パーセル早稲田の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
3,802万円〜 4,251万円（258万円〜 260万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都新宿区高田馬場１丁目
築年月	1982年2月
総階数	13階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	―

パーセル早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パーセル早稲田」は、1982年に竣工された13階建てのマンションで、総戸数は51戸です。マンションの魅力は、周辺の便利な立地にあります。

まず、周辺にはさまざまな施設があります。食料品を買うのに便利なスーパーは、まいばすけっとが2つあり、最寄りの店舗は徒歩32mの距離にあります。また、コンビニではローソンやファミリーマート、セブンイレブンが利用できます。

飲食店も豊富で、早稲田メーヤウやマヤレビ、東京麺珍亭本舗などが周辺にあります。ラーメンや中華料理、焼肉などさまざまなジャンルの店舗が揃っています。

医療施設も近くにあり、西早稲田駅前歯科やにしむら整形外科クリニック、福井歯科医院が利用できます。薬局も充実しており、くすりの福太郎や薬樹薬局、スギ薬局などが周辺にあります。

その他にも、公共施設や学校、保育園・幼稚園などが揃っています。消防署や点字図書館、公園なども徒歩圏内にあり、住環境として非常に便利です。

交通については、基本情報に具体的な記載がありませんが、周辺には西早稲田駅や高田馬場駅があり、アクセスは便利であると考えられます。

以上のように、「パーセル早稲田」は魅力的な立地条件を持つマンションであり、周辺には便利な施設が充実しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パーセル早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階北東

2LDK

54.53㎡

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4階南

2LDK

48.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	54.53㎡	北東	2階北東(54.53㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.32㎡	南	4階南(48.32㎡)を無料査定する

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パーセル早稲田の存在する東京都新宿区高田馬場１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,880万円	2000年8月	46.56㎡	104.8万円	1	1LDK
2024年11月	4,880万円	2000年8月	46.56㎡	104.8万円	1	1LDK
2024年11月	1,680万円	1985年2月	16.5㎡	101.8万円	3	1R
2024年11月	2,190万円	2007年2月	21.05㎡	104.0万円	2	1K
2024年11月	3,080万円	1973年10月	37.45㎡	82.2万円	3	1K
2024年11月	3,080万円	1973年10月	37.45㎡	82.2万円	3	1K
2024年11月	1,980万円	1980年4月	24.3㎡	81.5万円	4	1R
2024年11月	3,080万円	1973年10月	37.45㎡	82.2万円	3	1K
2024年11月	8,190万円	2012年2月	58.19㎡	140.7万円	3	2LDK
2024年11月	8,980万円	1995年7月	63.26㎡	142.0万円	4	3LDK
2024年11月	8,190万円	2012年2月	58.19㎡	140.7万円	3	2LDK
2024年11月	13,800万円	2009年6月	73.18㎡	188.6万円	5	2LDK
2024年11月	5,830万円	1974年9月	61.6㎡	94.6万円	2	2LDK
2024年11月	13,800万円	2009年6月	73.18㎡	188.6万円	4	2LDK
2024年11月	8,200万円	2012年2月	61.35㎡	133.7万円	6	3LDK
2024年11月	8,200万円	2012年2月	61.35㎡	133.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,000万円	1979年10月	28.98㎡	69.0万円	5	1R
2024年10月	2,250万円	1970年12月	28.09㎡	80.1万円	3	1LDK
2024年10月	2,250万円	1970年12月	28.09㎡	80.1万円	3	1LDK
2024年10月	6,900万円	2000年8月	55.86㎡	123.5万円	3	2LDK
2024年10月	6,900万円	2000年8月	55.86㎡	123.5万円	3	2LDK
2024年10月	5,498万円	1986年2月	51.98㎡	105.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,400万円	1997年5月	22.34㎡	107.4万円	6	1K
2024年10月	1,520万円	1980年4月	16.38㎡	92.8万円	3	1R
2024年10月	5,180万円	1986年3月	41.67㎡	124.3万円	3	1LDK
2024年10月	4,780万円	2012年2月	35.16㎡	135.9万円	6	1K
2024年10月	4,780万円	2012年2月	35.16㎡	135.9万円	6	1K
2024年10月	13,480万円	2023年2月	65.29㎡	206.5万円	13	2LDK
2024年10月	13,480万円	2023年2月	65.29㎡	206.5万円	13	2LDK
2024年10月	2,180万円	1979年6月	42.35㎡	51.5万円	2	1LDK
2024年10月	2,180万円	1979年6月	42.35㎡	51.5万円	2	1LDK
2024年10月	7,680万円	2001年10月	61.72㎡	124.4万円	7	2LDK
2024年10月	7,680万円	2001年10月	61.72㎡	124.4万円	7	2LDK
2024年10月	1,560万円	1977年11月	17.75㎡	87.9万円	2	1R
2024年10月	1,560万円	1977年11月	17.75㎡	87.9万円	2	1R
2024年10月	1,560万円	1977年11月	17.75㎡	87.9万円	2	1R
2024年10月	5,180万円	1986年3月	45.04㎡	115.0万円	3	1LDK
2024年10月	2,180万円	1979年6月	42.75㎡	51.0万円	2	1LDK
2024年10月	7,999万円	1994年2月	68.66㎡	116.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1979年6月	42.75㎡	51.0万円	2	1LDK
2024年10月	7,999万円	1994年2月	68.66㎡	116.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,090万円	1999年2月	20.16㎡	103.7万円	4	1K
2024年10月	2,090万円	1999年2月	20.16㎡	103.7万円	4	1K
2024年9月	1,590万円	1977年9月	17.95㎡	88.6万円	5	1R
2024年9月	2,980万円	1970年7月	42.61㎡	69.9万円	6	1LDK
2024年9月	2,980万円	1970年7月	42.61㎡	69.9万円	6	1LDK
2024年9月	1,450万円	1980年3月	17.01㎡	85.2万円	3	1R
2024年9月	14,500万円	2009年6月	53.93㎡	268.9万円	4	2LDK
2024年9月	7,480万円	2004年12月	63.04㎡	118.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,890万円	1979年10月	23.74㎡	79.6万円	7	1R
2024年9月	3,180万円	2015年8月	26.62㎡	119.5万円	1	1K
2024年9月	2,398万円	1973年10月	29.7㎡	80.7万円	5	1R
2024年9月	2,398万円	1973年10月	29.7㎡	80.7万円	5	1R
2024年9月	3,180万円	2015年8月	26.62㎡	119.5万円	1	1K
2024年9月	2,398万円	1973年10月	29.7㎡	80.7万円	5	1R
2024年8月	8,980万円	1995年7月	63.26㎡	142.0万円	4	3LDK
2024年8月	2,480万円	2000年7月	21.06㎡	117.8万円	8	1K
2024年8月	2,480万円	2000年7月	21.06㎡	117.8万円	8	1K
2024年8月	5,980万円	1979年10月	57.96㎡	103.2万円	11	1LDK
2024年8月	1,900万円	2003年11月	20.25㎡	93.8万円	3	1K
2024年7月	1,980万円	1979年3月	19.68㎡	100.6万円	7	1R
2024年7月	1,980万円	1981年5月	34.49㎡	57.4万円	5	1K
2024年7月	2,470万円	2007年2月	22.78㎡	108.4万円	4	1K
2024年7月	1,980万円	1979年4月	29.59㎡	66.9万円	2	1LDK
2024年6月	2,880万円	1967年9月	31.81㎡	90.5万円	6	1LDK
2024年6月	3,280万円	1970年7月	48.3㎡	67.9万円	6	1LDK
2024年6月	3,280万円	1970年7月	48.3㎡	67.9万円	6	1LDK
2024年6月	5,980万円	1998年8月	39.67㎡	150.7万円	4	1LDK
2024年6月	2,160万円	1968年12月	38.92㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年6月	2,160万円	1968年12月	38.92㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年6月	2,160万円	1968年12月	38.92㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年6月	2,980万円	1970年7月	42.62㎡	69.9万円	6	1LDK
2024年6月	2,980万円	1970年7月	42.62㎡	69.9万円	6	1LDK
2024年6月	4,480万円	1986年3月	42.9㎡	104.4万円	1	1LDK
2024年6月	5,200万円	1995年7月	44.7㎡	116.3万円	1	1LDK
2024年6月	6,980万円	1995年7月	50.66㎡	137.8万円	4	2LDK
2024年6月	9,480万円	1998年8月	75.52㎡	125.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,580万円	1973年10月	21.23㎡	74.4万円	3	1R
2024年5月	1,580万円	1973年10月	21.23㎡	74.4万円	3	1R
2024年5月	1,580万円	1973年10月	21.23㎡	74.4万円	3	1R
2024年5月	2,290万円	1975年8月	36.97㎡	61.9万円	3	1LDK
2024年5月	2,290万円	1975年8月	36.97㎡	61.9万円	3	1LDK
2024年5月	2,290万円	1975年8月	36.97㎡	61.9万円	3	1LDK
2024年5月	7,880万円	2001年10月	61.72㎡	127.7万円	10	2LDK
2024年5月	7,880万円	2001年10月	61.72㎡	127.7万円	10	2LDK
2024年5月	1,290万円	1975年8月	23.1㎡	55.8万円	3	1K
2024年5月	1,980万円	1979年10月	20.79㎡	95.2万円	6	1R
2024年5月	2,780万円	2005年4月	22.46㎡	123.8万円	4	1K
2024年5月	3,888万円	1979年10月	46.97㎡	82.8万円	5	1R
2024年5月	6,980万円	2000年5月	55.06㎡	126.8万円	8	2LDK
2024年4月	5,600万円	2014年5月	41.03㎡	136.5万円	1	1LDK
2024年4月	1,500万円	1971年3月	31.5㎡	47.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,980万円	1996年1月	51.78㎡	76.9万円	8	1LDK
2024年4月	3,980万円	1996年1月	51.78㎡	76.9万円	8	1LDK
2024年4月	3,980万円	1996年1月	51.78㎡	76.9万円	8	1LDK
2024年4月	3,980万円	1996年1月	51.78㎡	76.9万円	8	1LDK
2024年4月	8,100万円	2015年8月	60.14㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年4月	8,100万円	2015年8月	60.14㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年4月	1,680万円	1970年12月	30.51㎡	55.1万円	1	1LDK
2024年4月	1,680万円	1970年12月	30.51㎡	55.1万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

ブリリア早稲田諏訪通り

東京都新宿区西早稲田２丁目２−５

築年月：2016年2月

専有面積：31.52㎡〜

相場価格：4,537万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブリリア早稲田諏訪通り	東京都新宿区西早稲田２丁目２−５	2016年2月	31.52㎡〜	4,537万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー西早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５	1999年2月	18.57㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
キュービックコート西早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３	1997年7月	48.23㎡〜	4,283万円〜	このマンションの相場を見る
ユニロイヤル西早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０	2006年12月	21.69㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
レックス西早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５	1999年11月	44.33㎡〜	4,951万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５	1999年8月	30.24㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
アイビス早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８	1978年10月	26.25㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９	2002年9月	50.97㎡〜	5,135万円〜	このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ	東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１	1978年12月	23.86㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６	1990年2月	25.2㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４	1981年7月	21.69㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１	2002年2月	20.84㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
西早稲田マンション	東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２	1992年12月	17.47㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８	1976年10月	42.37㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ	東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２	1979年6月	42.01㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
スカイエスタ	東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３	1992年7月	34.27㎡〜	3,454万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２	1996年4月	18.62㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７	2009年6月	44.88㎡〜	5,150万円〜	このマンションの相場を見る
トップ早稲田	東京都新宿区西早稲田２丁目５－８	1984年5月	13.56㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る

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