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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約389円/㎡ |
| 管理費 | 約296円/㎡ |
| 分譲会社 | リブ・トレード |
| 施工会社 | (株)五十嵐組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シャローム大塚」は東京都豊島区西巣鴨に位置する集合住宅です。このマンションは主に利便性の良さが特徴で、アクセスの良さから多くの住民に支持されています。西巣鴨駅近くに立地し、周辺にはスーパーや飲食店、コンビニなども点在しており、日常生活の利便性に優れています。
外観は一般的な都市型マンションのスタイルを持ち、シンプルながらも機能的なデザインです。建物のメンテナンスや管理状態については詳細な情報はありませんが、首都圏の住宅市場で安定した需要が期待されるため、適切な管理がされていれば資産性を維持できる見込みです。
資産性評価としては、東京都内の物件ということもあり、比較的高価ですが、豊島区はエリアの発展が続いていることから価値維持も見込まれます。しかし、東京全体の不動産市場動向や周辺環境の変化によっては、時価や需要の変化による所有リスクは存在します。
総じて、「シャローム大塚」は利便性の高さが魅力のマンションですが、所有する際には市場の動向や管理状態を注視することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 103.42㎡ | 北東 | 1階 北東(103.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.13㎡ | 北 | 3階 北(39.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.13㎡ | 東 | 3階 東(39.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.0㎡ | 北 | 4階 北(42.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.0㎡ | 南 | 4階 南(43.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.96㎡ | 東 | 5階 東(21.96㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.31㎡ | 東 | 5階 東(22.31㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 31.99㎡ | 99.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2000年5月 | 31.99㎡ | 99.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３１−７ | 2013年7月 | 40.21㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２２−４ | 1990年9月 | 18.16㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２８−２ | 1988年10月 | 36.76㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ大塚 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２−１５ | 2007年1月 | 20.31㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大塚北 | 東京都豊島区巣鴨４丁目１９−９ | 2002年5月 | 18.42㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１４ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨ハイツ | 東京都豊島区巣鴨４丁目２４−１３ | 1978年12月 | 21.76㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大塚 | 東京都豊島区巣鴨４丁目１２−２ | 2000年7月 | 21.17㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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