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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場２丁目５−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：南信ビルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | クボタハウス株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
メゾンドール高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2丁目5-24に位置するマンションで、高田馬場駅から徒歩6分と非常に利便性の高い立地です。周辺には都電荒川線の複数の駅もあり、多方面へのアクセスが容易です。高田馬場は学生の多い街としても知られ、周囲には多様な飲食店や商業施設が集まり、活気があります。
外観は近代的なデザインが特徴で、周囲の建物との調和を意識した設計となっています。築年数についての正確な情報はありませんが、新旧問わずしっかりとした管理体制が敷かれていることが資産価値を保つ要因となっています。
資産性においても、学生街の中心部に位置するため、安定した需要が見込めます。ただし、高田馬場という土地柄から学生の多い地域であることを理解した上での資産運用が必要となります。
所有リスクについては、築年数や管理状況に大きく依存しますが、新耐震基準のもとに建てられた物件であれば、災害リスクも軽減されるでしょう。一方、人気エリアであるため、不動産価格の変動リスクには注意が必要です。丁寧に情報を集め、理解した上での購入判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 48.33㎡ | 西 | 3階 西(48.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.33㎡ | 南西 | 3階 南西(66.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.64㎡ | 北東 | 3階 北東(62.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.03㎡ | 南 | 3階 南(51.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.33㎡ | 北西 | 3階 北西(48.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.54㎡ | 東 | 4階 東(28.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.33㎡ | 北西 | 4階 北西(48.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.78㎡ | 北西 | 4階 北西(48.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.1㎡ | 南西 | 4階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.87㎡ | 南 | 4階 南(66.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.87㎡ | 南西 | 4階 南西(66.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.34㎡ | 北西 | 5階 北西(48.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.33㎡ | 北西 | 5階 北西(48.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 33.48㎡ | 北西 | 6階 北西(33.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.33㎡ | 東 | 6階 東(48.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 49.95㎡ | 南 | 6階 南(49.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 62.64㎡ | 南 | 7階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 62.64㎡ | 南 | 7階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 36.4㎡ | 南 | 8階 南(36.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 36.4㎡ | 北東 | 8階 北東(36.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.97㎡ | 南 | 9階 南(78.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.18㎡ | 南西 | 9階 南西(63.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.33㎡ | 北 | 9階 北(75.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.44㎡ | 南 | 10階 南(46.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.45㎡ | 南 | 10階 南(46.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 47.16㎡ | 西 | 10階 西(47.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,750万円 | 1979年10月 | 23.74㎡ | 115.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 157.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,780万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 157.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,999万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 115.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 49.95㎡ | 89.7万円 | 6 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−１３ | 1970年8月 | 44.28㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスTKA目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−１８ | 1982年4月 | 26.65㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１０−４ | 1977年4月 | 26.47㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目白台ベルドゥール | 東京都豊島区高田１丁目６−１９ | 2001年5月 | 56.3㎡〜 | 6,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス目白台 | 東京都豊島区高田１丁目３７−７ | 1996年9月 | 20.05㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１８−６ | 2022年3月 | 71.48㎡〜 | 9,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目４−３ | 2008年9月 | 20.85㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−２２ | 1986年3月 | 25.74㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー高田マンション | 東京都豊島区高田１丁目２０−１ | 1982年10月 | 34.25㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目４０−１０ | 2013年4月 | 42.22㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンハイツ | 東京都豊島区高田１丁目３８−１２ | 1988年9月 | 69.85㎡〜 | 8,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ第2目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−２１ | 1979年8月 | 25.27㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エコルス | 東京都豊島区高田１丁目２８−１ | 1983年12月 | 12.89㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン学習院下 | 東京都豊島区高田１丁目２９ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミライズ早稲田レジデンス | 東京都豊島区高田１丁目１２－１２ | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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