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リウビアカスティリォ

リウビアカスティリォの売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
1,304万円 〜 2,623万円
（167万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都豊島区巣鴨４丁目２７−９
築年月1979年2月
総階数7階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

リウビアカスティリォについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リウビアカスティリョ」は、豊島区庚申塚に位置するマンションです。建物は地上7階建てで、1979年に完成しました。交通の利便性も高く、東京さくらトラム（都電荒川線）の「庚申塚」駅までは徒歩6分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。コンビニは徒歩数分圏内にローソンやセブンイレブンなどがあります。また、スーパーも徒歩圏内にコープみらいやまいばすけっとなどがあり、生活の利便性が高いです。

飲食店も多くあり、近隣には朝めし酒場や北海道料理店などがあります。また、病院や薬局も充実しており、吉田クリニックやみやこ薬局などが徒歩数分で利用できます。

周辺には豊島消防署や公園、学校、保育園・幼稚園などもあり、子育て世帯にも便利な環境です。豊島区立清和小学校や白鳩幼稚園も徒歩圏内にあります。

以上のように、「リウビアカスティリョ」は交通の利便性や周辺施設の充実した住環境が魅力です。マンション住まいに求める快適さや便利さを十分に備えているため、暮らしやすい場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

リウビアカスティリォの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庚申塚駅の築年数で見たマンション価格

リウビアカスティリォの最寄り庚申塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リウビアカスティリォは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.1万円に比べて、築40年以上では172.5万円と36.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

リウビアカスティリォの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
25.83㎡
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3階 西
1LDK
36.53㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2DK
36.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2DK
50.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2LDK
50.76㎡
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6階 西
1LDK
36.53㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 25.83㎡ 南 2階 南(25.83㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.53㎡ 西 3階 西(36.53㎡)を無料査定する
4 2DK 36.53㎡ 西 4階 西(36.53㎡)を無料査定する
5 2DK 50.76㎡ 西 5階 西(50.76㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.76㎡ 西 5階 西(50.76㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.53㎡ 西 6階 西(36.53㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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リウビアカスティリォの存在する東京都豊島区巣鴨４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月8,500万円1984年2月88.03㎡96.6万円52LDK
2024年11月8,880万円1984年2月68.0㎡130.6万円123LDK
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月5,680万円1981年2月73.07㎡77.7万円42LDK
2024年11月8,500万円1984年2月92.83㎡91.6万円52LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,880万円2005年3月20.94㎡137.5万円81K
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
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2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
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2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
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2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
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2024年10月1,480万円1991年11月18.34㎡80.7万円11R
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1977年5月41.2㎡60.2万円41K
2024年10月2,100万円2006年8月21.89㎡95.9万円11K
2024年10月2,950万円2012年4月21.76㎡135.6万円71K
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
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2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,480万円1979年2月43.5㎡80.0万円61LDK
2024年9月1,580万円1977年12月17.33㎡91.2万円21R
2024年9月2,480万円1973年6月42.71㎡58.1万円71LDK
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
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2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
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2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
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2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月3,980万円1979年2月51.45㎡77.4万円101LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
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2024年9月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
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2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
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2024年9月6,480万円2011年12月45.27㎡143.1万円131LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
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2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
2024年9月1,100万円1989年10月16.69㎡65.9万円91K
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
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ブランズ巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目２２−１７2011年12月45.27㎡〜5,698万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目３４−１1999年6月21.57㎡〜2,061万円〜このマンションの相場を見る
コスモ巣鴨シティフォルム東京都豊島区巣鴨４丁目４０−７2001年8月67.06㎡〜6,556万円〜このマンションの相場を見る
ドエルトーア東京都豊島区巣鴨４丁目１３−１２1972年10月33.58㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目４２−３2016年8月30.01㎡〜3,194万円〜このマンションの相場を見る
パークハウスサンセジュール東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１３2008年8月27.15㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー東京都豊島区巣鴨４丁目２９−５2005年8月61.84㎡〜6,608万円〜このマンションの相場を見る
シャトーエスペール東京都豊島区巣鴨４丁目７−６1979年6月44.78㎡〜2,499万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目２６−１２2002年4月----このマンションの相場を見る
グローリオタワー巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目４４−１2006年10月40.33㎡〜4,515万円〜このマンションの相場を見る
セザール巣鴨東京都豊島区巣鴨４丁目１３−１５1998年3月52.4㎡〜4,867万円〜このマンションの相場を見る
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