ルーブル西早稲田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
2,497万円 4,278万円
坪単価 help_outline
402万円 468万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所東京都豊島区高田1丁目24−1
築年月2005年11月
総階数6階
総戸数37戸
専有面積20.52㎡ 〜 30.24㎡
間取り1K/1DK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約392円/㎡
管理費約78円/㎡
分譲会社株式会社TFDコーポレーション
施工会社イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ルーブル西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル西早稲田」は、東京都豊島区高田1丁目に位置する利便性の高いマンションです。近隣には教育機関である早稲田大学があり、学生や教育関係者の居住地としても人気があります。アクセス面では、大手町方面への通勤が簡便で、最寄り駅からも徒歩圏内に位置しています。

外観は現代的で、コンパクトな住環境を提供しています。ユニット面積は19.8㎡から20.52㎡が多く、単身者向けとして設計されています。これにより、比較的安価での購入・賃貸が可能となるため、資産運用としての魅力も評価されています。販売価格の平均は坪あたり約351万円であり、不動産市場における適正価格が提示されています。

資産性に関しては、立地条件の良さが長期的な価値保持に寄与しており、近年の不動産市場の動向からもその安定性が伺えます。ただし、小規模ユニットのために過度の物件価値上昇は望めない可能性があり、その点は留意が必要です。

所有リスクとしては、災害時の対応や中古物件特有の修繕積立金の状況が影響を及ぼす可能性があります。特に建物の管理状況や民泊等の利用方針は事前に詳細を確認することが重要です。マンションの資産価値は、その管理体制に依存する部分が多いため、所有リスクは運営管理会社の評価とも密接に関連しています。

ルーブル西早稲田の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ルーブル西早稲田の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り面影橋駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル西早稲田の最寄り面影橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルーブル西早稲田は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価415.1万円に比べて、築40年以上では261.8万円と36.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 1K 20.52㎡ 101を無料査定する
102 1K 20.52㎡ 102を無料査定する
103 1K 20.52㎡ 103を無料査定する
201 1K 20.52㎡ 201を無料査定する
202 1K 20.52㎡ 202を無料査定する
203 1K 20.52㎡ 203を無料査定する
204 1K 20.52㎡ 204を無料査定する
205 1K 20.52㎡ 205を無料査定する
206 1K 20.52㎡ 206を無料査定する
207 1K 20.52㎡ 207を無料査定する
208 1K 20.52㎡ 208を無料査定する
301 1K 20.52㎡ 301を無料査定する
302 1K 20.52㎡ 302を無料査定する
303 1K 20.52㎡ 303を無料査定する
304 1K 20.52㎡ 304を無料査定する
305 1K 20.52㎡ 305を無料査定する
306 1K 20.52㎡ 306を無料査定する
307 1K 20.52㎡ 307を無料査定する
308 1K 20.52㎡ 308を無料査定する
401 1K 20.52㎡ 401を無料査定する
402 1K 20.52㎡ 402を無料査定する
403 1K 20.52㎡ 403を無料査定する
404 1K 20.52㎡ 404を無料査定する
405 1K 20.52㎡ 405を無料査定する
406 1K 20.52㎡ 406を無料査定する
407 1K 20.52㎡ 407を無料査定する
501 1K 20.52㎡ 501を無料査定する
502 1K 20.52㎡ 502を無料査定する
503 1K 20.52㎡ 503を無料査定する
504 1K 20.52㎡ 504を無料査定する
505 1K 20.52㎡ 505を無料査定する
506 1K 20.52㎡ 506を無料査定する
507 1K 20.52㎡ 507を無料査定する
601 1DK 30.24㎡ 601を無料査定する
602 1DK 30.24㎡ 602を無料査定する
603 1K 20.52㎡ 603を無料査定する
604 1K 20.52㎡ 604を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ルーブル西早稲田の存在する東京都豊島区高田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月5,480万円1985年12月50.2㎡109.2万円11LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK
2025年5月10,900万円2006年12月68.86㎡158.3万円32LDK

ルーブル西早稲田の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都豊島区高田1丁目36−13
築年月:1970年8月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:3,257万円
東京都豊島区高田1丁目19−24
築年月:1985年12月
専有面積:35.49㎡〜
相場価格:3,041万円
東京都豊島区高田1丁目17−20
築年月:2002年6月
専有面積:20.45㎡〜
相場価格:2,108万円
東京都豊島区高田1丁目34−20
築年月:2012年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目36−18
築年月:1982年4月
専有面積:26.65㎡〜
相場価格:2,511万円
東京都豊島区高田1丁目10−4
築年月:1977年4月
専有面積:26.47㎡〜
相場価格:1,827万円
東京都豊島区高田1丁目6−19
築年月:2001年5月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:6,074万円
東京都豊島区高田1丁目37−7
築年月:1996年9月
専有面積:20.05㎡〜
相場価格:2,325万円
東京都豊島区高田1丁目18−6
築年月:2022年3月
専有面積:71.48㎡〜
相場価格:9,722万円
東京都豊島区高田1丁目4−3
築年月:2008年9月
専有面積:20.85㎡〜
相場価格:2,689万円
東京都豊島区高田1丁目40−12
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目36−22
築年月:1986年3月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:2,133万円
東京都豊島区高田1丁目20−1
築年月:1982年10月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都豊島区高田1丁目40−10
築年月:2013年4月
専有面積:42.22㎡〜
相場価格:4,786万円
東京都豊島区高田1丁目38−12
築年月:1988年9月
専有面積:69.85㎡〜
相場価格:8,411万円
東京都豊島区高田1丁目36−21
築年月:1979年8月
専有面積:25.27㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都豊島区高田1丁目28−1
築年月:1983年12月
専有面積:12.89㎡〜
相場価格:1,117万円
東京都豊島区高田1丁目29
築年月:2019年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目12-12
築年月:2020年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区高田1丁目10−12
築年月:2020年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田1丁目36−131970年8月44.28㎡〜3,257万円このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田1丁目19−241985年12月35.49㎡〜3,041万円このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田1丁目17−202002年6月20.45㎡〜2,108万円このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田1丁目34−202012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田1丁目36−181982年4月26.65㎡〜2,511万円このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田1丁目10−41977年4月26.47㎡〜1,827万円このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田1丁目6−192001年5月56.3㎡〜6,074万円このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田1丁目37−71996年9月20.05㎡〜2,325万円このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田1丁目18−62022年3月71.48㎡〜9,722万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田1丁目4−32008年9月20.85㎡〜2,689万円このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田1丁目40−121975年7月----このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田1丁目36−221986年3月25.74㎡〜2,133万円このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田1丁目20−11982年10月34.25㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田1丁目40−102013年4月42.22㎡〜4,786万円このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田1丁目38−121988年9月69.85㎡〜8,411万円このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田1丁目36−211979年8月25.27㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田1丁目28−11983年12月12.89㎡〜1,117万円このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田1丁目292019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田1丁目12-122020年11月----このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田ウエスト東京都豊島区高田1丁目10−122020年1月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります