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スカイコートヴァンテアン早稲田

スカイコートヴァンテアン早稲田の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,212万円 〜 3,851万円
（351万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１
築年月2002年2月
総階数13階
総戸数69戸
専有面積20.84㎡ 〜 34.56㎡
間取り1K
アクセス

スカイコートヴァンテアン早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートヴァンテアン早稲田」は、2002年02月に竣工した地上13階建てのマンションです。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からは徒歩2分という便利な立地にあります。

周辺施設は、コンビニではファミリーマート 西早稲田店(66m)やセブンイレブン 高田馬場1丁目店(129m)、ローソン 西早稲田駅前店(207m)があります。また、スーパーではまいばすけっと 西早稲田駅前店(193m)や成城石井 高田馬場店(276m)、まいばすけっと 西早稲田3丁目店(292m)が利用できます。飲食店もカフェ・ベローチェ 西早稲田店(30m)やカリーライス専門店エチオピア 高田馬場店(58m)、串カツ専門店 どどんがどん(60m)、麺屋宗 高田馬場本店(61m)やとおる寿司(66m)など、多彩なジャンルの店が周辺に揃っています。

また、マンションの近くには病院も充実しており、西早稲田クリニック(31m)や早稲田通り心のクリニック(60m)、津田歯科医院(72m)があります。薬局も近くにあり、スギ薬局 高田馬場店(109m)やくすりの福太郎 西早稲田店(160m)、クスリの龍生堂薬局 ワセダ東店(211m)などが利用できます。

公共施設としては、高田馬場第二ことぶき館(79m)や日本盲人会連合点字図書館(138m)、社会福祉法人 日本点字図書館分館(148m)があります。公園としては諏訪公園(282m)が近くにあり、のんびりと自然を楽しむことができます。

さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京YMCA国際ホテル専門学校(71m)や社団法人全国大学体育連合(103m)、コンフィデンス 早稲田(122m)などの教育施設や、ぴっころきっず西早稲田(93m)や高田馬場第二保育園(94m)、おおや幼稚園(176m)などの保育施設・幼稚園もあります。

「スカイコートヴァンテアン早稲田」は交通の便が良く、さまざまな生活施設が揃っているため、快適に暮らせるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコートヴァンテアン早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートヴァンテアン早稲田の最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコートヴァンテアン早稲田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では255.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコートヴァンテアン早稲田
3,780万円
34.56㎡　1K
2002年2月築
東京メトロ東西線 高田馬場駅
中古マンション

スカイコートヴァンテアン早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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レックス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５1999年11月44.33㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５1999年8月30.24㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８1978年10月26.25㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月23.86㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６1990年2月25.2㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,454万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７2009年6月44.88㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
トップ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５－８1984年5月13.56㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目３７−８2022年1月----このマンションの相場を見る
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