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パレステュディオ目白

パレステュディオ目白の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,472万円 〜 2,722万円
（407万円 〜 436万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５
築年月2003年6月
総階数12階
総戸数54戸
専有面積20.1㎡ 〜 20.65㎡
間取り1K
アクセス

パレステュディオ目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ目白」は、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。2003年に竣工し、地上12階建ての54戸が存在します。周囲には多くの便利な施設が点在しており、快適な生活を送ることができます。

マンションの特徴として、周囲の緑がたくさん植えられていることが挙げられます。これにより、自然豊かな環境の中で暮らすことができます。また、管理体制もしっかりしており、住民の安心感を与えてくれます。

周辺には多くの施設があります。例えば、徒歩圏内にセブンイレブンが3店舗、肉のハナマサやスーパーマーケット、さらに様々な飲食店があります。また、近くには介護老人保健施設や特別養護老人ホーム、病院、薬局があり、医療や健康に関する面でも安心です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣に存在します。豊島区のふくろうの杜高齢者総合相談センターや区民ひろば南池袋、さらには南池ふくろうひろばや目白二丁目児童遊園といった公園もあり、地域の憩いの場として活用できます。周囲には教育施設も充実しており、子育て世帯にとっては理想的な環境と言えるでしょう。

「パレステュディオ目白」は、交通の利便性も高く、周辺施設の充実度も抜群です。パレステュディオ目白での暮らしは、快適さと便利さが共存しており、多くの方にとって理想的な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

パレステュディオ目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 新宿区, 北区, 文京区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑司が谷駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ目白の最寄り雑司が谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ目白は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価586.0万円に比べて、築40年以上では251.3万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオ目白の存在する東京都豊島区雑司が谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,990万円1994年2月61.04㎡98.1万円12LDK
2024年11月5,990万円1994年2月61.04㎡98.1万円12LDK
2024年11月7,280万円1994年2月73.15㎡99.5万円33LDK
2024年11月7,280万円1994年2月73.15㎡99.5万円33LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月1,150万円1986年11月28.56㎡40.3万円11K
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月1,600万円1977年10月31.47㎡50.8万円21LDK
2024年11月1,600万円1977年10月31.47㎡50.8万円21LDK
2024年11月3,150万円1977年10月46.14㎡68.3万円11LDK
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2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
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2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
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2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
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2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
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2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
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2024年9月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円21R
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2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月2,700万円1977年10月40.56㎡66.6万円21LDK
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2024年8月6,300万円1999年8月53.63㎡117.5万円32LDK
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2024年7月999万円1986年11月26.23㎡38.1万円11K
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
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2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
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2024年6月6,880万円2001年12月57.03㎡120.6万円72LDK
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2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
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2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
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2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
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2024年5月1,250万円1989年4月23.13㎡54.0万円21R
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2024年5月9,200万円2001年2月70.08㎡131.3万円43LDK
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2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
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2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
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2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
2024年4月6,990万円1999年8月64.01㎡109.2万円41LDK
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2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
2024年4月2,010万円2003年6月22.45㎡89.5万円51K
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
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2024年4月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円51R
2024年4月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円51R
2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
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2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
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池袋クラウンハイツ東京都豊島区南池袋３丁目８−３1975年9月23.0㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ南池袋東京都豊島区南池袋３丁目１１−８1999年11月35.37㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
池袋シティーハイツ東京都豊島区南池袋３丁目１８−３４1989年2月22.28㎡〜2,260万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ池袋ザヴィンテージ東京都豊島区南池袋３丁目２４−２１2013年10月23.9㎡〜3,278万円〜このマンションの相場を見る
ビスハイム池袋東京都豊島区南池袋３丁目１３−９1977年12月18.19㎡〜1,635万円〜このマンションの相場を見る
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