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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐 |
| 修繕積立金 | 約169円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日建物株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「メトロエステート西巣鴨」は、東京都豊島区西巣鴨に位置するマンションであり、SRC構造の地下1階付き13階建ての建物です。1991年3月に完成し、総戸数は145戸で、日勤による管理が行われています。築年数としては30年以上が経過しており、適切な管理状態が維持されていることが求められる時期に達しています。
マンションの外観は、鉄骨鉄筋コンクリート構造により堅実で堅牢な印象を与えており、都市部の高層マンションとして洗練されたデザインを持っています。西巣鴨エリアは東京都心にアクセスしやすい立地であり、日常の利便性が高く、複数の鉄道路線が利用可能な点が魅力です。
周辺環境は、都市型の生活と落ち着いた住宅地の雰囲気を併せ持ち、近隣には公園や商業施設が存在します。また、治安の良さや教育環境も整っており、ファミリー層にも人気があります。
資産面では、都心における不動産価値が期待される一方、築年数相応の老朽化リスクや管理費の上昇といった所有リスクについても慎重な検討が必要です。特に、建物のメンテナンスが資産価値を維持するための重要な要素であり、管理状況のチェックが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.07㎡ | 南西 | 3階 南西(75.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.69㎡ | 南西 | 3階 南西(54.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 54.69㎡ | 南西 | 3階 南西(54.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.52㎡ | 西 | 3階 西(38.52㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.72㎡ | 西 | 4階 西(18.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.82㎡ | 西 | 4階 西(35.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.52㎡ | 西 | 4階 西(38.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.69㎡ | 南西 | 4階 南西(54.69㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 75.64㎡ | 南西 | 4階 南西(75.64㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･5 LDK 15.2) | 75.64㎡ | 南西 | 4階 南西(75.64㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.28㎡ | 西 | 5階 西(20.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.51㎡ | 南西 | 6階 南西(81.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.0㎡ | 南西 | 6階 南西(83.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.5㎡ | 南西 | 6階 南西(81.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.51㎡ | 南 | 6階 南(81.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.51㎡ | 南西 | 7階 南西(81.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.51㎡ | 南西 | 8階 南西(81.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 100.0㎡ | 南 | 9階 南(100.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.49㎡ | 南西 | 9階 南西(83.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.89㎡ | 南 | 9階 南(71.89㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.51㎡ | 南西 | 12階 南西(81.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 52.69㎡ | 南 | 12階 南(52.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,380万円 | 1986年2月 | 50.58㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,800万円 | 1992年2月 | 60.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 47.87㎡ | 68.5万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１５−１６ | 2004年11月 | 25.09㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０ | 1993年4月 | 41.49㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日メトロステージ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１ | 2000年5月 | 29.1㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３ | 2012年10月 | 20.43㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西巣鴨駅前 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７ | 1985年11月 | 31.23㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７ | 1978年3月 | 34.46㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨３丁目４−９ | 1984年8月 | 55.74㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
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