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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場２丁目４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約243円/㎡ |
| 管理費 | 約207円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社プレミアムライフ |
| 施工会社 | 木原建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ザ・プレミアムスイート高田馬場は、東京都新宿区高田馬場２丁目４−２１に位置するマンションで、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩9分と交通の便が良い立地にあります。周辺環境は都会的で、飲食店や商業施設が豊富に揃う一方、緑も豊かで新宿戸山公園などもあるため、落ち着いた生活を送ることができます。
外観はモダンで洗練されたデザインを持ち、鉄筋コンクリート造の安定感ある構造が特徴です。2005年12月に完成しており、築年数としては約18年が経過していますが、それでも比較的新しい物件と言えるでしょう。また、定期的な管理を受けた物件であることから、マンション全体の維持管理状況は良好です。
資産性については、東京の人気エリアである新宿区に位置していることから将来的な値上がりの可能性が見込まれるものの、築年数の経過と社会的なマーケットの変動によるリスクは考慮する必要があります。所有リスクについては、一般的なマンションと同様に地震など自然災害に耐える頑強な構造を持っており、リスクは比較的低いと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 30.45㎡ | 東 | 4階 東(30.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 36.64㎡ | 北 | 8階 北(36.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,750万円 | 1979年10月 | 23.74㎡ | 115.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 157.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 157.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートルーベンス西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目６−４ | 2008年3月 | 20.63㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイムフロンテージ高田馬場 | 東京都新宿区西早稲田３丁目２９−５ | 2001年5月 | 55.52㎡〜 | 8,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目３１−８ | 1990年2月 | 17.0㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目２９−１ | 2014年1月 | 25.56㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エドコモン西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目６−１４ | 1996年4月 | 55.12㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区西早稲田３丁目３０−２０ | 1975年6月 | 22.4㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア西早稲田マンション | 東京都新宿区西早稲田３丁目６−７ | 1980年1月 | 35.45㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目８−１５ | 2004年1月 | 25.51㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ高田馬場 | 東京都新宿区西早稲田３丁目２９−８ | 1995年8月 | 28.2㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布エレナ | 東京都新宿区西早稲田３丁目２４−１１ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目１６−４ | 1988年6月 | 16.16㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目２４−９ | 2002年3月 | 21.3㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアタワーレジデンス | 東京都新宿区西早稲田３丁目２０−３ | 2007年8月 | 20.52㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田通りビル | 東京都新宿区西早稲田３丁目１４−２ | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目８−１４ | 1998年2月 | 77.47㎡〜 | 8,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目１７−４ | 1997年2月 | 48.23㎡〜 | 5,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム西早稲田パークス | 東京都新宿区西早稲田３丁目５−１４ | 2000年7月 | 54.76㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランテラッセ西早稲田南館 | 東京都新宿区西早稲田３丁目６−１６ | 1984年7月 | 47.16㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ西早稲田 | 東京都新宿区西早稲田３丁目３１−１１ | 1981年3月 | 45.75㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 東京都新宿区西早稲田３丁目３０−２２ | 2015年8月 | 56.55㎡〜 | 9,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
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