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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨４丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 18.42㎡ 〜 28.84㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約390円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大日本土建株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール大塚北」は、東京都豊島区巣鴨4丁目に位置するマンションです。このエリアは交通の便がよく、JR山手線や都営三田線が近くにアクセス可能です。また、巣鴨地蔵通り商店街にも徒歩圏内で、日常の買い物や外食に便利です。プレール大塚北の外観は洗練された都市型デザインで、白を基調としたモダンな印象を持ちます。
このマンションは比較的築年数が浅いことから、資産性の維持が期待でき、不動産投資においても注目される物件です。ありがたいことに、このエリアは安定した需要があるため、不測の空室リスクも軽減されると考えられます。
所有リスクについては、地震や自然災害に対する設計もしっかりしており、その点でもリスクが比較的低いです。管理状況も良好で、住むにも investering にも魅力があります。特に豊島区は都市再生が進むエリアであり、将来的な地価上昇も期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 22.91㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 23.12㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.91㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 23.12㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.91㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 23.12㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.91㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 23.12㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.91㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 23.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 23.12㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 22.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 23.12㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 23.12㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.56㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.58㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.58㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 22.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 18.42㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1K | 28.84㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,100万円 | 2013年7月 | 53.96㎡ | 131.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 19.26㎡ | 113.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1989年8月 | 97.04㎡ | 97.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1989年8月 | 101.74㎡ | 93.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツサンエイム | 東京都豊島区駒込５丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３１−７ | 2013年7月 | 40.21㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２２−４ | 1990年9月 | 18.16㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２８−２ | 1988年10月 | 36.76㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ大塚 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２−１５ | 2007年1月 | 20.31㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１４ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨ハイツ | 東京都豊島区巣鴨４丁目２４−１３ | 1978年12月 | 21.76㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大塚 | 東京都豊島区巣鴨４丁目１２−２ | 2000年7月 | 21.17㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２２−１７ | 2011年12月 | 45.27㎡〜 | 6,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３４−１ | 1999年6月 | 21.57㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ巣鴨シティフォルム | 東京都豊島区巣鴨４丁目４０−７ | 2001年8月 | 67.06㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエルトーア | 東京都豊島区巣鴨４丁目１３−１２ | 1972年10月 | 33.58㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リウビアカスティリォ | 東京都豊島区巣鴨４丁目２７−９ | 1979年2月 | 25.83㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目４２−３ | 2016年8月 | 30.01㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスサンセジュール | 東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１３ | 2008年8月 | 27.15㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 東京都豊島区巣鴨４丁目２９−５ | 2005年8月 | 61.84㎡〜 | 7,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーエスペール | 東京都豊島区巣鴨４丁目７−６ | 1979年6月 | 44.78㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２６−１２ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオタワー巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目４４−１ | 2006年10月 | 40.33㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大塚 | 東京都豊島区巣鴨４丁目７−５ | 2013年2月 | 21.14㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
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