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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場２丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 20.83㎡ 〜 30.56㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「プロフ高田馬場」は、東京都新宿区高田馬場２丁目に位置するマンションで、高田馬場エリアの中心に位置することから、交通アクセスが良好です。高田馬場駅から徒歩圏内であり、JR山手線などの主要路線の利用が可能で、都心へのアクセスが容易です。
周辺環境は教育機関や商業施設が豊富で、学生やビジネスパーソンに人気があります。飲食店やコンビニエンスストアが多数点在し、生活利便性が高い点が魅力です。また、近隣には公園もあり、自然に触れる機会も確保されています。
外観はスタイリッシュで、近代的な設計が施されています。フロントのエントランスは品格を感じさせ、オートロックシステムや監視カメラなどのセキュリティ対策も充実しています。
資産性においては、高田馬場という人気エリアの特性上、安定した値動きが期待され、賃貸需要も常に高い状態を維持しています。しかし、東京という土地特性上、周辺開発計画の影響により、将来的な資産価値の変動がある可能性も考えられます。
所有リスクとして考えられるのは、少子高齢化や人口減少に伴う空室リスクですが、高田馬場のブランド力や利便性がこれを補っています。管理状況は定期的なメンテナンスが行われており、築年数による資産劣化の抑制が図られています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.28㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.28㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.56㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.92㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.56㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.56㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 30.56㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.92㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 30.28㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.83㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.88㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 157.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 157.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス諏訪町レジデンス | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２０ | 2005年7月 | 34.4㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２１ | 1982年9月 | 22.63㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場ドゥエ | 東京都新宿区高田馬場１丁目２２−５ | 2001年12月 | 29.61㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート早稲田1番館 | 東京都新宿区高田馬場１丁目４−２０ | 2004年1月 | 20.58㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー竹宝ビル | 東京都新宿区高田馬場１丁目２７−３ | 1979年6月 | 17.58㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズマンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２４−９ | 1967年9月 | 27.0㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１８−２１ | 2016年2月 | 61.97㎡〜 | 1億671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目３０−６ | 2000年10月 | 54.58㎡〜 | 6,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜 | 東京都新宿区高田馬場１丁目８−１０ | 2000年8月 | 27.72㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１９−１０ | 2023年5月 | 61.15㎡〜 | 8,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目５−２１ | 1977年9月 | 13.51㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目１６−１１ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ諏訪台 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２０−１０ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−６ | 1981年7月 | 32.8㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田永谷マンション | 東京都新宿区高田馬場１丁目２−１５ | 1973年10月 | 21.23㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセル早稲田 | 東京都新宿区高田馬場１丁目 | 1982年2月 | 48.32㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジョンド諏訪 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２９−１８ | 1974年9月 | 61.6㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場１丁目２１−２５ | 1981年9月 | 35.1㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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