目白ガーデンヒルズC棟の売却査定・相場情報

4.81

売却査定価格（坪単価）
8,304万円〜 31,964万円（594万円〜 624万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都豊島区目白１丁目
築年月	2006年2月
総階数	11階
総戸数	396戸
専有面積	46.22㎡〜 169.41㎡
間取り	1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	目白駅徒歩5分高田馬場駅徒歩6分

施設・設備

総396戸

総敷地11621㎡

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100年ｺﾝｸﾘ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

ﾍﾟｯﾄ可

防火水槽

敷地内防犯ｶﾒﾗ73台

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｻｰﾋﾞｽ

多目的ﾎｰﾙ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

屋上庭園

中庭

免震構造

目白ガーデンヒルズC棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「目白ガーデンヒルズC棟」は、JR山手線「目白」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は396戸で、地上11階建てで2006年2月に竣工しました。

周辺には多くの施設があり、住みやすい環境が整っています。コンビニは、目白南店が徒歩118m、豊島高田3丁目店が徒歩197m、7FS学習院大学店が徒歩265mにあります。また、スーパーも近くにあり、高田馬場店のオーケーが徒歩158m、高田馬場店のY'smartが徒歩208m、高田馬場駅北店のまいばすけっとが徒歩370mに位置しています。

飲食店も多くあり、スープカレーダイニングSHANTi高田馬場店は徒歩179m、とん太は徒歩185m、北京は徒歩188m、パクチーバル8889は徒歩212m、すき家高田馬場駅北店は徒歩217mにあります。

病院や薬局も近くにあり、下落合クリニックは徒歩221m、山下歯科クリニックは徒歩259m、片岡デンタルクリニックは徒歩280mに位置しています。薬局もはしむら薬局が徒歩402m、高田馬場駅前店のココカラファインが徒歩448mにあります。

さらに、商業施設のTRAD MEJIROは徒歩494mの場所にあります。公共施設では、新宿清掃事務所が徒歩219m、豊島区区民集会室高田第二が徒歩252m、学習院大学図書館が徒歩323mにあります。

周辺には多くの公園や学校もあり、高田第三公園は徒歩232m、高田三丁目児童遊園は徒歩389m、高田二丁目中央児童遊園は徒歩413mに位置しています。学習院大学や日本リハビリテーション専門学校第2校舎、東京アニメーションカレッジ専門学校も近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、ママズスマイル高田馬場店は徒歩232m、目白ちとせ保育園は徒歩275m、目白ヶ丘幼稚園は徒歩364mの場所にあります。

豊かな施設のほか、マンション自体も魅力的な点があります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備えられており、生活を快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えられています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全を守ることができます。

「目白ガーデンヒルズC棟」は、交通の便が良く、周辺には充実した施設が揃っていることから、住みやすさと快適さが両立した魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

目白ガーデンヒルズC棟の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は新宿区, 板橋区, 中野区, 文京区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

目白ガーデンヒルズC棟の最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目白ガーデンヒルズC棟は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では253.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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目白ガーデンヒルズC棟の存在する東京都豊島区目白１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	6,680万円	2000年1月	53.55㎡	124.7万円	10	2LDK
2024年12月	6,680万円	2000年1月	53.55㎡	124.7万円	10	2LDK
2024年12月	6,680万円	2000年1月	53.55㎡	124.7万円	10	2LDK
2024年11月	8,180万円	2012年3月	68.94㎡	118.7万円	5	3LDK
2024年11月	8,180万円	2012年3月	68.94㎡	118.7万円	5	3LDK
2024年11月	8,380万円	2022年7月	44.44㎡	188.6万円	1	2LDK
2024年11月	8,380万円	2022年7月	44.44㎡	188.6万円	1	2LDK
2024年11月	8,380万円	2022年7月	44.44㎡	188.6万円	1	2LDK
2024年11月	5,980万円	2020年7月	43.54㎡	137.3万円	1	1K
2024年11月	5,980万円	2020年7月	43.54㎡	137.3万円	1	1K
2024年11月	5,980万円	2020年7月	43.54㎡	137.3万円	1	1K
2024年11月	2,380万円	2015年6月	20.42㎡	116.6万円	8	1K
2024年11月	2,380万円	2015年6月	20.42㎡	116.6万円	8	1K
2024年11月	2,480万円	1974年2月	38.56㎡	64.3万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1974年2月	38.56㎡	64.3万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1974年2月	38.56㎡	64.3万円	1	1LDK
2024年11月	9,650万円	1997年1月	88.5㎡	109.0万円	3	3LDK
2024年11月	9,650万円	1997年1月	88.5㎡	109.0万円	3	3LDK
2024年11月	9,650万円	1997年1月	88.5㎡	109.0万円	3	3LDK
2024年11月	11,580万円	1997年1月	84.15㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年11月	11,580万円	1997年1月	84.15㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年11月	11,580万円	1997年1月	84.15㎡	137.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,780万円	1971年1月	56.7㎡	66.7万円	3	2LDK
2024年10月	6,980万円	1992年10月	92.23㎡	75.7万円	2	3LDK
2024年10月	21,980万円	2006年2月	84.7㎡	259.5万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	1992年10月	92.23㎡	75.7万円	2	3LDK
2024年10月	21,980万円	2006年2月	84.7㎡	259.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,580万円	1980年7月	37.8㎡	68.3万円	3	1LDK
2024年10月	2,580万円	1980年7月	37.8㎡	68.3万円	3	1LDK
2024年10月	2,480万円	2011年4月	22.15㎡	112.0万円	9	1K
2024年10月	2,480万円	2011年4月	22.15㎡	112.0万円	9	1K
2024年10月	2,480万円	2011年4月	22.15㎡	112.0万円	9	1K
2024年10月	11,000万円	1996年2月	62.97㎡	174.7万円	2	2LDK
2024年10月	24,500万円	2006年2月	114.49㎡	214.0万円	6	3LDK
2024年10月	24,500万円	2006年2月	114.49㎡	214.0万円	6	3LDK
2024年10月	5,980万円	1999年10月	107.67㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	1999年10月	107.67㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	1999年10月	107.67㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年10月	19,980万円	2006年2月	84.7㎡	235.9万円	5	3LDK
2024年10月	19,980万円	2006年2月	84.7㎡	235.9万円	5	3LDK
2024年10月	10,500万円	2022年7月	63.12㎡	166.3万円	1	3LDK
2024年10月	10,500万円	2022年7月	63.12㎡	166.3万円	1	3LDK
2024年10月	10,500万円	2022年7月	63.12㎡	166.3万円	1	3LDK
2024年9月	8,198万円	1997年1月	65.04㎡	126.0万円	3	2LDK
2024年9月	8,198万円	1997年1月	65.04㎡	126.0万円	3	2LDK
2024年9月	8,198万円	1997年1月	65.04㎡	126.0万円	3	2LDK
2024年9月	12,000万円	2020年7月	63.03㎡	190.4万円	5	3LDK
2024年9月	12,000万円	2020年7月	63.03㎡	190.4万円	5	3LDK
2024年9月	12,000万円	2020年7月	63.03㎡	190.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,780万円	1971年1月	53.82㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年9月	2,100万円	2000年1月	20.4㎡	102.9万円	1	1R
2024年9月	5,180万円	2016年1月	40.55㎡	127.7万円	8	1LDK
2024年9月	11,980万円	1996年3月	78.2㎡	153.2万円	3	3LDK
2024年8月	20,800万円	2006年2月	96.91㎡	214.6万円	4	3LDK
2024年8月	20,800万円	2006年2月	96.91㎡	214.6万円	4	3LDK
2024年8月	7,180万円	2005年3月	64.75㎡	110.9万円	5	3LDK
2024年8月	7,180万円	2005年3月	64.75㎡	110.9万円	5	3LDK
2024年8月	7,180万円	2005年3月	64.75㎡	110.9万円	5	3LDK
2024年8月	5,490万円	1980年3月	52.38㎡	104.8万円	10	2LDK
2024年8月	5,490万円	1980年3月	52.38㎡	104.8万円	10	2LDK
2024年8月	5,490万円	1980年3月	52.38㎡	104.8万円	10	2LDK
2024年7月	2,150万円	2000年3月	20.59㎡	104.4万円	3	1K
2024年7月	2,150万円	2000年3月	20.59㎡	104.4万円	3	1K
2024年7月	2,280万円	1968年12月	43.74㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年7月	9,680万円	2007年7月	60.06㎡	161.2万円	6	2LDK
2024年7月	2,280万円	1968年12月	43.74㎡	52.1万円	1	3LDK
2024年7月	8,500万円	1997年1月	80.12㎡	106.1万円	2	3LDK
2024年7月	8,500万円	1997年1月	80.12㎡	106.1万円	2	3LDK
2024年7月	8,500万円	1997年1月	80.12㎡	106.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,980万円	2000年3月	20.47㎡	96.7万円	3	1K
2024年7月	1,980万円	2000年3月	20.47㎡	96.7万円	3	1K
2024年6月	21,800万円	2006年2月	98.51㎡	221.3万円	4	3LDK
2024年6月	21,800万円	2006年2月	98.51㎡	221.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,630万円	2007年7月	27.2㎡	133.5万円	9	1R
2024年6月	13,480万円	1999年7月	97.52㎡	138.2万円	13	3LDK
2024年6月	13,480万円	1999年7月	97.52㎡	138.2万円	13	3LDK
2024年6月	21,980万円	2006年2月	83.1㎡	264.5万円	5	3LDK
2024年6月	21,980万円	2006年2月	83.1㎡	264.5万円	5	3LDK
2024年6月	8,498万円	2020年7月	50.95㎡	166.8万円	3	2LDK
2024年6月	8,498万円	2020年7月	50.95㎡	166.8万円	3	2LDK
2024年6月	8,498万円	2020年7月	50.95㎡	166.8万円	3	2LDK
2024年5月	24,500万円	2006年2月	114.35㎡	214.3万円	6	3LDK
2024年5月	8,500万円	1996年2月	59.56㎡	142.7万円	2	2LDK
2024年5月	24,500万円	2006年2月	114.35㎡	214.3万円	6	3LDK
2024年5月	8,500万円	1996年2月	62.97㎡	135.0万円	2	2LDK
2024年5月	1,050万円	1987年3月	16.56㎡	63.4万円	2	1R
2024年5月	1,700万円	1994年10月	17.68㎡	96.2万円	5	1K
2024年5月	1,700万円	1994年10月	17.68㎡	96.2万円	5	1K
2024年4月	6,980万円	1995年3月	66.53㎡	104.9万円	1	2LDK
2024年4月	27,380万円	2006年2月	107.65㎡	254.3万円	3	3LDK
2024年4月	27,380万円	2006年2月	107.65㎡	254.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,380万円	1990年5月	20.0㎡	69.0万円	3	1K
2024年4月	1,380万円	1990年5月	20.0㎡	69.0万円	3	1K
2024年4月	1,380万円	1990年5月	20.0㎡	69.0万円	3	1K
2024年4月	2,330万円	2002年4月	21.03㎡	110.8万円	10	1K
2024年4月	2,330万円	2002年4月	21.03㎡	110.8万円	10	1K
2024年4月	2,330万円	2002年4月	21.03㎡	110.8万円	10	1K
2024年3月	6,680万円	2002年3月	60.46㎡	110.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	2004年3月	21.17㎡	103.0万円	3	1K
2024年3月	2,180万円	2004年3月	21.17㎡	103.0万円	3	1K

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目白ガーデンヒルズA棟

東京都豊島区目白１丁目３

築年月：2006年2月

専有面積：55.84㎡〜

相場価格：9,195万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
目白ガーデンヒルズA棟	東京都豊島区目白１丁目３	2006年2月	55.84㎡〜	9,195万円〜	このマンションの相場を見る
目白台マンション	東京都豊島区目白１丁目７−１５	1965年5月	74.22㎡〜	6,262万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ目白	東京都豊島区目白１丁目７−１７	1993年12月	17.0㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
目白ガーデンヒルズB棟	東京都豊島区目白１丁目	2006年2月	56.09㎡〜	1億149万円〜	このマンションの相場を見る
クレベール高田馬場	東京都豊島区高田３丁目２−１４	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス高田馬場	東京都豊島区高田３丁目２０−１１	1979年11月	44.96㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン目白ハイツ	東京都豊島区高田３丁目３０−１４	1973年7月	35.97㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィール目白	東京都豊島区高田３丁目３２−７	2002年7月	25.7㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパーク高田	東京都豊島区高田３丁目５−５	1991年4月	51.14㎡〜	4,717万円〜	このマンションの相場を見る
高田馬場リハイム	東京都豊島区高田３丁目７−５	1982年2月	16.52㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ	東京都豊島区高田３丁目７−１５	2001年2月	38.56㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
目白プレイスタワー	東京都豊島区高田３丁目４１−８	2006年12月	42.4㎡〜	5,605万円〜	このマンションの相場を見る
高田馬場シティハイツ	東京都豊島区高田３丁目１１−１４	1983年1月	61.2㎡〜	5,979万円〜	このマンションの相場を見る
トリニティ目白	東京都豊島区高田３丁目	1991年6月	106.15㎡〜	1億156万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール高田馬場	東京都豊島区高田３丁目１８−１０	2010年9月	20.35㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルワセダ	東京都豊島区高田３丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
グレイス高田馬場	東京都豊島区高田３丁目１３−６	1982年3月	18.28㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード目白	東京都豊島区高田３丁目３０−１７	2004年2月	21.46㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー高田馬場マンション	東京都豊島区高田３丁目５−１９	1976年10月	27.0㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
エテルノ高田馬場	東京都豊島区高田３丁目７−１６	2007年9月	19.05㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

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目白ガーデンヒルズC棟について

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