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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 21.12㎡ 〜 40.64㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
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「スカイコートパレス西巣鴨」は、東京都豊島区西巣鴨に位置するマンションで、2013年4月に竣工しました。そのため築年数は10年と比較的新しく、管理状態も良好であることが期待されます。マンションは地上8階建ての構造で現代的かつ機能的な外観を持ち、都市生活に適した設計となっています。
周辺環境においては、利便性が高いことが特徴です。商業施設や公共交通機関が充実しているため、日常の買い物や通勤、通学に便利な立地です。豊島区がもたらす賑わいや生活の仕方に合った生活が可能です。
資産性の面では、東京都心部へのアクセスの良さや、人気の豊島区内に位置することで、今後も高い資産価値が期待できると言えます。しかし、資産性は市場の変動や立地の競争力によって左右されるため、周辺の開発計画などには注意が必要です。
所有リスクに関しては、地震対策や築年数に伴う修繕積立金の増加、マンション管理状況の維持が求められます。特に築10年を経過すると大規模修繕の計画や実施が検討されるため、その点もリスクとして考慮に入れるべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.12㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 24.62㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 27.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.32㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.32㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.47㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.84㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 21.56㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.23㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.23㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.12㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 21.12㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 24.62㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1K | 27.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.32㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.32㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.47㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.84㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 21.56㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.23㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.23㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 21.12㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 21.12㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 24.62㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 1K | 27.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.32㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.32㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.47㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.84㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 21.56㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.23㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 21.23㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 21.12㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 21.12㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1K | 24.62㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 1DK | 35.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.32㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.32㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.32㎡ | 504を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.56㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.23㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 21.23㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 23.52㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 27.02㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 1K | 27.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.32㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.32㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 29.49㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.56㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.23㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 21.23㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 40.64㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.32㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.32㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 29.49㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.56㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.23㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.23㎡ | 707を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.32㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 29.49㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 23.94㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 23.2㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2001年6月 | 77.04㎡ | 114.0万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１ | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３ | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロエステート西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１ | 1991年3月 | 18.72㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７ | 1985年11月 | 31.23㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７ | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目４−９ | 1984年8月 | 55.74㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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