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セントラルワセダ

セントラルワセダの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区高田３丁目
築年月--
総階数4階
総戸数--
間取り―
アクセス

セントラルワセダについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セントラルワセダは、地上4階建てのマンションであり、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩3分という抜群の立地にあります。周辺には、生活に必要な施設が豊富に揃っています。

コンビニでは、ファミリーマート高田馬場二丁目店(86m)やセブンイレブン豊島高田3丁目店(113m)などが利用できます。食品の調達も楽々です。

また、スーパーも至近で利用できます。Y'smart高田馬場店(73m)やまいばすけっと高田馬場駅北店(95m)、オーケー高田馬場店(140m)などがありますので、日常の食材の買い物もスムーズです。

飲食店も多く、レッドロック高田馬場店(67m)ではアメリカンダイニングを楽しむことができます。10DOカフェ(75m)やvivo daily stand(ビーボ デイリー スタンド)高田馬場(75m)ではカフェタイムを過ごすことができます。そのほかにもさまざまな店舗があり、いずれも徒歩圏内で利用できます。

また、病院や薬局も充実しています。山下歯科クリニック(90m)や片岡デンタルクリニック(102m)、ゆみのハートクリニック(115m)などの医療施設や、はしむら薬局(137m)やココカラファイン高田馬場駅前店(177m)などの薬局もあります。

エンターテイメント施設としては、BIGBOX高田馬場(296m)が近くにあるため、ショッピングや映画鑑賞も楽しむことができます。

公共施設としては、豊島区区民集会室高田第二(76m)や戸塚地域センター(121m)、戸塚特別出張所(121m)などがあり、さまざまなイベントや集まりにも利用できます。また、高田第三公園(72m)では自然を感じながらリフレッシュすることもできます。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も揃っています。ISIランゲージスクール四季館(104m)や学校法人川口学園(107m)、早稲田速記医療福祉専門学校(108m)などの学校や、ママズスマイル高田馬場店(100m)やアスク高田馬場保育園(136m)などの保育園・幼稚園もあります。

セントラルワセダは周辺施設が充実しているだけでなく、交通の便も良いため、快適な生活を送ることができるマンションです。是非一度見学に訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

セントラルワセダの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 板橋区, 文京区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

セントラルワセダの最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルワセダは現在築年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.6万円に比べて、築40年以上では256.8万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セントラルワセダの存在する東京都豊島区高田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
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2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
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2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
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2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
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2024年10月5,280万円1993年6月50.94㎡103.7万円22LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
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2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
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2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
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2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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2024年9月4,830万円2016年2月38.65㎡125.0万円41LDK
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2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
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2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
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メゾン高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６1981年7月32.8㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
早稲田永谷マンション東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５1973年10月21.23㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
パーセル早稲田東京都新宿区高田馬場１丁目1982年2月48.32㎡〜3,802万円〜このマンションの相場を見る
レジョンド諏訪東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８1974年9月61.6㎡〜4,734万円〜このマンションの相場を見る
パールマンション高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５1981年9月35.1㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
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