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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区高田３丁目２０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス高田馬場は、東京都豊島区高田に位置する洗練されたマンションで、1979年12月に完成しました。レンガ色の外観が特徴的で、全9階建て、総戸数は25戸と中規模の建物です。敷地の南側には、一方通行の細い道路が設けられ、閑静な住宅街に位置しているため、交通量も少なく静かな環境です。都心へのアクセスも良好で、最寄駅まで歩いて行ける距離にあり、利便性の高い場所にあります。
周辺環境は高田馬場の活気あるエリアにも近いため、生活施設が整っており、買い物や外食にも便利です。一方で、マンション自体の築年数は40年以上経過していますが、良好な管理状況が保たれており、共同施設の清掃や修繕計画もしっかりと行われているようです。
資産性については、立地や交通利便性が高いため、中古マンション市場においても一定の支持を得ています。ただし、築古物件であるため、資産価値の大幅な上昇は期待しにくい面があり、将来的な改修や設備の更新が求められる可能性があります。所有にあたってのリスクとしては、このようなメンテナンス費の増大が挙げられますが、管理組合の運営が堅実であれば、十分に対応可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 53.79㎡ | 南西 | 3階 南西(53.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 3階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.73㎡ | 北 | 3階 北(53.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.96㎡ | 北 | 3階 北(44.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.96㎡ | 北 | 7階 北(44.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 53.73㎡ | 南西 | 8階 南西(53.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.73㎡ | 南西 | 8階 南西(53.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 53.79㎡ | 北 | 9階 北(53.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 95.48㎡ | 北 | 9階 北(95.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 72.17㎡ | 131.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 72.17㎡ | 131.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 72.17㎡ | 131.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 72.17㎡ | 131.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 72.17㎡ | 131.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年10月 | 62.4㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年10月 | 62.4㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年10月 | 62.4㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年10月 | 62.4㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2022年1月 | 72.17㎡ | 130.0万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデンヒルズA棟 | 東京都豊島区目白１丁目３ | 2006年2月 | 55.84㎡〜 | 8,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズC棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 46.22㎡〜 | 1億827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズB棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 56.09㎡〜 | 1億4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台マンション | 東京都豊島区目白１丁目７−１５ | 1965年5月 | 74.22㎡〜 | 7,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白 | 東京都豊島区目白１丁目７−１７ | 1993年12月 | 17.0㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目５−２４ | 1973年10月 | 28.54㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タックイレブン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目１９−７ | 1979年2月 | 19.68㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレミアムスイート高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目４−２１ | 2005年12月 | 30.45㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目８−１ | 2023年3月 | 25.67㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青木ハビテーション | 東京都新宿区高田馬場２丁目１４−２８ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロフ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目１２−４ | 2002年12月 | 20.83㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古賀マンション | 東京都新宿区高田馬場２丁目９−５ | 1965年11月 | 27.36㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク高田馬場2番館 | 東京都新宿区高田馬場２丁目７−２１ | 1986年3月 | 32.88㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場参番館 | 東京都新宿区高田馬場２丁目 | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タピオラマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場２丁目７−１９ | 1979年6月 | 42.35㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール高田馬場 | 東京都豊島区高田３丁目２−１４ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニチメン目白ハイツ | 東京都豊島区高田３丁目３０−１４ | 1973年7月 | 35.97㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール目白 | 東京都豊島区高田３丁目３２−７ | 2002年7月 | 25.7㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパーク高田 | 東京都豊島区高田３丁目５−５ | 1991年4月 | 51.14㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場リハイム | 東京都豊島区高田３丁目７−５ | 1982年2月 | 16.52㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
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