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グレイス高田馬場

グレイス高田馬場の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,452万円 〜 3,424万円
（263万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都豊島区高田３丁目１３−６
築年月1982年3月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

グレイス高田馬場について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレイス高田馬場」は、1982年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。山手線の高田馬場駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニにはファミリーマートやセブンイレブンがあり、最も近いファミリーマートは徒歩62m、セブンイレブンも徒歩77mというアクセスの良さです。スーパーにはオーケーやY'smartなどがあり、徒歩で行ける距離にあるので買い物にも便利です。飲食店にも魅力的なお店があり、例えば10DOカフェや美趣蘭、すき家なども徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、山下歯科クリニックやツルハドラッグなどが徒歩で利用できます。

さらに、周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も多くあります。特に便利な施設としては、すぐ近くにある戸塚地域センターや戸塚特別出張所などがあります。公園も近くにあり、高田第三公園は徒歩138mとのことです。

以上のように、「グレイス高田馬場」は交通の便が良く、周辺には日常生活に必要な施設が充実しているマンションです。暮らしやすく、便利な立地であることが魅力となっています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

グレイス高田馬場の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 板橋区, 文京区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

グレイス高田馬場の最寄り高田馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス高田馬場は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.6万円に比べて、築40年以上では256.8万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイス高田馬場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
ワンルーム
18.28㎡
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3階 北
ワンルーム
43.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
43.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
2K
27.22㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
30.54㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1DK
19.17㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2K
28.83㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1K
19.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 18.28㎡ 東 3階 東(18.28㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 43.12㎡ 北 3階 北(43.12㎡)を無料査定する
3 1DK 43.12㎡ 北 3階 北(43.12㎡)を無料査定する
5 2K 27.22㎡ 北西 5階 北西(27.22㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 30.54㎡ 東 5階 東(30.54㎡)を無料査定する
5 1DK 19.17㎡ 南 5階 南(19.17㎡)を無料査定する
6 2K 28.83㎡ 南 6階 南(28.83㎡)を無料査定する
6 1K 19.17㎡ 南 6階 南(19.17㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グレイス高田馬場の存在する東京都豊島区高田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
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2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
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2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
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2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
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2024年10月5,280万円1993年6月50.94㎡103.7万円22LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
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2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
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2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
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2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
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2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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2024年9月4,830万円2016年2月38.65㎡125.0万円41LDK
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2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
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2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
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グレイス高田馬場の
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グランスイート高田馬場諏訪の杜東京都新宿区高田馬場１丁目１８−２１2016年2月61.97㎡〜8,903万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目３０−６2000年10月54.58㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
サンフラワー高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目1979年9月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０2000年8月27.72㎡〜3,006万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０2023年5月61.15㎡〜7,267万円〜このマンションの相場を見る
グランメール高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１1977年9月13.51㎡〜998万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１1978年11月----このマンションの相場を見る
マースコーポ高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目1980年12月----このマンションの相場を見る
ストークプラザ諏訪台東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０1984年2月----このマンションの相場を見る
メゾン高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６1981年7月32.8㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
早稲田永谷マンション東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５1973年10月21.23㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
パーセル早稲田東京都新宿区高田馬場１丁目1982年2月48.32㎡〜3,802万円〜このマンションの相場を見る
レジョンド諏訪東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８1974年9月61.6㎡〜4,734万円〜このマンションの相場を見る
パールマンション高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５1981年9月35.1㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
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