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アイル池袋ノースの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,823万円 〜 2,033万円 （287万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アイル池袋ノースについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイル池袋ノース」は、2003年10月に竣工したマンションで、地上11階建ての総戸数は51戸です。都営三田線「西巣鴨」駅からは徒歩3分という抜群の立地です。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは「ローソン 滝野川六丁目店」が徒歩で126m、「ファミリーマート 西巣鴨店」が徒歩で353m、「ファミリーマート 西巣鴨三丁目店」が徒歩で365mの位置にあります。スーパーも豊富で、「まいばすけっと 滝野川7丁目店」は徒歩で158m、「スーパーみらべる西巣鴨店」は徒歩で312m、「コモディイイダ 西巣鴨店」は徒歩で367mです。また、美味しい飲食店も充実しており、「魚藤」までは徒歩37m、「銀のさら滝野川店」までは徒歩75m、「華興」までは徒歩111m、「鴨台花壇カフェ すがもプリン本店」までは徒歩114m、「とり福」までは徒歩124mです。
さらに、周辺施設では病院や薬局も手軽に利用できます。例えば、「久保田クリニック」までは徒歩136m、「こだま歯科医院」までは徒歩200m、「西すがも佐藤越内科クリニック」までは徒歩234mと近くにあります。「クオール薬局滝野川店」も徒歩270m、「くすりの福太郎 上池袋店」までは徒歩378m、「十字堂薬局」までは徒歩381mと便利な立地です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。豊島区の西巣鴨区民集会室や巣鴨警察署 庚甲塚交番は徒歩でそれぞれ214m、221mの位置にあります。「千川上水公園」は徒歩57m、「西巣鴨四丁目児童遊園」は徒歩212m、「西巣鴨二丁目児童公園」は徒歩215mです。学校には私立淑徳巣鴨高校や大正大学、東京ブレーメン動物専門学校が近くにあります。「うぃず滝野川保育園」までは徒歩102m、「キッズガーデン西巣鴨」までは徒歩241m、「キッズガーデン北区滝野川」までは徒歩332mと、子育てをする家庭にも快適な住みやすいエリアです。
「アイル池袋ノース」は、魅力的なマンションです。その立地の良さはもちろんのこと、周辺にはさまざまな施設や店舗が揃っているため、快適な生活を送ることができます。是非、暮らしやすさと利便性を重視する方におすすめしたいマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
アイル池袋ノースの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西巣鴨駅の築年数で見たマンション価格
アイル池袋ノースの最寄り西巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル池袋ノースは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では215.0万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アイル池袋ノースの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1K
22.66㎡
3階 北西
ワンルーム
22.66㎡
5階 東
１Ｋ
20.98㎡
6階 東
1K
20.98㎡
7階 北西
1K
20.98㎡
8階 南
1K
20.98㎡
11階 北西
1K
22.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.66㎡ | 北西 | 2階 北西(22.66㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.66㎡ | 北西 | 3階 北西(22.66㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 20.98㎡ | 東 | 5階 東(20.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.98㎡ | 東 | 6階 東(20.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.98㎡ | 北西 | 7階 北西(20.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.98㎡ | 南 | 8階 南(20.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 22.66㎡ | 北西 | 11階 北西(22.66㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アイル池袋ノースの存在する東京都豊島区西巣鴨２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1998年1月 | 70.36㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1998年1月 | 70.36㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2005年11月 | 65.61㎡ | 129.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1978年3月 | 72.3㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 69.2㎡ | 115.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1978年4月 | 45.76㎡ | 67.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1978年4月 | 45.76㎡ | 67.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1978年4月 | 45.76㎡ | 67.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,830万円 | 1985年11月 | 54.17㎡ | 107.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,830万円 | 1985年11月 | 54.17㎡ | 107.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,830万円 | 1985年11月 | 54.17㎡ | 107.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 53.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 70.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年8月 | 73.07㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年8月 | 73.07㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年8月 | 73.07㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 2004年8月 | 73.07㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 73.56㎡ | 112.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 73.56㎡ | 112.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 73.56㎡ | 112.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2007年8月 | 73.56㎡ | 112.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 37.11㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 37.11㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 37.11㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,999万円 | 1997年3月 | 54.57㎡ | 109.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,999万円 | 1997年3月 | 54.57㎡ | 109.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 42.42㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 42.42㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 45.36㎡ | 67.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 45.36㎡ | 67.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 61.46㎡ | 113.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 61.46㎡ | 113.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 61.46㎡ | 113.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 37.8㎡ | 70.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1979年7月 | 37.8㎡ | 70.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 1998年1月 | 70.36㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 1998年1月 | 70.36㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2000年5月 | 68.66㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2000年5月 | 68.66㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,999万円 | 2001年6月 | 82.17㎡ | 121.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,999万円 | 2001年6月 | 82.17㎡ | 121.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,999万円 | 2001年6月 | 82.17㎡ | 121.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,999万円 | 2001年6月 | 82.17㎡ | 121.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1984年8月 | 55.74㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1984年8月 | 55.74㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2009年8月 | 30.56㎡ | 114.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2009年8月 | 30.56㎡ | 114.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2009年8月 | 30.56㎡ | 114.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 45.36㎡ | 65.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 45.36㎡ | 65.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2013年3月 | 27.02㎡ | 110.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2013年3月 | 27.02㎡ | 110.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 1994年11月 | 43.0㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 1994年11月 | 43.0㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,250万円 | 1994年11月 | 43.0㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2005年4月 | 71.22㎡ | 96.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2005年4月 | 71.22㎡ | 96.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 20.28㎡ | 69.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 20.28㎡ | 69.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1985年11月 | 164.48㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1985年11月 | 164.48㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1985年11月 | 164.48㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 1997年3月 | 37.2㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 1997年3月 | 37.2㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2005年4月 | 55.51㎡ | 91.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2005年4月 | 55.51㎡ | 91.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2005年11月 | 62.06㎡ | 115.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1985年11月 | 59.37㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1985年11月 | 59.37㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1985年11月 | 59.37㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1986年2月 | 66.92㎡ | 111.8万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１２ | 1995年11月 | 53.1㎡〜 | 5,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目６−１０ | 2000年3月 | 40.0㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース2番館 | 東京都北区滝野川７丁目１９−１４ | 2006年7月 | 19.11㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナスグランドカーサ西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目５０−１７ | 2004年6月 | 33.61㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明豊ハイツ | 東京都北区滝野川７丁目１５−３ | 1974年10月 | 26.56㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２１−３ | 1982年11月 | 22.54㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア板橋 | 東京都北区滝野川７丁目３４−１３ | 2009年3月 | 50.13㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋Ⅱ | 東京都北区滝野川７丁目２０−１０ | 2017年10月 | 26.07㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス板橋 | 東京都北区滝野川７丁目１６−３ | 1996年8月 | 16.59㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川桜通り | 東京都北区滝野川７丁目１７−１２ | 2007年7月 | 56.18㎡〜 | 5,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋 | 東京都北区滝野川７丁目２１−１０ | 2006年11月 | 32.52㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝野川永谷マンション | 東京都北区滝野川７丁目５０−１５ | 1973年9月 | 27.2㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 東京都北区滝野川７丁目４７−１ | 2015年5月 | 25.4㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン滝野川マンション | 東京都北区滝野川７丁目５−１３ | 1979年3月 | 57.65㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ板橋桜通り | 東京都北区滝野川７丁目２４−６ | 2016年9月 | 25.29㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズネクスト西巣鴨 | 東京都北区滝野川７丁目４８−１８ | 2017年6月 | 25.5㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューキャピタル滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２３−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム板橋 | 東京都北区滝野川７丁目４５－１６ | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ滝野川 | 東京都北区滝野川７丁目２０−５ | 2011年3月 | 55.86㎡〜 | 6,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ滝野川グレイス | 東京都北区滝野川７丁目４８−４ | 2014年8月 | 25.4㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
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