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ハイツ第2目白

ハイツ第2目白の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
1,577万円 〜 4,831万円
（206万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都豊島区高田１丁目３６−２１
築年月1979年8月
総階数7階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ハイツ第2目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイツ第2目白は、1979年に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は20戸です。最寄り駅は東京さくらトラム（都電荒川線）の「鬼子母神前」駅で、徒歩2分の距離です。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が豊富に揃っていることです。まず、徒歩圏内にはコンビニが数軒あります。ファミリーマートの雑司が谷二丁目店が54m、セブンイレブンの豊島高田2丁目店が113m、ポプラの鬼子母神店が234mです。また、スーパーも近くに複数あります。マルエツプチの雑司が谷二丁目店が49m、mini(ミニ)ピアゴの雑司が谷2丁目店が83m、よしや目白高田店が342mです。

飲食店も多く、マンションに近くのいり江やいとう、鮨おくやま、青山・レストラン、華天園などがあります。これらの飲食店は、最も近いいり江はすぐ隣にあり、距離は0mです。そして病院も近くにあり、慈愛眼科クリニックが50m、添野歯科が56m、川添医院が70mの場所にあります。

薬局はキク薬局が163m、わかば薬局が187m、西参堂薬局が301mの場所にあり、便利に利用できます。商業施設はこのマンションの周辺にはないものの、公共施設として目白警察署の千登世橋交番が214m、豊島区の雑司が谷地域文化創造館が254m、雑司が谷図書貸出コーナーも同じく254mの場所にあります。

このマンションの近くには公園もあります。雑司が谷公園が129m、雑司が谷二丁目四つ家児童遊園が152m、高田公園が277mの距離に位置しています。学校も近くにあり、豊島区立高南小学校が228m、ジャパンフレネが296m、豊島区立千登世橋中学校が337mの距離です。

最後に、保育園・幼稚園も近くにあります。あゆみ保育園が210m、フェニックスキッズ目白高田が228m、高南保育園が301mの場所にあります。このように、ハイツ第2目白の周囲には便利な施設が集まっており、住環境は大変良好です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ハイツ第2目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鬼子母神前駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ第2目白の最寄り鬼子母神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ第2目白は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
ワンルーム
25.27㎡
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4階 北
2LDK
75.62㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
47.56㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 25.27㎡ 北 1階 北(25.27㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.62㎡ 北 4階 北(75.62㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.56㎡ 北 5階 北(47.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイツ第2目白の存在する東京都豊島区高田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,980万円2012年3月57.77㎡86.2万円42LDK
2024年12月4,980万円2012年3月57.77㎡86.2万円42LDK
2024年12月4,980万円2012年3月57.77㎡86.2万円42LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月3,200万円1985年12月45.68㎡70.1万円21LDK
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
2024年11月7,598万円1980年6月74.36㎡102.2万円43LDK
2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月7,600万円1979年11月95.48㎡79.6万円92LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月7,480万円2012年3月79.06㎡94.6万円73LDK
2024年11月5,180万円1993年6月50.94㎡101.7万円22LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
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2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
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2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
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2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
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2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
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2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
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2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
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2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
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菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,505万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,377万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜7,421万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,044万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田ウエスト東京都豊島区高田１丁目１０−１２2020年1月----このマンションの相場を見る
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