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アトラス諏訪町レジデンス

アトラス諏訪町レジデンスの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,871万円 〜 10,740万円
（372万円 〜 382万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都新宿区高田馬場１丁目５−２０
築年月2005年7月
総階数5階
総戸数96戸
専有面積34.4㎡ 〜 102.64㎡
間取り2DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1DK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ｴｱｺﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

アトラス諏訪町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス諏訪町レジデンス」は、2005年07月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は96戸で、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩5分のアクセスが魅力の一つです。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン高田馬場1丁目店が徒歩65m、ファミリーマート高田馬場早稲田通り店が徒歩100m、ファミリーマート西早稲田店が徒歩206mという距離にあります。スーパーも成城石井高田馬場店が徒歩164m、まいばすけっと西早稲田駅前店が徒歩168m、まいばすけっと西早稲田3丁目店が徒歩285mという利便性です。

飲食店では、東京MEAT(ミート)酒場高田馬場店が徒歩68m、串屋松吉高田馬場店が徒歩70m、麺屋宗高田馬場本店が徒歩92m、ととけむり高田馬場店が徒歩93m、やよい軒馬場口店が徒歩105mと、多様なお店が揃っています。

近隣の病院では、舘崎歯科医院が徒歩47m、こころ整骨院が徒歩103m、花田歯科医院が徒歩107mの位置にあります。薬局も薬樹薬局高田馬場が徒歩65m、スギ薬局高田馬場店が徒歩67m、クスリの龍生堂薬局ワセダ東店が徒歩89mの立地です。

マンションの近隣には商業施設はありませんが、高田馬場第二ことぶき館が徒歩73m、新宿区成年後見センターが徒歩115m、新宿区社会福祉協議会が徒歩116mという公共施設も充実しています。

自然を楽しむならば、諏訪公園が徒歩130mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、社団法人全国大学体育連合が徒歩111m、クラーク記念国際高等学校東京キャンパスが徒歩185m、クラーク記念国際高等学校単位制キャンパス東京が徒歩185mです。保育園は高田馬場第二保育園が徒歩59m、にじいろ保育園高田馬場東が徒歩105m、ぴっころきっず西早稲田が徒歩139mと、子育て環境も整っています。

「アトラス諏訪町レジデンス」は、交通の便がよく、周辺施設が充実しているため、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アトラス諏訪町レジデンスの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 板橋区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

アトラス諏訪町レジデンスの最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス諏訪町レジデンスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価610.0万円に比べて、築40年以上では266.3万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス諏訪町レジデンスの存在する東京都新宿区高田馬場１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月5,380万円1986年3月41.67㎡129.1万円31LDK
2024年5月3,180万円1970年7月42.61㎡74.6万円61LDK
2024年5月3,180万円1970年7月42.61㎡74.6万円61LDK
2024年5月2,150万円1981年5月34.49㎡62.3万円51K
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月1,580万円1973年10月21.23㎡74.4万円31R
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月2,290万円1975年8月36.97㎡61.9万円31LDK
2024年5月7,880万円2001年10月61.72㎡127.7万円102LDK
2024年5月7,880万円2001年10月61.72㎡127.7万円102LDK
2024年5月1,290万円1975年8月23.1㎡55.8万円31K
2024年5月1,980万円1979年10月20.79㎡95.2万円61R
2024年5月3,180万円1970年7月42.62㎡74.6万円61LDK
2024年5月2,780万円2005年4月22.46㎡123.8万円41K
2024年5月3,180万円1970年7月42.62㎡74.6万円61LDK
2024年5月3,888万円1979年10月46.97㎡82.8万円51R
2024年5月2,200万円2003年11月20.25㎡108.6万円31K
2024年5月6,980万円2000年5月55.06㎡126.8万円82LDK
2024年4月5,600万円2014年5月41.03㎡136.5万円11LDK
2024年4月1,500万円1971年3月31.5㎡47.6万円51LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月3,980万円1996年1月51.78㎡76.9万円81LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月1,680万円1970年12月30.51㎡55.1万円11LDK
2024年4月8,100万円2015年8月60.14㎡134.7万円42LDK
2024年4月8,900万円2012年7月66.95㎡132.9万円22LDK
2024年4月8,900万円2012年7月66.95㎡132.9万円22LDK
2024年4月9,000万円2012年7月66.95㎡134.4万円132LDK
2024年4月9,000万円2012年7月66.95㎡134.4万円132LDK
2024年4月2,900万円1979年10月26.18㎡110.8万円91R
2024年4月1,290万円1975年8月23.1㎡55.8万円31K
2024年4月1,290万円1975年8月23.1㎡55.8万円31K
2024年4月1,580万円1977年11月17.75㎡89.0万円21R
2024年4月1,580万円1977年11月17.75㎡89.0万円21R
2024年4月1,580万円1977年11月17.75㎡89.0万円21R
2024年4月1,290万円1975年8月23.1㎡55.8万円31K
2024年4月4,380万円1980年2月47.46㎡92.3万円41R
2024年4月4,380万円1980年2月47.46㎡92.3万円41R
2024年4月4,380万円1980年2月47.46㎡92.3万円41R
2024年4月3,280万円1968年12月47.2㎡69.5万円61LDK
2024年4月3,280万円1968年12月47.2㎡69.5万円61LDK
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2024年4月1,790万円1970年12月28.09㎡63.7万円31LDK
2024年4月2,800万円1980年2月38.42㎡72.9万円61LDK
2024年4月2,800万円1980年2月38.42㎡72.9万円61LDK
2024年4月2,800万円1980年2月38.42㎡72.9万円61LDK
2024年4月1,790万円1970年12月28.09㎡63.7万円31LDK
2024年4月2,580万円2004年1月21.51㎡119.9万円111R
2024年4月6,690万円1991年8月100.4㎡66.6万円24LDK
2024年4月2,580万円2004年1月21.51㎡119.9万円111R
2024年3月2,100万円1982年5月25.87㎡81.2万円31K
2024年3月2,600万円1979年10月24.62㎡105.6万円71R
2024年3月5,400万円1995年7月44.7㎡120.8万円11LDK
2024年3月5,480万円1998年8月51.44㎡106.5万円41LDK
2024年3月1,400万円1977年9月17.95㎡78.0万円51R
2024年3月2,480万円2003年11月26.42㎡93.9万円21K
2024年3月1,580万円1979年10月18.91㎡83.6万円61R
2024年3月4,280万円1973年10月66.33㎡64.5万円32LDK
2024年3月4,280万円1973年10月66.33㎡64.5万円32LDK
2024年3月4,390万円1979年3月81.05㎡54.2万円23LDK
2024年3月4,280万円1973年10月66.33㎡64.5万円32LDK
2024年3月4,280万円1973年10月66.33㎡64.5万円32LDK
2024年3月5,980万円1986年3月51.98㎡115.0万円41LDK
2024年3月3,250万円2015年8月26.62㎡122.1万円11K
2024年3月2,400万円1968年12月38.92㎡61.7万円22LDK
2024年3月5,480万円1991年4月51.4㎡106.6万円31R
2024年3月2,400万円1968年12月38.92㎡61.7万円22LDK
2024年3月3,250万円2015年8月26.62㎡122.1万円11K
2024年3月5,480万円1991年4月51.4㎡106.6万円31R
2024年3月5,480万円1991年4月51.4㎡106.6万円31R
2024年3月2,400万円1968年12月38.92㎡61.7万円22LDK
2024年3月2,480万円1967年9月31.81㎡78.0万円61LDK
2024年3月11,200万円2009年6月71.37㎡156.9万円52LDK
2024年3月2,830万円1979年3月28.98㎡97.7万円111R
2024年3月1,620万円1980年5月17.01㎡95.2万円51R
2024年3月5,480万円1998年8月39.67㎡138.1万円41LDK
2024年3月8,200万円2004年12月63.04㎡130.1万円22LDK
2024年2月6,390万円2023年2月33.54㎡190.5万円121LDK
2024年2月6,390万円2023年2月33.54㎡190.5万円121LDK
2024年2月3,980万円1973年10月62.64㎡63.5万円72LDK
2024年2月3,980万円1973年10月62.64㎡63.5万円72LDK
2024年2月3,980万円1973年10月62.64㎡63.5万円72LDK
2024年2月3,980万円1973年10月62.64㎡63.5万円72LDK
2024年2月1,980万円1968年12月33.63㎡58.9万円41LDK
2024年2月1,980万円1968年12月33.63㎡58.9万円41LDK
2024年2月1,980万円1968年12月33.63㎡58.9万円41LDK
2024年2月5,980万円1986年2月51.98㎡115.0万円42LDK
2024年2月5,980万円1986年2月51.98㎡115.0万円32LDK
2024年2月3,480万円1970年7月48.32㎡72.0万円42LDK
2024年2月3,480万円1970年7月48.32㎡72.0万円42LDK
2024年2月9,680万円2013年3月74.01㎡130.8万円33LDK
2024年2月1,380万円1982年2月16.2㎡85.2万円11R
2024年2月1,380万円1982年2月16.2㎡85.2万円11R
2024年2月2,420万円2004年1月21.34㎡113.4万円51K
2024年2月2,420万円2004年1月21.34㎡113.4万円51K
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サンフラワー高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目1979年9月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０2000年8月27.72㎡〜2,884万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０2023年5月61.15㎡〜7,218万円〜このマンションの相場を見る
グランメール高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１1977年9月13.51㎡〜1,016万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１1978年11月----このマンションの相場を見る
マースコーポ高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目1980年12月----このマンションの相場を見る
ストークプラザ諏訪台東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０1984年2月----このマンションの相場を見る
メゾン高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６1981年7月32.8㎡〜2,022万円〜このマンションの相場を見る
早稲田永谷マンション東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５1973年10月21.23㎡〜1,786万円〜このマンションの相場を見る
パーセル早稲田東京都新宿区高田馬場１丁目1982年2月48.32㎡〜3,844万円〜このマンションの相場を見る
レジョンド諏訪東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８1974年9月61.6㎡〜4,787万円〜このマンションの相場を見る
パールマンション高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５1981年9月35.1㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
野菊ビル東京都新宿区高田馬場１丁目２９−６1980年8月21.61㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る