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クレッセント目白

クレッセント目白の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
5,087万円 〜 8,007万円
（365万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都豊島区雑司が谷２丁目３−１
築年月1999年9月
総階数9階
総戸数110戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
集会室
CATV

クレッセント目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント目白」は、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は110戸で、地上9階建ての建物は1999年9月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニは「ファミリーマート 雑司が谷二丁目店」で、徒歩32mの距離にあります。また、「セブンイレブン 豊島高田2丁目店」や「ポプラ 鬼子母神店」も徒歩174mや219mと近くにあります。

食品の買い物に便利なスーパーも充実しています。たとえば、「マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店」や「mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店」はそれぞれ徒歩38mや122mの距離にあります。「まいばすけっと 雑司が谷1丁目店」も徒歩274mに位置しています。

さまざまな飲食店も周辺に点在しています。徒歩36mの場所にある「青山・レストラン」や、徒歩43mに位置する「華天園」、さらに徒歩120mの「いとう」や「ラ・フレスク」など、多様なジャンルが揃っています。

健康に関する施設も充実しており、「慈愛眼科クリニック」や「添野歯科」、「くじら在宅クリニック」などが徒歩60m以内にあります。また、徒歩152mの「わかば薬局」や徒歩162mの「キク薬局」、「西参堂薬局」も利用できます。

公共施設や公園、教育機関も豊富に存在しています。目白警察署千登世橋交番や豊島区雑司が谷地域文化創造館は徒歩260mや279mに位置し、近隣で安心・安全な生活ができます。また、「雑司が谷公園」や「雑司が谷二丁目四つ家児童遊園」などの公園も徒歩数分の距離にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な立地となっています。「ジャパンフレネ」や「私立日本女子大学附属豊明小学校」、「豊島区立高南小学校」などの教育機関が徒歩312m以内に存在しています。保育園も「あゆみ保育園」や「フェニックスキッズ目白高田」などが徒歩309mまでありますので、子どもの教育環境も整っています。

「クレッセント目白」は、交通の便や周辺施設の利便性、子育て環境など、さまざまな魅力を兼ね備えたマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

クレッセント目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 板橋区, 北区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑司が谷駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント目白の最寄り雑司が谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント目白は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.0万円に比べて、築40年以上では250.5万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント目白の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
64.76㎡
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1階 南西
ワンルーム
64.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
57.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2SLDK
64.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SLDK
71.79㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
71.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
53.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK+S（納戸）
53.63㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
64.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
64.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
46.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK
71.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
64.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 収納 6帖 収納 4.4帖 LDK＋2S）
64.01㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
58.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
53.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.76㎡ 南西 1階 南西(64.76㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 64.76㎡ 南西 1階 南西(64.76㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.55㎡ 南 2階 南(57.55㎡)を無料査定する
2 2SLDK 64.76㎡ 南西 2階 南西(64.76㎡)を無料査定する
3 2SLDK 71.79㎡ 南西 3階 南西(71.79㎡)を無料査定する
3 2LDK 71.7㎡ 南西 3階 南西(71.7㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.47㎡ 南西 3階 南西(53.47㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 53.63㎡ 南西 3階 南西(53.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.01㎡ 北 3階 北(64.01㎡)を無料査定する
3 1LDK 64.01㎡ 南西 3階 南西(64.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 46.01㎡ 南西 3階 南西(46.01㎡)を無料査定する
4 2SLDK 71.79㎡ 南西 4階 南西(71.79㎡)を無料査定する
4 1LDK 64.01㎡ 南西 4階 南西(64.01㎡)を無料査定する
4 2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 収納 6帖 収納 4.4帖 LDK＋2S） 64.01㎡ 南西 4階 南西(64.01㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.67㎡ 南西 5階 南西(58.67㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.63㎡ 南西 5階 南西(53.63㎡)を無料査定する
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クレッセント目白の存在する東京都豊島区雑司が谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月4,180万円1977年10月49.8㎡83.9万円41LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月42.72㎡74.4万円82LDK
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2024年11月1,150万円1986年11月28.56㎡40.3万円11K
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月3,180万円1967年4月45.9㎡69.3万円82LDK
2024年11月1,600万円1977年10月31.47㎡50.8万円21LDK
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2024年11月3,150万円1977年10月46.14㎡68.3万円11LDK
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2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
2024年10月7,980万円2001年12月68.2㎡117.0万円132LDK
2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
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2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
2024年10月4,990万円1986年3月49.94㎡99.9万円62LDK
2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年10月11,480万円2001年12月88.68㎡129.5万円33LDK
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2024年10月8,200万円2001年12月73.59㎡111.4万円93LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
2024年9月3,100万円1983年7月37.22㎡83.3万円31LDK
2024年9月4,180万円1982年8月45.87㎡91.1万円32LDK
2024年9月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円21R
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2024年9月7,200万円1967年4月91.04㎡79.1万円104LDK
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2024年8月3,580万円1984年7月40.27㎡88.9万円81LDK
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2024年8月2,700万円1977年10月40.56㎡66.6万円21LDK
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2024年8月6,300万円1999年8月53.63㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,300万円1999年8月53.63㎡117.5万円32LDK
2024年7月999万円1986年11月26.23㎡38.1万円11K
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
2024年7月7,980万円2002年12月88.68㎡90.0万円33LDK
2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
2024年7月5,080万円1983年1月49.2㎡103.3万円51LDK
2024年6月6,880万円2001年12月57.03㎡120.6万円72LDK
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2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
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2024年6月2,980万円1967年4月60.23㎡49.5万円22LDK
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2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年6月1,500万円1985年4月20.68㎡72.5万円21R
2024年6月2,350万円1999年10月22.8㎡103.1万円31K
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月7,180万円2009年8月60.11㎡119.4万円82LDK
2024年5月1,250万円1989年4月23.13㎡54.0万円21R
2024年5月1,250万円1989年4月23.13㎡54.0万円21R
2024年5月9,200万円2001年2月70.08㎡131.3万円43LDK
2024年5月9,200万円2001年2月70.08㎡131.3万円43LDK
2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
2024年5月8,480万円2001年12月71.01㎡119.4万円63LDK
2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
2024年5月3,700万円2018年7月25.5㎡145.1万円141K
2024年4月6,990万円1999年8月64.01㎡109.2万円41LDK
2024年4月6,990万円1999年8月64.01㎡109.2万円41LDK
2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
2024年4月1,850万円1983年7月28.22㎡65.6万円51LDK
2024年4月2,010万円2003年6月22.45㎡89.5万円51K
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月3,380万円1967年4月61.35㎡55.1万円52LDK
2024年4月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円51R
2024年4月1,240万円1977年10月18.92㎡65.5万円51R
2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
2024年4月4,190万円1967年4月51.78㎡80.9万円32LDK
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2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
2024年3月3,300万円2018年6月25.5㎡129.4万円71K
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
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2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月7,090万円2009年8月58.37㎡121.5万円72LDK
2024年3月1,930万円2003年11月22.06㎡87.5万円101K
2024年3月1,930万円2003年11月22.06㎡87.5万円101K
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専有面積：--
相場価格：--
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ワコー高田マンション
東京都豊島区高田１丁目２０−１
築年月：1982年10月
専有面積：34.25㎡〜
相場価格：2,686万円〜
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朝日第2目白台マンション
東京都豊島区高田１丁目３６−２２
築年月：1986年3月
専有面積：25.74㎡〜
相場価格：2,078万円〜
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グランヴァン目白ヒルズ
東京都豊島区高田１丁目４０−１０
築年月：2013年4月
専有面積：43.43㎡〜
相場価格：4,362万円〜
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目白ガーデンハイツ
東京都豊島区高田１丁目３８−１２
築年月：1988年9月
専有面積：69.85㎡〜
相場価格：6,914万円〜
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ハイツ第2目白
東京都豊島区高田１丁目３６−２１
築年月：1979年8月
専有面積：25.27㎡〜
相場価格：1,571万円〜
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ルーブル西早稲田
東京都豊島区高田１丁目２４−１
築年月：2005年11月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：2,059万円〜
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メゾン・ド・エコルス
東京都豊島区高田１丁目２８−１
築年月：1983年12月
専有面積：12.89㎡〜
相場価格：1,045万円〜
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メイクスデザイン学習院下
東京都豊島区高田１丁目２９
築年月：2019年9月
専有面積：--
相場価格：--
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ミライズ早稲田レジデンス
東京都豊島区高田１丁目１２－１２
築年月：2020年11月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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