今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「イトーピア目白」は東京都豊島区雑司が谷3丁目に位置する集合住宅で、周辺に鬼子母神前駅が徒歩3分、都電雑司ヶ谷駅が徒歩7分と交通の便に優れた場所に位置しています。外観はモダンでありつつも周囲の住宅街と調和したデザインです。
雑司が谷エリアは、静かな住宅地として知られており、周囲には豊かな自然環境と生活に便利な商業施設や学校が存在します。この地域は治安も良く、家族での生活にも適した環境です。
マンションとしての資産性は、高い駅近の利便性と都心のアクセスの良さから評価されています。ただし、東京都心での不動産市場の変動リスクや建物のメンテナンス状況に注意が必要です。築年数や管理の状況が資産の価値に影響を与えるため、しっかりとした管理体制が維持されていることがポイントです。特に10年単位での修繕や耐震診断の実施状況は確認することが推奨されます。
築年数の点では、特にトウキョウのような急速に変わる都市部において、適切な管理と定期点検を怠らず、資産価値を保持することが非常に重要です。専門家のアドバイスや定期的な不動産市場の動向の把握を通して、資産性のリスクを最小限に抑えることができます。また、地域周辺の再開発動向により、資産の潜在的な上昇または下降の影響を受ける可能性もある点にも注意が必要です。安全性、地域の将来性、そして住み心地のバランスを考慮に入れた上で、イトーピア目白への投資は慎重に検討する価値のある選択肢の一つといえます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.67㎡ | 北 | 1階 北(60.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 1階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.17㎡ | 北 | 2階 北(77.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.67㎡ | 北 | 2階 北(60.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.28㎡ | 北 | 3階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 4階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.79㎡ | 北 | 5階 北(73.79㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 77.17㎡ | 北 | 5階 北(77.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,270万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 101.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,270万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 101.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,270万円 | 1989年8月 | 51.96㎡ | 101.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年2月 | 21.99㎡ | 104.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年2月 | 21.99㎡ | 104.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1999年10月 | 51.51㎡ | 106.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1999年10月 | 51.51㎡ | 106.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1999年10月 | 51.51㎡ | 106.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 113.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 1983年1月 | 57.85㎡ | 113.7万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 25.5㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカノマンション | 東京都豊島区雑司が谷２丁目２−２ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ目白第２ | 東京都豊島区雑司が谷２丁目８−２７ | 1984年2月 | 14.6㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目１８−８ | 1986年11月 | 26.23㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目３−１ | 1999年9月 | 46.01㎡〜 | 5,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目３−６ | 1983年1月 | 45.79㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール目白 | 東京都豊島区雑司が谷２丁目１４−４ | 2001年2月 | 52.86㎡〜 | 6,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）