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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（巡回） |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約213円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 古久根建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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藤和シティホームズ西巣鴨は、東京都豊島区西巣鴨2丁目21−8に位置する集合住宅です。周辺環境は利便性が高く、都営三田線西巣鴨駅から徒歩7分のアクセス良好な立地にあります。この地域は商店街やスーパーなどが多く生活利便性が高い一方で、落ち着いた住宅街でもあり、住環境は非常に整っています。外観は、主に都会的で洗練されたデザインで、建物自体はしっかりとした構造です。
資産性としては、豊島区は都心へのアクセスが良く、行政も積極的な地域作りを進めているため、長期的に見ても安定した資産価値が期待できます。ただし、都心部の住宅市場は価格変動が激しいため、一時的な市場の変動には注意が必要です。所有リスクとしては、これまでの管理体制や維持費の状況をしっかりと確認することが大切です。管理が行き届いている物件であれば、安心して所有することができますが、管理不充分な場合は資産価値の減少といったリスクがあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 8階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 9階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.93㎡ | 南 | 10階 南(65.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.62㎡ | 南 | 10階 南(73.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.93㎡ | 南 | 12階 南(65.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.93㎡ | 南西 | 12階 南西(65.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 31.99㎡ | 99.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 31.99㎡ | 99.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | 59.34㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和板橋コープ | 東京都北区滝野川７丁目２−７ | 1981年3月 | 39.18㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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