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レックス西早稲田

レックス西早稲田の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
4,951万円 〜 7,393万円
（369万円 〜 374万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５
築年月1999年11月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
ﾃﾚﾋﾞﾓﾆﾀｰ
乾燥機付ﾊﾞｽ
駐車場分譲

レックス西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レックス西早稲田」は、1999年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からは徒歩5分でアクセス可能です。全体の戸数は25戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境を提供しています。

周辺には、利便性の高い施設が数多くあります。コンビニでは、セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店まで74m、ローソン西早稲田二丁目店まで87m、ファミリーマート西早稲田店まで198mと、日常の買い物に便利な環境です。さらに、三徳西早稲田店やまいばすけっと西早稲田駅前店、まいばすけっと西早稲田3丁目店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店に関しては、Cafe de Peruや一風堂高田馬場店、ワイルドラーメンなどが近くにあります。西早稲田エリアで多様な料理を楽しむことができます。また、DENTAL・TANIZAWAや市村耳鼻咽喉科医院といった病院や、くすりの福太郎西早稲田店などの薬局も近隣に存在します。

公共施設では、西早稲田リサイクル活動センターや日本盲人会連合点字図書館、牛込警察署馬場下交番などが徒歩圏内にあります。自然を満喫するなら、甘泉園公園や諏訪公園などもあります。

教育施設では、コンフィデンス早稲田や東京YMCA国際ホテル専門学校、新宿区立戸塚第一小学校などが周辺にあります。保育園・幼稚園もぴっころきっず西早稲田や高田馬場第二保育園が近くにあります。

「レックス西早稲田」は、交通の便や周辺施設の利便性から生活に便利で快適に過ごせるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

レックス西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 中野区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

レックス西早稲田の最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックス西早稲田は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では255.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レックス西早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2SLDK
65.43㎡
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3階 南
2LDK
61.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
44.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
48.33㎡
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4階 北東
2LDK
65.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
65.43㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1LDK
59.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1LDK
55.42㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 65.43㎡ 北東 2階 北東(65.43㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.89㎡ 南 3階 南(61.89㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.33㎡ 北東 3階 北東(44.33㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.33㎡ 西 4階 西(48.33㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.43㎡ 北東 4階 北東(65.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.43㎡ 西 4階 西(65.43㎡)を無料査定する
5 1LDK 59.55㎡ 西 5階 西(59.55㎡)を無料査定する
5 1LDK 55.42㎡ 西 5階 西(55.42㎡)を無料査定する
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レックス西早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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ブリリア早稲田諏訪通り東京都新宿区西早稲田２丁目２−５2016年2月31.52㎡〜4,537万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５1999年2月18.57㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
キュービックコート西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３1997年7月48.23㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０2006年12月21.69㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５1999年8月30.24㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８1978年10月26.25㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月23.86㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６1990年2月25.2㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１2002年2月20.84㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,454万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７2009年6月44.88㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
トップ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５－８1984年5月13.56㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目３７−８2022年1月----このマンションの相場を見る
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