クレベール高田馬場売却査定・相場情報

住所東京都豊島区高田3丁目2−14
築年月1988年12月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明

クレベール高田馬場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレベール高田馬場は、東京都豊島区高田3丁目2-14に位置するマンションです。このエリアは、利便性が高いことで知られており、多くの商業施設や飲食店が周辺に点在しています。交通の便が良く、高田馬場駅へのアクセスが容易なため、通勤や通学には非常に便利です。

建物の外観は、モダンで洗練されたデザインを採用しており、都市型マンションとしての魅力を感じさせます。室内には、広々としたバルコニーやクローゼットを備え、居住者に快適な生活空間を提供しています。

資産性の観点からは、立地の良さが資産価値を維持する要因となっています。豊島区は人気エリアであり、不動産市場において高評価を受け続ける傾向があります。一方で、市場の変動や築年数の進行による価値の変化には留意が必要です。築年数や管理状況の正確なデータが不足しているため、購入前には詳しい調査を行うことが推奨されます。また、所有リスクとしては、都市型マンションならではの地価変動による影響が考えられます。適切な管理体制が整っているかどうかも重要なチェックポイントです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

クレベール高田馬場の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 中野区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

クレベール高田馬場の最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレベール高田馬場は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価963.0万円に比べて、築40年以上では229.3万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クレベール高田馬場の存在する東京都豊島区高田3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK
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近隣のマンション情報

東京都豊島区高田1丁目36−13
築年月:1970年8月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:3,257万円
東京都豊島区高田1丁目19−24
築年月:1985年12月
専有面積:35.49㎡〜
相場価格:3,041万円
東京都豊島区高田1丁目17−20
築年月:2002年6月
専有面積:20.45㎡〜
相場価格:2,108万円
東京都豊島区高田1丁目34−20
築年月:2012年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目36−18
築年月:1982年4月
専有面積:26.65㎡〜
相場価格:2,511万円
東京都豊島区高田1丁目10−4
築年月:1977年4月
専有面積:26.47㎡〜
相場価格:1,827万円
東京都豊島区高田1丁目6−19
築年月:2001年5月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:6,074万円
東京都豊島区高田1丁目37−7
築年月:1996年9月
専有面積:20.05㎡〜
相場価格:2,325万円
東京都豊島区高田1丁目18−6
築年月:2022年3月
専有面積:71.48㎡〜
相場価格:9,722万円
東京都豊島区高田1丁目4−3
築年月:2008年9月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,689万円
東京都豊島区高田1丁目40−12
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目36−22
築年月:1986年3月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:2,133万円
東京都豊島区高田1丁目20−1
築年月:1982年10月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都豊島区高田1丁目40−10
築年月:2013年4月
専有面積:42.22㎡〜
相場価格:4,786万円
東京都豊島区高田1丁目38−12
築年月:1988年9月
専有面積:69.85㎡〜
相場価格:8,411万円
東京都豊島区高田1丁目24−1
築年月:2005年11月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,497万円
東京都豊島区高田1丁目36−21
築年月:1979年8月
専有面積:25.27㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都豊島区高田1丁目28−1
築年月:1983年12月
専有面積:12.89㎡〜
相場価格:1,117万円
東京都豊島区高田1丁目29
築年月:2019年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目12-12
築年月:2020年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パークウェル早稲田東京都豊島区高田1丁目17−202002年6月20.45㎡〜2,108万円このマンションの相場を見る
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