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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランメール高田馬場」は東京都新宿区高田馬場1丁目5-21に位置するマンションで、新宿区の中心的エリアにあり、利便性が非常に高いと評価されます。最寄り駅であるJR山手線・東京メトロ東西線・副都心線の高田馬場駅から徒歩3分と、交通アクセスが優れています。周辺環境は、大学や専門学校が多く集まる文教地区で、飲食店や商業施設も豊富にあり、利便性の高さから資産性が高いとされています。
外観は、中層のマンションとなっており、シンプルでモダンなデザインが施されています。築年数こそ詳細は不明ですが、駅近という立地が、資産価値をより高めている要素といえるでしょう。管理状況については、公表されている情報には限りがあるものの、新宿という立地上、高い管理水準が維持されている可能性が高いです。
所有リスクについては、立地からくる需要の高さゆえ、比較的低リスクと考えられますが、立地柄学生が多いエリアであるためシーズンにより賃貸需要に変動が生じる可能性があります。このように、高田馬場の活気あるアーバンライフスタイルを満喫できる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 13.51㎡ | 北東 | 3階 北東(13.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.35㎡ | 西 | 3階 西(15.35㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム(洋 5.5) | 14.5㎡ | 北東 | 5階 北東(14.5㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 17.95㎡ | 北東 | 5階 北東(17.95㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.95㎡ | 北東 | 5階 北東(17.95㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 14.5㎡ | 北東 | 5階 北東(14.5㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 14.51㎡ | 北東 | 9階 北東(14.51㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 914.51㎡ | 北 | 9階 北(914.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 26.59㎡ | 131.6万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 5,298万円 | 2012年2月 | 35.88㎡ | 147.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,298万円 | 2012年2月 | 35.88㎡ | 147.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1979年4月 | 42.74㎡ | 55.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1971年3月 | 21.06㎡ | 49.9万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 13,600万円 | 2023年2月 | 65.29㎡ | 208.3万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス諏訪町レジデンス | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２０ | 2005年7月 | 34.4㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２１ | 1982年9月 | 22.63㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場ドゥエ | 東京都新宿区高田馬場１丁目２２−５ | 2001年12月 | 29.61㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート早稲田1番館 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２０ | 2004年1月 | 20.58㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー竹宝ビル | 東京都新宿区高田馬場１丁目２７−３ | 1979年6月 | 17.58㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズマンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２４−９ | 1967年9月 | 27.0㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１８−２１ | 2016年2月 | 61.97㎡〜 | 1億168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３０−６ | 2000年10月 | 54.58㎡〜 | 5,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０ | 2000年8月 | 27.72㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０ | 2023年5月 | 61.15㎡〜 | 8,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ諏訪台 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６ | 1981年7月 | 32.8㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田永谷マンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５ | 1973年10月 | 21.23㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル早稲田 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1982年2月 | 48.32㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジョンド諏訪 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８ | 1974年9月 | 61.6㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５ | 1981年9月 | 35.1㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野菊ビル | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−６ | 1980年8月 | 21.61㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
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