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ニチメン目白ハイツ

ニチメン目白ハイツの売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
2,451万円 〜 3,822万円
（225万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都豊島区高田３丁目３０−１４
築年月1973年7月
総階数10階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

ニチメン目白ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ニチメン目白ハイツは、距離にしてJR山手線「高田馬場」駅まで徒歩6分という非常に便利な立地に位置しています。総戸数は53戸で、地上10階建てのマンションです。竣工は1973年07月です。

周辺には多くの利便施設があります。例えば、最寄りのコンビニとしては、目白南店まで52m、豊島高田3丁目店まで135m、下落合二丁目店まで245mです。スーパーも近くにあり、高田馬場店まで101m、ワイズマート高田馬場店まで189m、高田馬場駅北店まで333mという距離です。飲食店も充実しており、スープカレーダイニングSHANTi高田馬場店は88m、パクチーバル8889は131m、北京は147m、すき家高田馬場駅北店は150m、とん太は164mという距離にあります。また、医療施設は下落合クリニツクが128m、山下歯科クリニックが194m、ゆみのハートクリニックが215mの場所にあります。薬局も充実しており、はしむら薬局まで376m、ココカラファイン高田馬場駅前店まで397m、ツルハドラッグ高田馬場店まで441mという距離です。

商業施設や公共施設は近くにはありませんが、新宿清掃事務所は121m、豊島区区民集会室高田第二は244m、戸塚地域センターは286mという距離にあります。公園も多数あり、高田第三公園は222m、おとめ山公園は434m、高田三丁目児童遊園は466mの場所にあります。学校や保育施設も周辺に充実しており、東京アニメーションカレッジ専門学校は206m、東京美容専門学校は226m、中央理美容専門学校は239m、ママズスマイル高田馬場店は166m、目白ヶ丘幼稚園は322m、保育所まぁむ高田馬場駅前園は332mの場所にあります。

ニチメン目白ハイツはたくさんの利便施設に囲まれたマンションで、交通の便も良く暮らしやすい立地です。特に飲食店やスーパーなどの日常生活に必要な施設が近くにありますので、非常に便利です。1973年の竣工ですが、マンションの魅力は充分に伝わります。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ニチメン目白ハイツの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 板橋区, 中野区, 文京区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

ニチメン目白ハイツの最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニチメン目白ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.4万円に比べて、築40年以上では257.4万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニチメン目白ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
56.08㎡
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3階 北
2LDK
35.97㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
52.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
49.79㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
49.79㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
52.87㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
49.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 56.08㎡ 北 3階 北(56.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 35.97㎡ 北 3階 北(35.97㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.87㎡ 南 4階 南(52.87㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.79㎡ 北 6階 北(49.79㎡)を無料査定する
8 2LDK 49.79㎡ 北 8階 北(49.79㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.87㎡ 北 8階 北(52.87㎡)を無料査定する
10 2LDK 49.79㎡ 北 10階 北(49.79㎡)を無料査定する
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ニチメン目白ハイツの存在する東京都豊島区高田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,980万円2012年3月57.77㎡86.2万円42LDK
2024年12月4,980万円2012年3月57.77㎡86.2万円42LDK
2024年12月4,980万円2012年3月57.77㎡86.2万円42LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
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2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
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2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
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2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
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2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
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2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
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2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
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2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
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2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
目白ガーデンヒルズA棟東京都豊島区目白１丁目３2006年2月55.84㎡〜9,195万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンヒルズC棟東京都豊島区目白１丁目2006年2月46.22㎡〜8,304万円〜このマンションの相場を見る
目白台マンション東京都豊島区目白１丁目７−１５1965年5月74.22㎡〜6,262万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ目白東京都豊島区目白１丁目７−１７1993年12月17.0㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンヒルズB棟東京都豊島区目白１丁目2006年2月56.09㎡〜1億149万円〜このマンションの相場を見る
クレベール高田馬場東京都豊島区高田３丁目２−１４1988年12月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス高田馬場東京都豊島区高田３丁目２０−１１1979年11月44.96㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール目白東京都豊島区高田３丁目３２−７2002年7月25.7㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパーク高田東京都豊島区高田３丁目５−５1991年4月51.14㎡〜4,717万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場リハイム東京都豊島区高田３丁目７−５1982年2月16.52㎡〜1,307万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ東京都豊島区高田３丁目７−１５2001年2月38.56㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
目白プレイスタワー東京都豊島区高田３丁目４１−８2006年12月42.4㎡〜5,605万円〜このマンションの相場を見る
高田馬場シティハイツ東京都豊島区高田３丁目１１−１４1983年1月61.2㎡〜5,979万円〜このマンションの相場を見る
トリニティ目白東京都豊島区高田３丁目1991年6月106.15㎡〜1億156万円〜このマンションの相場を見る
ロアール高田馬場東京都豊島区高田３丁目１８−１０2010年9月20.35㎡〜2,302万円〜このマンションの相場を見る
セントラルワセダ東京都豊島区高田３丁目------このマンションの相場を見る
グレイス高田馬場東京都豊島区高田３丁目１３−６1982年3月18.28㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード目白東京都豊島区高田３丁目３０−１７2004年2月21.46㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
ワコー高田馬場マンション東京都豊島区高田３丁目５−１９1976年10月27.0㎡〜2,050万円〜このマンションの相場を見る
エテルノ高田馬場東京都豊島区高田３丁目７−１６2007年9月19.05㎡〜2,344万円〜このマンションの相場を見る
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