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グローリア初穂西早稲田

グローリア初穂西早稲田の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,354万円 〜 1,583万円
（273万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田３丁目１６−４
築年月1988年6月
総階数4階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

グローリア初穂西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリア初穂西早稲田」は、1988年に完成した地上4階建てのマンションで、総戸数は54戸です。マンションの魅力は、交通の便が良いことや周辺施設の充実です。

東京さくらトラム（都電荒川線）「面影橋」駅までは徒歩3分という近さで、移動にとても便利です。また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあります。セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店までは92m、ローソン西早稲田2丁目店までは156mの距離です。また、飲食店も数多くあり、Zweiter Laden（スワイザーラーデン）やCafe&Bar CARESS（カフェアンドバー カレス）などが最寄りです。さらに、病院や薬局、公園や学校も近くにあります。

このように、「グローリア初穂西早稲田」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グローリア初穂西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 中野区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り面影橋駅の築年数で見たマンション価格

グローリア初穂西早稲田の最寄り面影橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリア初穂西早稲田は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.1万円に比べて、築40年以上では242.9万円と40.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリア初穂西早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
19.17㎡
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1階 南西
ワンルーム
19.17㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
18.81㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム(洋 8)
18.81㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
19.17㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
16.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 19.17㎡ 北 1階 北(19.17㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 19.17㎡ 南西 1階 南西(19.17㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.81㎡ 南西 2階 南西(18.81㎡)を無料査定する
2 ワンルーム(洋 8) 18.81㎡ 南西 2階 南西(18.81㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.17㎡ 南西 2階 南西(19.17㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.16㎡ 北西 3階 北西(16.16㎡)を無料査定する
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グローリア初穂西早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,080万円2000年2月67.4㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,080万円2000年2月67.4㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,080万円2000年2月67.4㎡105.0万円23LDK
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８1978年10月26.25㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月23.86㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６1990年2月25.2㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１2002年2月20.84㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,454万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７2009年6月44.88㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
トップ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５－８1984年5月13.56㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
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