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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区高田３丁目３０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東京都豊島区高田3丁目30−14に位置する「ニチメン目白ハイツ」は、総戸数53戸の中規模マンションです。建物は10階建てで、最寄りの高田馬場駅（東京メトロ東西線）から徒歩7分の利便性の高い立地にあります。周辺は高田馬場という都会の中心地に位置しながら、緑豊かな遊歩道や公園が点在し、落ち着いた住環境が魅力です。
外観は年代相応の風合いを持ちつつも、しっかりとした構造で、中規模マンションならではのコミュニティ感があり、住民の満足度も高いと言われています。資産価値に関しては、都心へのアクセスの良さや周辺の利便施設の充実という点で強みがありますが、古い物件であることから、定期的な修繕計画や管理体制が資産価値維持の鍵となります。
所有リスクについては、築年数が進んでいるため、将来的な修繕費用の増加や地震リスク等が考慮されますが、経験豊かな管理組合がしっかりと対策を講じている物件であれば、そうしたリスクも低減されるでしょう。購入者には、特に管理状況の把握が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.08㎡ | 北 | 3階 北(56.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 35.97㎡ | 北 | 3階 北(35.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.87㎡ | 南 | 4階 南(52.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.79㎡ | 北 | 6階 北(49.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.79㎡ | 北 | 8階 北(49.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 52.87㎡ | 北 | 8階 北(52.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 49.79㎡ | 北 | 10階 北(49.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1979年10月 | 65.1㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1979年10月 | 65.1㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1979年10月 | 65.1㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1979年10月 | 65.1㎡ | 84.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,988万円 | 1976年12月 | 50.68㎡ | 78.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2022年1月 | 71.48㎡ | 139.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2022年1月 | 71.48㎡ | 139.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2022年1月 | 71.48㎡ | 139.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2022年1月 | 71.48㎡ | 139.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2022年1月 | 71.48㎡ | 139.8万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目白ガーデンヒルズA棟 | 東京都豊島区目白１丁目３ | 2006年2月 | 55.84㎡〜 | 8,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズC棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 46.22㎡〜 | 1億827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンヒルズB棟 | 東京都豊島区目白１丁目 | 2006年2月 | 56.09㎡〜 | 1億4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台マンション | 東京都豊島区目白１丁目７−１５ | 1965年5月 | 74.22㎡〜 | 7,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ目白 | 東京都豊島区目白１丁目７−１７ | 1993年12月 | 17.0㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレベール高田馬場 | 東京都豊島区高田３丁目２−１４ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高田馬場 | 東京都豊島区高田３丁目２０−１１ | 1979年11月 | 44.96㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール目白 | 東京都豊島区高田３丁目３２−７ | 2002年7月 | 25.7㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパーク高田 | 東京都豊島区高田３丁目５−５ | 1991年4月 | 51.14㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場リハイム | 東京都豊島区高田３丁目７−５ | 1982年2月 | 16.52㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 東京都豊島区高田３丁目７−１５ | 2001年2月 | 38.56㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白プレイスタワー | 東京都豊島区高田３丁目４１−８ | 2006年12月 | 42.4㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白プレイスレジデンス | 東京都豊島区高田３丁目３８−１８ | 2006年6月 | 49.37㎡〜 | 6,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場シティハイツ | 東京都豊島区高田３丁目１１−１４ | 1983年1月 | 61.2㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トリニティ目白 | 東京都豊島区高田３丁目 | 1991年6月 | 106.15㎡〜 | 9,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール高田馬場 | 東京都豊島区高田３丁目１８−１０ | 2010年9月 | 20.35㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルワセダ | 東京都豊島区高田３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス高田馬場 | 東京都豊島区高田３丁目１３−６ | 1982年3月 | 18.28㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード目白 | 東京都豊島区高田３丁目３０−１７ | 2004年2月 | 21.46㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ高田馬場 | 東京都豊島区高田３丁目７−１６ | 2007年9月 | 19.05㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
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