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ジェントリー目白の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,089万円 〜 2,787万円 （238万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェントリー目白について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ジェントリー目白は、1983年11月に竣工されたマンションです。地上4階建てで、総戸数は17戸です。交通の便も良く、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅からは徒歩1分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニにはセブンイレブン豊島高田2丁目店が117m、ローソン鬼子母神店が157m、ポプラ鬼子母神店も157mの距離にあります。スーパーも近くに多くあり、mini(ミニ)ピアゴ雑司が谷2丁目店は147m、マルエツプチ雑司が谷二丁目店は237m、よしや目白高田店は390mの距離にあります。
また、飲食店も多く、ビストロシェヌゥは48m、happyは58m、カフェシノワは58m、ベスは132m、木菟らーめんは134mの距離にあります。病院や薬局も近くにあるため、急な不調にも安心です。基礎ストレス研究所は70m、CLI内科皮膚科診療所は118m、立川歯科医院は142mの距離にあり、キク薬局は131m、西参堂薬局は157m、くま薬局は241mの距離にあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。目白警察署千登世橋交番は20m、豊島区雑司が谷地域文化創造館は55m、雑司が谷図書貸出コーナーも55mの距離にあります。公園では、雑司が谷公園が246m、目白二丁目第2児童遊園が255m、雑司が谷みみずく公園が307mの距離にあります。周辺には私立学習院高等科と私立学習院中等科があり、東京フード製菓中医薬専門学校も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、あゆみ保育園は133m、グローバルキッズ雑司が谷園は269m、ベネッセ雑司が谷保育園は287mの距離にあります。
ジェントリー目白は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の生活施設や公共施設が充実していることで、快適な暮らしを実現することができます。交通の利便性も高く、都心へのアクセスも便利ですので、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ジェントリー目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 板橋区, 文京区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑司が谷駅の築年数で見たマンション価格
ジェントリー目白の最寄り雑司が谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェントリー目白は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.0万円に比べて、築40年以上では250.5万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 29.0㎡ | 北東 | 1階 北東(29.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 29.33㎡ | 北東 | 1階 北東(29.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.22㎡ | 南西 | 3階 南西(37.22㎡)を無料査定する |
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ジェントリー目白の存在する東京都豊島区雑司が谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 42.72㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1977年10月 | 49.8㎡ | 83.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1977年10月 | 49.8㎡ | 83.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 42.72㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 42.72㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 42.72㎡ | 74.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1986年11月 | 28.56㎡ | 40.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 45.9㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 45.9㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 45.9㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1967年4月 | 45.9㎡ | 69.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1977年10月 | 31.47㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,600万円 | 1977年10月 | 31.47㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1977年10月 | 46.14㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1977年10月 | 46.14㎡ | 68.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年12月 | 68.2㎡ | 117.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年12月 | 68.2㎡ | 117.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1986年3月 | 49.94㎡ | 99.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1986年3月 | 49.94㎡ | 99.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1986年3月 | 49.94㎡ | 99.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1986年3月 | 49.94㎡ | 99.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,200万円 | 2001年12月 | 73.59㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2001年12月 | 88.68㎡ | 129.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2001年12月 | 88.68㎡ | 129.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,200万円 | 2001年12月 | 73.59㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年8月 | 45.87㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年7月 | 37.22㎡ | 83.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1983年7月 | 37.22㎡ | 83.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年8月 | 45.87㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 79.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 79.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 79.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 1967年4月 | 91.04㎡ | 79.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 88.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 88.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 88.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年7月 | 40.27㎡ | 88.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1977年10月 | 40.56㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1977年10月 | 40.56㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,300万円 | 1999年8月 | 53.63㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,300万円 | 1999年8月 | 53.63㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 999万円 | 1986年11月 | 26.23㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2002年12月 | 88.68㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2002年12月 | 88.68㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1983年1月 | 49.2㎡ | 103.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1983年1月 | 49.2㎡ | 103.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,080万円 | 1983年1月 | 49.2㎡ | 103.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2001年12月 | 57.03㎡ | 120.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,880万円 | 2001年12月 | 57.03㎡ | 120.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1967年4月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 22.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 20.68㎡ | 72.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 22.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 20.68㎡ | 72.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1999年10月 | 22.8㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2009年8月 | 60.11㎡ | 119.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 23.13㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 23.13㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2001年2月 | 70.08㎡ | 131.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,200万円 | 2001年2月 | 70.08㎡ | 131.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 119.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2001年12月 | 71.01㎡ | 119.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 25.5㎡ | 145.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 25.5㎡ | 145.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 25.5㎡ | 145.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 64.01㎡ | 109.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 1999年8月 | 64.01㎡ | 109.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1983年7月 | 28.22㎡ | 65.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,010万円 | 2003年6月 | 22.45㎡ | 89.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1967年4月 | 61.35㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,240万円 | 1977年10月 | 18.92㎡ | 65.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1967年4月 | 51.78㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2018年6月 | 25.5㎡ | 129.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2018年6月 | 25.5㎡ | 129.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2018年6月 | 25.5㎡ | 129.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,090万円 | 2009年8月 | 58.37㎡ | 121.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 2003年11月 | 22.06㎡ | 87.5万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデンヒルズA棟 | 東京都豊島区目白１丁目３ | 2006年2月 | 55.84㎡〜 | 9,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズC棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 46.22㎡〜 | 8,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台マンション | 東京都豊島区目白１丁目７−１５ | 1965年5月 | 74.22㎡〜 | 6,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白 | 東京都豊島区目白１丁目７−１７ | 1993年12月 | 17.0㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズB棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 56.09㎡〜 | 1億149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 6,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 25.5㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカノマンション | 東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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