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アトラスタワー西早稲田

アトラスタワー西早稲田の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,971万円 〜 8,898万円
（351万円 〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５
築年月1999年2月
総階数13階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

アトラスタワー西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラスタワー西早稲田」は、1999年02月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は55戸です。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からは徒歩1分という抜群の立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店（28m）、ローソン 西早稲田駅前店（60m）、セブンイレブン 女子学習院店（123m）といったコンビニが揃っています。スーパーもまいばすけっと 西早稲田3丁目店（26m）、まいばすけっと 西早稲田駅前店（97m）、マルエツ オレンジコート店（415m）が近くにあり、日常の買い物にも便利です。さらに、飲食店も豊富で、早稲田メーヤウ（9m）、マヤレビ（103m）、東京麺珍亭本舗 高田馬場店（104m）、フレッシュネスバーガー 西早稲田店（112m）、甲州屋蕎麦店（152m）などが周辺に点在しています。

また、病院や薬局も近くにあります。福井歯科医院（18m）、にしむら整形外科クリニック（72m）、西早稲田駅前歯科（82m）などの医療施設や、くすりの福太郎 西早稲田店（107m）、薬樹薬局 高田馬場（293m）、スギ薬局 高田馬場店（298m）などの薬局が近くにあります。

公共施設や学校も充実しており、第四消防方面本部（90m）、新宿消防署戸塚出張所（90m）、東京ヘレンケラー協会点字図書館（140m）など公共施設も充実しています。また、諏訪公園（315m）や早稲田美容専門学校（30m）、新宿区立西早稲田中学校（99m）、ヘレン・ケラー学院（142m）といった学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、ファミリー層にも適した環境です。

これらの周辺施設との充実したアクセスと共に、「アトラスタワー西早稲田」はマンション自体も快適性に配慮された機能が充実しています。具体的には、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全面の配慮がされています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備わっています。共用施設では、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクなどもあり、高い利便性を求める方にも満足できる環境です。

「アトラスタワー西早稲田」は、交通の便や周辺施設の充実、マンション自体の快適な機能性が魅力のマンションです。ご興味のある方はぜひ一度、実際に内覧してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アトラスタワー西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

アトラスタワー西早稲田の最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスタワー西早稲田は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では255.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アトラスタワー西早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
18.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
2LDK
53.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
69.86㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
42.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
69.86㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
１ＬＤＫ
41.71㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
1LDK
41.71㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2SLDK
69.86㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
1LDK
41.71㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
3LDK
79.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.57㎡ 東 1階 東(18.57㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.44㎡ 北西 3階 北西(53.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 69.86㎡ 南西 4階 南西(69.86㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.33㎡ 北西 4階 北西(42.33㎡)を無料査定する
5 2SLDK 69.86㎡ 北 5階 北(69.86㎡)を無料査定する
7 １ＬＤＫ 41.71㎡ 東 7階 東(41.71㎡)を無料査定する
8 1LDK 41.71㎡ 東 8階 東(41.71㎡)を無料査定する
11 2SLDK 69.86㎡ 北 11階 北(69.86㎡)を無料査定する
12 1LDK 41.71㎡ 南西 12階 南西(41.71㎡)を無料査定する
13 3LDK 79.14㎡ 南西 13階 南西(79.14㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アトラスタワー西早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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スカイエスタ
東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３
築年月：1992年7月
専有面積：34.27㎡〜
相場価格：3,454万円〜
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菱和パレス早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２
築年月：1996年4月
専有面積：18.62㎡〜
相場価格：1,916万円〜
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パークハウス西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７
築年月：2009年6月
専有面積：44.88㎡〜
相場価格：5,150万円〜
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トップ早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目５－８
築年月：1984年5月
専有面積：13.56㎡〜
相場価格：1,169万円〜
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リムテラス西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目３７−８
築年月：2022年1月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア早稲田諏訪通り東京都新宿区西早稲田２丁目２−５2016年2月31.52㎡〜4,537万円〜このマンションの相場を見る
キュービックコート西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３1997年7月48.23㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０2006年12月21.69㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
レックス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５1999年11月44.33㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５1999年8月30.24㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８1978年10月26.25㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月23.86㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６1990年2月25.2㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１2002年2月20.84㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,454万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７2009年6月44.88㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
トップ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５－８1984年5月13.56㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目３７−８2022年1月----このマンションの相場を見る
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