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セジョリ西早稲田

セジョリ西早稲田の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,297万円 〜 6,817万円
（426万円 〜 436万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田３丁目２９−１
築年月2014年1月
総階数12階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

セジョリ西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セジョリ西早稲田は、2014年1月に竣工した地上12階建てのマンションであり、総戸数は42戸です。マンションまでは東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からは徒歩4分の場所に位置しています。

セジョリ西早稲田の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩1分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、スーパーとしては成城石井やまいばすけっとなどが、それぞれ徒歩5分以内の距離にあります。さらに、飲食店も周辺に多くあり、升ややまつざかなどのレストランはマンションからわずか数十メートルの距離です。

また、セジョリ西早稲田周辺には公共施設や学校も充実しています。たとえば、社会福祉法人 日本点字図書館分館や高田馬場第二ことぶき館などの文化施設や、諏訪公園や高田二丁目中央児童遊園などの公園が徒歩数分の距離に存在します。さらに、保育園や幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にとっても利便性の高い立地といえます。

セジョリ西早稲田は、交通アクセスも便利であり、周辺施設も充実しています。これらの要素から、快適かつ便利な暮らしを実現できる魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

セジョリ西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 板橋区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

セジョリ西早稲田の最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ西早稲田は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では255.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階 北
１Ｋ
25.56㎡
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8階 北
1K
25.56㎡
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12階 北
2DK
50.15㎡
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12階 北
2LDK
51.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 １Ｋ 25.56㎡ 北 8階 北(25.56㎡)を無料査定する
8 1K 25.56㎡ 北 8階 北(25.56㎡)を無料査定する
12 2DK 50.15㎡ 北 12階 北(50.15㎡)を無料査定する
12 2LDK 51.65㎡ 北 12階 北(51.65㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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サンフラワー高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目1979年9月----このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０2000年8月27.72㎡〜3,006万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０2023年5月61.15㎡〜7,267万円〜このマンションの相場を見る
グランメール高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１1977年9月13.51㎡〜998万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１1978年11月----このマンションの相場を見る
マースコーポ高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目1980年12月----このマンションの相場を見る
ストークプラザ諏訪台東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０1984年2月----このマンションの相場を見る
メゾン高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６1981年7月32.8㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
早稲田永谷マンション東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５1973年10月21.23㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
パーセル早稲田東京都新宿区高田馬場１丁目1982年2月48.32㎡〜3,802万円〜このマンションの相場を見る
レジョンド諏訪東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８1974年9月61.6㎡〜4,734万円〜このマンションの相場を見る
パールマンション高田馬場東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５1981年9月35.1㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
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