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東急ドエルアルス早稲田

東急ドエルアルス早稲田の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,330万円 〜 5,186万円
（306万円 〜 312万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６
築年月1990年2月
総階数9階
総戸数66戸
間取り―
アクセス

東急ドエルアルス早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルアルス早稲田」は、東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。竣工は1990年02月で、総戸数は66戸、地上9階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから徒歩わずか82mの場所には、ファミリーマートやローソンといったコンビニがあります。スーパーも77m先に三徳西早稲田店があり、生活に必要な食品や日用品の買い物も便利です。また、周辺にはさまざまな飲食店もあり、22m先には源兵衛や26m先には花蓮などがあります。

医療施設についても配慮されており、54m先にはきょうこ歯科クリニックや76m先には大島歯科医院などがあります。薬局も近くにあり、42m先に新星堂薬局があります。

また、公共施設としては早稲田大学材料技術研究所図書室が114m先にあり、図書や資料の閲覧が可能です。公園も近くにあり、297m先には甘泉園公園があるため、散歩や運動を楽しむことができます。

さらに、周辺には学校や保育園もあり、教育環境も整っています。早稲田福祉専門学院や早稲田医学院歯科衛生士専門学校などが近くにあるため、学生や専門学校への進学を考えている方にも便利な立地です。

「東急ドエルアルス早稲田」は、周辺の便利な施設や学校・保育園などが揃っているため、暮らしやすい環境を提供しています。穏やかな生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

東急ドエルアルス早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 中野区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス早稲田の最寄り高田馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス早稲田は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東急ドエルアルス早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
１Ｋ
25.2㎡
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3階 東
ワンルーム
29.55㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
32.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
32.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
44.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
46.62㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
１Ｋ
27.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1K
25.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
25.32㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
55.01㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1K
47.73㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
1LDK
49.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １Ｋ 25.2㎡ 北東 3階 北東(25.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 29.55㎡ 東 3階 東(29.55㎡)を無料査定する
3 1K 32.13㎡ 北 3階 北(32.13㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.37㎡ 北東 3階 北東(32.37㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.72㎡ 北東 4階 北東(44.72㎡)を無料査定する
4 2DK 46.62㎡ 南 4階 南(46.62㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 27.27㎡ 南西 5階 南西(27.27㎡)を無料査定する
5 1K 25.2㎡ 北東 5階 北東(25.2㎡)を無料査定する
5 1K 25.32㎡ 東 5階 東(25.32㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.01㎡ 南西 6階 南西(55.01㎡)を無料査定する
8 1K 47.73㎡ 北東 8階 北東(47.73㎡)を無料査定する
9 1LDK 49.83㎡ 南東 9階 南東(49.83㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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築年月：2022年1月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア早稲田諏訪通り東京都新宿区西早稲田２丁目２−５2016年2月31.52㎡〜4,537万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５1999年2月18.57㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
キュービックコート西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３1997年7月48.23㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０2006年12月21.69㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
レックス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５1999年11月44.33㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５1999年8月30.24㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８1978年10月26.25㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月23.86㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１2002年2月20.84㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,454万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７2009年6月44.88㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
トップ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５－８1984年5月13.56㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目３７−８2022年1月----このマンションの相場を見る
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