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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 29.61㎡ 〜 99.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK/1LDK/1R |
| アクセス |
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「レジェンド高田馬場ドゥエ」は、東京都新宿区高田馬場に位置し、東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩わずか3分と利便性の高い立地が特徴です。この周辺は学生の多い活気あるエリアであり、飲食店やスーパー、学校が近く、生活に便利な環境が整っています。物件は1974年に竣工され、5階建ての建物に16戸の住戸があります。築年数がやや古いですが、リノベーションや管理状況が良好な物件であれば、資産価値を一定に保つことができます。外観はベージュトーンの落ち着いたデザインで、周囲の街並みに調和しています。資産価値の観点から見て、高田馬場という都心のエリアは安定した地価を持っており、中古マンションとしての需要も高いです。一方で、築年が経過しているため、所有する上でのリスクとしては建物のメンテナンス費用の増加が考えられます。適切な管理がされているか確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.44㎡ | 202を無料査定する |
| 205 | 1R | 29.61㎡ | 205を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.19㎡ | 207を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.67㎡ | 403を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.19㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 57.67㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 62.97㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 78.23㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 64.19㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 99.19㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.72㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.74㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.13㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 56.9㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 78.75㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 57.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 62.24㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2000年10月 | 54.58㎡ | 124.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 1979年10月 | 23.74㎡ | 119.2万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 17.95㎡ | 99.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,500万円 | 1970年7月 | 51.34㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,500万円 | 1970年7月 | 51.34㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,800万円 | 2025年1月 | 61.07㎡ | 291.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 2007年2月 | 21.41㎡ | 106.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス諏訪町レジデンス | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２０ | 2005年7月 | 34.4㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２１ | 1982年9月 | 22.63㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート早稲田1番館 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２０ | 2004年1月 | 20.58㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー竹宝ビル | 東京都新宿区高田馬場１丁目２７−３ | 1979年6月 | 17.58㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズマンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２４−９ | 1967年9月 | 27.0㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１８−２１ | 2016年2月 | 61.97㎡〜 | 1億168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３０−６ | 2000年10月 | 54.58㎡〜 | 5,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０ | 2000年8月 | 27.72㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０ | 2023年5月 | 61.15㎡〜 | 8,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１ | 1977年9月 | 13.51㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ諏訪台 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６ | 1981年7月 | 32.8㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田永谷マンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５ | 1973年10月 | 21.23㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル早稲田 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1982年2月 | 48.32㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジョンド諏訪 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８ | 1974年9月 | 61.6㎡〜 | 4,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５ | 1981年9月 | 35.1㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野菊ビル | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−６ | 1980年8月 | 21.61㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
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