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朝日メトロステージ西巣鴨

朝日メトロステージ西巣鴨の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
2,682万円 〜 8,517万円
（305万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１
築年月2000年5月
総階数14階
総戸数199戸
専有面積29.1㎡ 〜 100.63㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

宅配BOX
集会室
都心共同住宅供給事業
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ
CATV

朝日メトロステージ西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

朝日メトロステージ西巣鴨は、都営三田線「西巣鴨」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は199戸で、地上14階建ての建物です。竣工は2000年5月です。

マンション内部には、多くの緑が植えられており、管理体制も非常によく整っています。住民はここで暮らすことで、豊かな自然を感じることができます。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート西巣鴨店（距離: 86m）、ローソン西巣鴨駅前店（距離: 109m）、セブンイレブン西巣鴨駅前店（距離: 129m）が利用できます。また、スーパーも近くにあります。スーパーみらべる西巣鴨店（距離: 73m）、コモディイイダ西巣鴨店（距離: 412m）、まいばすけっと滝野川7丁目店（距離: 435m）など、買い物にも便利な環境です。

飲食店には、トロピコカフェ（距離: 7m）、串カツ田中西巣鴨店（距離: 46m）、松屋西巣鴨店（距離: 46m）、クレッシェンド（距離: 46m）、朝倉（距離: 46m）などがあります。外食やカフェでの時間も楽しむことができます。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。高田クリニック（距離: 46m）、田島デンタルクリニック（距離: 46m）、西すがも佐藤越内科クリニック（距離: 75m）など、安心して医療を受けることができる環境です。さらに、クオール薬局滝野川店（距離: 225m）、クリエイトSD北区滝野川店（距離: 279m）、ニニナ薬局（距離: 342m）など、薬局も近くにあります。

公共施設としては、巣鴨警察署庚甲塚交番（距離: 135m）、北区立滝野川西図書館（距離: 293m）、北区立滝野川西区民センター（滝野川西ふれあい館）（距離: 294m）があります。また、近くに公園もあります。千川上水公園（距離: 229m）、西巣鴨二丁目児童公園（距離: 354m）、西巣鴨四丁目児童遊園（距離: 359m）など、自然を楽しむことができます。

教育施設としては、大正大学（距離: 150m）、北区滝二っ子クラブ（距離: 206m）、北区立滝野川第二小学校（距離: 206m）などがあり、子育て環境も整っています。また、保育園・幼稚園も充実しており、西巣鴨・学びの保育園（距離: 133m）、うぃず滝野川保育園（距離: 209m）、グローバルキッズ西巣鴨園（距離: 273m）などが利用できます。

朝日メトロステージ西巣鴨は、周辺環境の充実度から住環境の良さや利便性に優れたマンションです。都心へのアクセスの良さと共に、自然環境や施設へのアクセスの良さにも注目です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

朝日メトロステージ西巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

朝日メトロステージ西巣鴨の最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日メトロステージ西巣鴨は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では215.0万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日メトロステージ西巣鴨の存在する東京都豊島区西巣鴨３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
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2024年11月7,980万円2005年2月69.2㎡115.3万円33LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
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2024年10月5,830万円1985年11月54.17㎡107.6万円53LDK
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2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
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2024年9月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年9月8,280万円2007年8月73.56㎡112.6万円43LDK
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2024年9月3,280万円1982年9月37.11㎡88.4万円21LDK
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2024年9月5,999万円1997年3月54.57㎡109.9万円32LDK
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2024年9月3,780万円2004年11月42.42㎡89.1万円21LDK
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2024年9月3,080万円1978年2月45.36㎡67.9万円62LDK
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2024年9月6,980万円2009年8月61.46㎡113.6万円72LDK
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2024年9月2,680万円1979年7月37.8㎡70.9万円61LDK
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2024年9月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
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2024年8月6,990万円2000年5月68.66㎡101.8万円52LDK
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2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
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2024年7月1,700万円1979年7月32.4㎡52.5万円41LDK
2024年7月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年7月3,500万円1984年8月55.74㎡62.8万円52LDK
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2024年7月3,490万円2009年8月30.56㎡114.2万円31K
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2024年7月2,980万円1978年2月45.36㎡65.7万円51LDK
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2024年7月2,980万円2013年3月27.02㎡110.3万円51K
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2024年6月4,250万円1994年11月43.0㎡98.8万円41LDK
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2024年6月6,880万円2005年4月71.22㎡96.6万円42LDK
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2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
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2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
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2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
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2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
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2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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ダイアパレスグランデージ板橋東京都北区滝野川７丁目６−１０2000年3月40.0㎡〜3,988万円〜このマンションの相場を見る
アイル池袋ノース2番館東京都北区滝野川７丁目１９−１４2006年7月19.11㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
ルピナスグランドカーサ西巣鴨東京都北区滝野川７丁目５０−１７2004年6月33.61㎡〜3,002万円〜このマンションの相場を見る
明豊ハイツ東京都北区滝野川７丁目１５−３1974年10月26.56㎡〜1,536万円〜このマンションの相場を見る
光シャンブル滝野川東京都北区滝野川７丁目２１−３1982年11月22.54㎡〜1,557万円〜このマンションの相場を見る
ランドスクエア板橋東京都北区滝野川７丁目３４−１３2009年3月50.13㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク板橋Ⅱ東京都北区滝野川７丁目２０−１０2017年10月26.07㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
ブリス板橋東京都北区滝野川７丁目１６−３1996年8月16.59㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川桜通り東京都北区滝野川７丁目１７−１２2007年7月56.18㎡〜5,582万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ板橋東京都北区滝野川７丁目２１−１０2006年11月32.52㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
滝野川永谷マンション東京都北区滝野川７丁目５０−１５1973年9月27.2㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート東京都北区滝野川７丁目４７−１2015年5月25.4㎡〜2,221万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン滝野川マンション東京都北区滝野川７丁目５−１３1979年3月57.65㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ板橋桜通り東京都北区滝野川７丁目２４−６2016年9月25.29㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
ハイズネクスト西巣鴨東京都北区滝野川７丁目４８−１８2017年6月25.5㎡〜2,663万円〜このマンションの相場を見る
ニューキャピタル滝野川東京都北区滝野川７丁目２３−８1995年8月----このマンションの相場を見る
シーフォルム板橋東京都北区滝野川７丁目４５－１６2021年7月----このマンションの相場を見る
パークホームズ滝野川東京都北区滝野川７丁目２０−５2011年3月55.86㎡〜6,006万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ滝野川グレイス東京都北区滝野川７丁目４８−４2014年8月25.4㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
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