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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約297円/㎡ |
| 管理費 | 約164円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「オーナーズマンション」は東京都新宿区高田馬場１丁目２４−９に所在するマンションです。このマンションは、新宿の中心に位置し、JR山手線の高田馬場駅から徒歩2分という便利な立地にあります。このため、交通の利便性は非常に高く、周辺には教育機関や商業施設が多数集積しています。外観は都市型のスタイリッシュなデザインが特徴で、通りに面して開放感があります。
資産性については、都心に位置するため安定した資産価値が期待できる一方で、都心特有の地価の変動には注意が必要です。特に新築や築浅の物件と比べて、築年数が経過しているマンションの場合、資産価値が減少するリスクがあります。所有リスクとしては、古い建物の場合、管理体制や共用部分の劣化が進んでいることによる修繕費の増加や維持費の高騰が挙げられます。そのため、管理状況をしっかり確認したうえで購入の判断を行うことが重要です。管理状態が良好である場合、運用リスクを軽減し、長期的な資産価値の維持が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 27.66㎡ | 南西 | 2階 南西(27.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.81㎡ | 北 | 2階 北(31.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.81㎡ | 南西 | 2階 南西(31.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.0㎡ | 南 | 3階 南(27.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.66㎡ | 南 | 3階 南(27.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 31.81㎡ | 北 | 4階 北(31.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 32.07㎡ | 西 | 5階 西(32.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.92㎡ | 西 | 5階 西(38.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 31.81㎡ | 北 | 6階 北(31.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 36.11㎡ | 北 | 6階 北(36.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 38.92㎡ | 北東 | 6階 北東(38.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,020万円 | 1971年3月 | 21.06㎡ | 48.4万円 | 9 | 1R |
| 2025年5月 | 2,200万円 | 1970年12月 | 28.36㎡ | 77.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,200万円 | 1970年12月 | 28.36㎡ | 77.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,750万円 | 1979年10月 | 23.74㎡ | 115.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 157.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 157.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス諏訪町レジデンス | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２０ | 2005年7月 | 34.4㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２１ | 1982年9月 | 22.63㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場ドゥエ | 東京都新宿区高田馬場１丁目２２−５ | 2001年12月 | 29.61㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート早稲田1番館 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２０ | 2004年1月 | 20.58㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー竹宝ビル | 東京都新宿区高田馬場１丁目２７−３ | 1979年6月 | 17.58㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１８−２１ | 2016年2月 | 61.97㎡〜 | 1億829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３０−６ | 2000年10月 | 54.58㎡〜 | 6,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０ | 2000年8月 | 27.72㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０ | 2023年5月 | 61.15㎡〜 | 8,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１ | 1977年9月 | 13.51㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ諏訪台 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６ | 1981年7月 | 32.8㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田永谷マンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５ | 1973年10月 | 21.23㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル早稲田 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1982年2月 | 48.32㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジョンド諏訪 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８ | 1974年9月 | 61.6㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５ | 1981年9月 | 35.1㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野菊ビル | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−６ | 1980年8月 | 21.61㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
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