゥーク板橋Ⅱ」は東京都北区滝野川に位置し、JR埼京線の板橋駅から徒歩5分、東武東上線の北池袋駅から徒歩7分と非常に交通の便が良い立地にあります。周辺環境としては、商店街やコンビニエンスストアなど基本的な生活施設が充実しており、加えて学校や図書館、公園など家族に適した施設も点在しています。
外観はモダンで洗練されており、都会的なイメージを醸し出しています。建物そのものは比較的新しいため、築年数を考慮した場合、相応に良好な管理状況が期待できます。資産価値においても、都心へのアクセスの良さや周辺の開発により、今後も維持若しくは増加する可能性が高いと考えられます。
一方、所有リスクについては、東京特有の地震リスクを考慮する必要がありますが、物件自体が現行の耐震基準を満たしている可能性が高いため、大きな心配は少ないでしょう。総じて、交通の便や生活の利便性から見ても、資産性は比較的高く、良質な住宅選択になると思われます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 26.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 26.18㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 26.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 26.18㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 26.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 26.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 26.18㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 26.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 26.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 26.18㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 26.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 26.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 26.18㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 26.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 26.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 26.18㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 26.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 26.23㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 26.18㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 26.07㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 26.23㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 26.18㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 26.07㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 26.23㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 26.18㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 94.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 94.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 94.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 118.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 118.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 118.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目３３−１１ | 2008年6月 | 21.37㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
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