メゾン・ド・エコルス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
1,117万円 3,306万円
坪単価 help_outline
286万円 311万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所東京都豊島区高田1丁目28−1
築年月1983年12月
総階数5階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社プレストサービス
修繕積立金約404円/㎡
管理費約227円/㎡
分譲会社
施工会社真柄建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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メゾン・ド・エコルスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン・ド・エコルス」は、東京都豊島区高田1丁目に位置する魅力的なマンションです。最寄り駅は都電荒川線の面影橋駅で、徒歩わずか4分という利便性の高い立地が特徴です。このエリアは東京メトロ副都心線も利用可能なため、新宿や渋谷といった都心部へのアクセスも非常にスムーズです。

周辺環境は閑静な住宅街であり、生活に必要なスーパーやコンビニエンスストア、飲食店が点在しており、日常の買い物に困ることはありません。また、緑豊かな公園も近隣にあり、リラックスできる時間を過ごすことができます。

マンションの外観は現代的なデザインで、モノトーンを基調とした落ち着いた佇まいです。そのため、賃貸需要が高く、オーナーにとっては資産価値が保たれる可能性があります。ただし、築年数についての具体的な情報が必要ですが、多くの場合、古い建物には適切な管理体制が求められますので、管理組合の活動状況などを確認することが重要です。

資産価値を見込める一方で、所有リスクとしては、特に中古物件であれば修繕積立金の不足や管理の悪化といった問題が発生する可能性があるため、事前に入念な調査を行うことをおすすめします。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

メゾン・ド・エコルスの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 千代田区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り面影橋駅の築年数で見たマンション価格

メゾン・ド・エコルスの最寄り面影橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メゾン・ド・エコルスは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価415.1万円に比べて、築40年以上では261.8万円と36.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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メゾン・ド・エコルスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
12.89㎡
2階 北東
ワンルーム
14.77㎡
2階 北東
ワンルーム
13.03㎡
2階 北東
ワンルーム
12.89㎡
3階 北東
2DK
35.17㎡
3階 北東
ワンルーム
12.89㎡
4階 北東
ワンルーム
13.26㎡
4階 北東
ワンルーム
12.89㎡
5階 北東
ワンルーム
12.89㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 12.89㎡ 北東 1階 北東(12.89㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.77㎡ 北東 2階 北東(14.77㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 13.03㎡ 北東 2階 北東(13.03㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 12.89㎡ 北東 2階 北東(12.89㎡)を無料査定する
3 2DK 35.17㎡ 北東 3階 北東(35.17㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 12.89㎡ 北東 3階 北東(12.89㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 13.26㎡ 北東 4階 北東(13.26㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 12.89㎡ 北東 4階 北東(12.89㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 12.89㎡ 北東 5階 北東(12.89㎡)を無料査定する
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メゾン・ド・エコルスの存在する東京都豊島区高田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK
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近隣のマンション情報

東京都豊島区高田1丁目36−13
築年月:1970年8月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:3,257万円
東京都豊島区高田1丁目19−24
築年月:1985年12月
専有面積:35.49㎡〜
相場価格:3,041万円
東京都豊島区高田1丁目17−20
築年月:2002年6月
専有面積:20.45㎡〜
相場価格:2,108万円
東京都豊島区高田1丁目34−20
築年月:2012年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目36−18
築年月:1982年4月
専有面積:26.65㎡〜
相場価格:2,511万円
東京都豊島区高田1丁目10−4
築年月:1977年4月
専有面積:26.47㎡〜
相場価格:1,827万円
東京都豊島区高田1丁目6−19
築年月:2001年5月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:6,074万円
東京都豊島区高田1丁目37−7
築年月:1996年9月
専有面積:20.05㎡〜
相場価格:2,325万円
東京都豊島区高田1丁目18−6
築年月:2022年3月
専有面積:71.48㎡〜
相場価格:9,722万円
東京都豊島区高田1丁目4−3
築年月:2008年9月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,689万円
東京都豊島区高田1丁目40−12
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目36−22
築年月:1986年3月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:2,133万円
東京都豊島区高田1丁目20−1
築年月:1982年10月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都豊島区高田1丁目40−10
築年月:2013年4月
専有面積:42.22㎡〜
相場価格:4,786万円
東京都豊島区高田1丁目38−12
築年月:1988年9月
専有面積:69.85㎡〜
相場価格:8,411万円
東京都豊島区高田1丁目24−1
築年月:2005年11月
専有面積:20.52㎡〜
相場価格:2,497万円
東京都豊島区高田1丁目36−21
築年月:1979年8月
専有面積:25.27㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都豊島区高田1丁目29
築年月:2019年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目12-12
築年月:2020年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目10−12
築年月:2020年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田1丁目36−131970年8月44.28㎡〜3,257万円このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田1丁目19−241985年12月35.49㎡〜3,041万円このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田1丁目17−202002年6月20.45㎡〜2,108万円このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田1丁目34−202012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田1丁目36−181982年4月26.65㎡〜2,511万円このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田1丁目10−41977年4月26.47㎡〜1,827万円このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田1丁目6−192001年5月56.3㎡〜6,074万円このマンションの相場を見る
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ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田1丁目18−62022年3月71.48㎡〜9,722万円このマンションの相場を見る
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斎藤マンション東京都豊島区高田1丁目40−121975年7月----このマンションの相場を見る
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目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田1丁目38−121988年9月69.85㎡〜8,411万円このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田1丁目24−12005年11月20.52㎡〜2,497万円このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田1丁目36−211979年8月25.27㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
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