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ロイヤルパーク高田

ロイヤルパーク高田の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
4,717万円 〜 6,767万円
（305万円 〜 315万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都豊島区高田３丁目５−５
築年月1991年4月
総階数5階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

ロイヤルパーク高田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルパーク高田」は、1991年4月に竣工された地上5階建てのマンションです。JR山手線「高田馬場」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは「ファミリーマート 高田三丁目店」まで86m、「ファミリーマート いずみや高田店」まで137m、「ファミリーマート アイズ高田馬場店」まで164mです。スーパーも近くにあり、「Y'smart(ワイズマート) 高田馬場店」まで237m、「まいばすけっと 高田馬場駅北店」まで250m、「成城石井 高田馬場店」まで251mとなっています。

また、飲食店も充実しており、「couse dim(コースミッド)」や「diM(ディム) 高田馬場」などは徒歩54m、「Bar hisaka(バー ヒサカ)」まで100m、「讃岐うどん 蔵之介」まで136mとなっています。

さらに、病院や薬局などの医療施設も近くにあります。例えば、「本田歯科クリニック」までは徒歩77m、「はしむら薬局」まで213mといった具体的な情報も掲示されています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在していますので、子育て世帯にとっても利便性の高い立地と言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ロイヤルパーク高田の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 中野区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルパーク高田の最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルパーク高田は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.6万円に比べて、築40年以上では256.8万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
２ＬＤＫ
51.14㎡
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1階 北
2LDK
51.14㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
54.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
57.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK+S（納戸）
56.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
59.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
59.58㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
71.04㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＬＤＫ 51.14㎡ 北 1階 北(51.14㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.14㎡ 北 1階 北(51.14㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.18㎡ 北 1階 北(54.18㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.42㎡ 北 2階 北(57.42㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 56.22㎡ 北 3階 北(56.22㎡)を無料査定する
3 1LDK 59.58㎡ 北 3階 北(59.58㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.58㎡ 北 3階 北(59.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.04㎡ 北 4階 北(71.04㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロイヤルパーク高田の存在する東京都豊島区高田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
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2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
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2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
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2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
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2024年10月5,280万円1993年6月50.94㎡103.7万円22LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
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2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
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2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
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2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
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2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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2024年9月4,830万円2016年2月38.65㎡125.0万円41LDK
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2024年9月4,830万円2016年2月38.65㎡125.0万円41LDK
2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
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ザ・プレミアムスイート高田馬場東京都新宿区高田馬場２丁目４−２１2005年12月30.45㎡〜3,597万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア高田馬場東京都新宿区高田馬場２丁目８−１2023年3月25.67㎡〜4,873万円〜このマンションの相場を見る
青木ハビテーション東京都新宿区高田馬場２丁目１４−２８1972年4月----このマンションの相場を見る
プロフ高田馬場東京都新宿区高田馬場２丁目１２−４2002年12月20.83㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
古賀マンション東京都新宿区高田馬場２丁目９−５1965年11月27.36㎡〜1,832万円〜このマンションの相場を見る
ストーク高田馬場2番館東京都新宿区高田馬場２丁目７−２１1986年3月32.88㎡〜3,097万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高田馬場参番館東京都新宿区高田馬場２丁目2013年8月----このマンションの相場を見る
タピオラマンション高田馬場東京都新宿区高田馬場２丁目７−１９1979年6月42.35㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
クレベール高田馬場東京都豊島区高田３丁目２−１４1988年12月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス高田馬場東京都豊島区高田３丁目２０−１１1979年11月44.96㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ東京都豊島区高田３丁目７−１５2001年2月38.56㎡〜4,174万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン目白ハイツ東京都豊島区高田３丁目３０−１４1973年7月35.97㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール目白東京都豊島区高田３丁目３２−７2002年7月25.7㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場リハイム東京都豊島区高田３丁目７−５1982年2月16.52㎡〜1,307万円〜このマンションの相場を見る
目白プレイスタワー東京都豊島区高田３丁目４１−８2006年12月42.4㎡〜5,605万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場シティハイツ東京都豊島区高田３丁目１１−１４1983年1月61.2㎡〜5,983万円〜このマンションの相場を見る
トリニティ目白東京都豊島区高田３丁目1991年6月106.15㎡〜1億87万円〜このマンションの相場を見る
ロアール高田馬場東京都豊島区高田３丁目１８−１０2010年9月20.35㎡〜2,302万円〜このマンションの相場を見る
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