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シルバーパレス目白

シルバーパレス目白の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
3,201万円 〜 3,246万円
（263万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３
築年月1984年8月
総階数11階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

シルバーパレス目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルバーパレス目白」は、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。竣工は1984年08月で、地上11階建ての28戸があります。周辺にはさまざまな便利な施設があり、住民にとって快適な生活環境が整っています。

マンション内は様々な魅力が詰まっています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高く快適な暮らしを提供しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかり守られます。

周辺施設も充実しています。コンビニでは、徒歩218mの場所にセブンイレブン 南池袋1丁目南店、273mの場所にローソン 鬼子母神店、279mの場所にポプラ 鬼子母神店があります。スーパーも近くにあり、372mの距離に肉のハナマサ 池袋店、391mの距離にmini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店、407mの距離にminiピアゴ南池袋1丁目店があります。飲食店も多く、20mの距離にうぐいすと穀雨、40mの距離にあねっちゃ、89mの距離に大倉魚河岸亭、90mの距離に竹寿司、125mの距離にメトロポリタンハートフルサービス株式会社があります。

また、近くには病院や薬局もあります。32mの距離にしおばら内科循環器クリニック、44mの距離に清水クリニック、48mの距離にちとせばし皮膚科形成外科があります。薬局も近くにあり、48mの距離にうずらやま薬局、93mの距離にくま薬局、202mの距離に西参堂薬局があります。

公共施設も充実しており、196mの距離に目白警察署、206mの距離に豊島区役所 教育センター、209mの距離に豊島消防署目白出張所があります。公園も多く、99mの距離に目白二丁目第2児童遊園、134mの距離に雑司が谷みみずく公園、202mの距離に目白二丁目児童遊園があります。学校も近くにあり、126mの距離に東京フード製菓中医薬専門学校、182mの距離に私立東京音楽大学付属高校、250mの距離に豊島区子どもスキップ 南池袋があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、15mの距離にグローバルキッズ雑司が谷園、24mの距離にベネッセ雑司が谷保育園、240mの距離に同援さくら保育園があります。

「シルバーパレス目白」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実度も高い住環境のマンションです。暮らしやすさと利便性を求める方にぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シルバーパレス目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 板橋区, 文京区, 北区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑司が谷駅の築年数で見たマンション価格

シルバーパレス目白の最寄り雑司が谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルバーパレス目白は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.0万円に比べて、築40年以上では250.5万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南西
1LDK
40.27㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2K
40.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
40.27㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1LDK
40.27㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1LDK
40.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 40.27㎡ 南西 5階 南西(40.27㎡)を無料査定する
7 2K 40.26㎡ 南 7階 南(40.26㎡)を無料査定する
7 2DK 40.27㎡ 北 7階 北(40.27㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.27㎡ 東 8階 東(40.27㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.27㎡ 南西 9階 南西(40.27㎡)を無料査定する
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シルバーパレス目白の存在する東京都豊島区雑司が谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月1,150万円1986年11月28.56㎡40.3万円11K
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月1,600万円1977年10月31.47㎡50.8万円21LDK
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2024年11月3,150万円1977年10月46.14㎡68.3万円11LDK
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2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
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2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
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2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
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2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円21R
2024年9月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円21R
2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月2,700万円1977年10月40.56㎡66.6万円21LDK
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2024年8月6,300万円1999年8月53.63㎡117.5万円32LDK
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2024年7月999万円1986年11月26.23㎡38.1万円11K
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
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2024年6月6,880万円2001年12月57.03㎡120.6万円72LDK
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2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
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2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
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2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
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2024年5月1,250万円1989年4月23.13㎡54.0万円21R
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2024年5月9,200万円2001年2月70.08㎡131.3万円43LDK
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2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
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2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
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2024年4月6,990万円1999年8月64.01㎡109.2万円41LDK
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2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
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2024年4月2,010万円2003年6月22.45㎡89.5万円51K
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
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2024年4月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円51R
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2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
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2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月1,930万円2003年11月22.06㎡87.5万円101K
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目白ガーデンヒルズC棟東京都豊島区目白１丁目2006年2月46.22㎡〜8,304万円〜このマンションの相場を見る
目白台マンション東京都豊島区目白１丁目７−１５1965年5月74.22㎡〜6,261万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ目白東京都豊島区目白１丁目７−１７1993年12月17.0㎡〜1,651万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンヒルズB棟東京都豊島区目白１丁目2006年2月56.09㎡〜1億149万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア目白東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６1997年3月60.67㎡〜6,903万円〜このマンションの相場を見る
コモンシティ目白東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２1985年3月20.68㎡〜1,637万円〜このマンションの相場を見る
アクサス目白アジールコート東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５2018年6月25.5㎡〜3,991万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５2003年6月20.1㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３1998年11月20.47㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
山嵜ビル東京都豊島区雑司が谷３丁目1981年6月----このマンションの相場を見る
ストーク雑司が谷東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２1980年4月----このマンションの相場を見る
ワコー目白ハイツ東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１1982年7月44.39㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３1983年11月29.0㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
目白武蔵野マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５1967年4月35.78㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
東興マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６1979年1月30.5㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
目白アビタシオン東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５1977年10月18.0㎡〜1,303万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白第2東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１1999年10月20.1㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４1986年3月28.64㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
タカノマンション東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２1972年7月----このマンションの相場を見る
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